Holmbodavägen 101 Rotebro
Rotebro

Holmbodavägen 101

Ljust och välplanerat gavelradhus med två uteplatser!

Kommande

Ljust och välplanerat gavelradhus med två uteplatser!

Välkommen till detta ljusa och välplanerade gavelradhus med två uteplatser. Lugnt och barnvänligt område nära natur.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 105 kvm taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 1990
  • Område: Rotebro, Sollentuna
  • Fastighetsbeteckning: Rånocken 56

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Holmbodavägen 101

Välkommen till detta ljusa och välplanerade gavelradhus med två uteplatser. En uteplats på framsidan med morgonsol och träaltan samt en stor och trälagd uteplats på baksidan med eftermiddags-/kvällssol. På gavelsidan finns ett gemensamt förråd till bostäderna i huslängan samt ett förråd som tillhör bostaden.

Entréplan med en välkomnande hall med öppen planlösning mot ett ljust kök med matplats. Stort och ljust vardagsrum med utgång till uteplats. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Övre plan med ett helkaklat badrum med förråd, tre ljusa sovrum och övre hall med förvaringsmöjligheter och lucka till vind.

Lugnt och barnvänligt område nära flera förskolor och skolor. Goda möjligheter till fritid och friluftsliv med närhet till öppna fält, skog, golfbanor, fotbollsplaner, tennisbanor och ridhus. Ett par minuters promenad till busshållplatsen Holmboda varifrån buss 520 går mot Sollentuna station och når Rotebro station på 6 minuter.

Bostaden tillhör samfälligheten Rånocken som består av 55 hushåll samt 1 föreningslokal som medlemmar är välkomna att hyra. Kostnaden ligger på 300 kronor/tillfälle. Lokalen har två rum och innehar toalett, kyl/frys, spis, ugn, diskmaskin och plats för ca 50 personer.

Till samfälligheten betalar man en avgift om 1050 kr/månaden. I samfällighetsavgiften ingår: en bilplats med motorvärmaruttag, sophämtning och kabel-tv grundpaket från comhem/Tele2.

http://ranocken.com

Varmt välkommen!

  • Gavelradhus
  • Två uteplatser
  • Barnvänligt område
  • Tillhörande uteförråd

Uteplats baksida

Stor uteplats på baksidan med eftermiddags-/kvällssol. Träaltan, gräsmatta och markis.

Visa mer

Uteplats framsida

Uteplats på framsidan med morgonsol och träaltan.

Visa mer

Kök

Ljust och öppet kök med matplats för 6-8 personer. Spishäll, fläkt, kyl, frys, inbyggd ugn och mikro samt integrerad diskmaskin. Vita köksluckor och svart kakel ovanför arbetsbänk. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med en garderob med skjutdörrar och öppen planlösning mot kök. Vitmålade väggar och laminatgolv med klinkergolv vid entré.

Visa mer

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med utgång till uteplats. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Duschrum

Helkaklat och stort duschrum med duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod, toalett, tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare. Ljust kaklade väggar och svart/vitt klinkergolv med golvvärme.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med badkar, handfat med kommod och toalett. Ljust kaklade väggar och ljust klinkergolv. Till badrummet finns ett anslutande förråd.

Visa mer

Sovrum 1

Ett mindre och perfekt barnrum utan insyn med fönster mot baksidan. Målade väggar och laminatgolv.

Visa mer

Sovrum 2

Ljust och Insynsskyddat sovrum med fönster mot baksidan. Målade väggar och laminatgolv.

Visa mer

Sovrum 3

Stort och ljust sovrum med garderobsvägg. Tapetserade väggar och laminatgolv.

Visa mer

Övre hall

Övre hall med en garderob, ett förvaringsutrymme och lucka till vind. Målade väggar och laminatgolv.

Visa mer

Exteriör

Välkommen!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Rånocken 56
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
105 m² taxeringsinformation
Tomtarea
302 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
luft-/vatten värmepump
BYGGNADSÅR
1990 
Byggnadstyp
Radhus i 2-plan
Fasad
Stående träpanel
Fönster
2+1 glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Träreglar/betong
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
F (Mek. frånluft) med återvinning

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
30,461%
TAXERINGSVÄRDE
2 954 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 419 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 506 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
19 177 kr/år
VA
1 400 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
12 600 kr/år
Försäkring
4 811 kr/år
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår: en bilplats med motorvärmaruttag, sophämtning och kabel-tv grundpaket från comhem/Tele2.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
37 988 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-04-08
Energiprestanda primärenergital
129 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
129 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Sollentuna Rånocken GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Övrigt
Last: Ledningsrätt Starkström, 0163-07/92.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0163-F4886-A2.2
Planbestämmelser
Detaljplan

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.