Såld lägenhet på Lomvägen 47, markplan i Kärrdal
Kärrdal

Lomvägen 47, markplan

Rymlig 3:a på markplan med uteplats!

Såld

Rymlig 3:a på markplan med uteplats!

Bekväm markplanslägenhet med uteplats! Rymlig och välplanerad 3:a om ca 83 kvm med helkaklat, ombyggt, stort och renoverat badrum (i samband med stambyte 2021-12). Lägenheten är belägen i lugnt område.

Visa mer
Lomvägen 47, markplan Lomvägen 47, markplan [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 510 000 kr
  • Boarea: 83 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 2, hiss finns
  • Förening: Hsb Brf Sjöhästen
  • Byggnadsår: 1976
  • Område: Kärrdal, Sollentuna
Slutpris

2 510 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Lomvägen 47, markplan

Bekväm markplanslägenhet med uteplats! Rymlig och välplanerad 3:a om ca 83 kvm. Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ljust kök i äldre skick. Öppet och stort vardagsrum med matplats för 6-8 personer och utgång till stor och solig uteplats. Helkaklat, ombyggt, stort och renoverat badrum (i samband med stambyte 2021-12). 2 st stora sovrum. Inre hall med praktisk klädkammare.

Lägenheten är belägen i lugnt område med möjligheter till bra fritid nära stora naturområden, kommunikationer samt skolor och förskolor. Promenadavstånd till Rösjön med alla dess möjligheter till bad, promenadspår och friluftsliv. Goda kommunikationer med buss 607 som åker mellan Sollentuna C och Danderyds sjukhus samt närhet till E4 och E18 med bil.

Varmt välkommen!

  • Markplan med uteplats
  • 2 stora sovrum och klädkammare
  • Renoverat, stort och helkaklat badrum (i samband med stambyte 2021/12)

Uteplats

Möblerbar uteplats.

Badrum

Helkaklat, ombyggt och renoverat badrum (i samband med stambyte 2021-12) med tvättmaskin. Duschhörna med glasdörrar, handduktstorkare, handfat, wc. Sänkt tak med spotlights. Kaklade väggar i vitt. Grått klinkergolv med golvvärme.

Vardagsrum

Öppet och stort vardagsrum med matplats för 6-8 personer och utgång till uteplats på baksidan. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Kök

Ljust kök i äldre skick. Vita köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänkar. Spis, fläkt, kyl/frys och frys. Tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum 1

Stort och ljust sovrum med fönster mot entrésidan. Tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum 2

Stort och ljust sovrum med fönster mot uteplats på baksidan. Tapetserade väggar och plastmatta.

Hall

Välkommande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Tapetserade väggar och klinkergolv med golvvärme.

Inre hall

Det finns en inre hall mellan sovrum 2 och badrum med ingång till en praktisk klädkammare. Tapetserade väggar och matta på golv.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cherry Lindström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Bekväm markplanslägenhet med uteplats! Rymlig och välplanerad 3:a om ca 83 kvm med helkaklat, ombyggt, stort och renoverat badrum (i samband med stambyte 2021-12). Lägenheten är belägen i lugnt område.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 485 kr, inkl värme, VA och kabel-TV
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
83 m² föreningens information
Våning
0 av 2
Andel i förening
0,44381 %
Andel av årsavgift
0,44381 %
Reparationsfond
4 298 kr

Föreningen

Namn
Hsb Brf Sjöhästen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
256 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
I bostadsrättsföreningen Sjöhästen finns det 256 lägenheter om 1-4 rum i olika storlekar, fördelade på 18 hus på Lomvägen 27-65. Med närhet till Rösjön och Edsviken ligger skogen runt hörnet med möjlighet till promenader, löpning, skidåkning, bärplockning m.m. Det är bra kommunikationer, buss dygnet runt och närhet till såväl tunnelbana som pendeltåg.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor
Det finns fem tvättstugor, i hus 31, 37, 41, 55 och 63. Där utöver finns det en grovtvättstuga i hus 39.

Det finns barnvagnsförråd, cykelförråd, miljöstation (för hushållssopor, glas, plast m.m.), grovsoprum, tvättstugor samt ett s.k. Återbruk, där medlemmarna kan lämna föremål som de inte längre har användning för men som någon annan medlem kan ha glädje av.

Däckförråd
Det finns ett däckförråd i garaget. Det kostar 250 kr/plats och år.

Förråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Det finns ytterligare ett antal källarförråd som medlemmarna kan hyra i mån av tillgång.

Förvaltare: HSB Norra Stor-Stockholm

Mer information på föreningens hemsida: http://www.sjohasten.se/
Tv och Bredband
Bredband
I lägenheterna finns ett bredbandsuttag, som är anslutet till Sollentuna Energis stadsnät. Via detta nät kan medlemmen välja att ansluta sig till något av ett urval av leverantörer av bredbandstjänster. Det går också att få bredband från Com Hem via det s.k. "3 hål i väggen”-uttaget.

Kabel-TV
Föreningen har avtal med Com Hem, vilket ger varje medlem tillgång till ett antal digitala TV-kanaler.

Telefoni
Det finns uttag för fast telefon via Telias kopparnät i varje lägenhet.
Parkering
- 222 garageplatser i kallgarage, 471 kr/plats och månad med uttag för motorvärmare

- 20 MC-platser i kallgarage, 113 kr/plats och månad

- 2 parkeringsplatser utomhus, 318 kr/plats och månad

- 14 platser för gästparkering i kallgarage, avgiftsbelagda, första timmen gratis

Av garageplatserna i kallgaraget är ett mindre antal platser utrustade med uttag för laddning av el-bil, 551 kr/plats och månad. Kostnaden för el tillkommer. Utöver de befintliga garageplatserna utrustade med uttag för el-bilsladdning kan ytterligare garageplatser installeras med c:a en månads förvarning.

För dagsaktuell information om beläggningen av garageplatser, MC-platser, parkeringsplatser utomhus och garageplatser med uttag för el-bilsladdning hänvisas till HSB Norra Stor-Stockholms Kundtjänst, 08-442 50 00.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg
Föreningen har tecknat en bostadsrättstilläggsförsäkring som gäller för alla föreningens bostadsrättslägenheter.
Övrigt
Hushållsel
Det finns en elmätare i varje lägenhet. Kostnaden för hushållselen debiteras varje månad i efterskott.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Investeringar/renoveringar
Genomförda renoverings- och förbättringsåtgärder under de senaste tio åren samt vad som planeras för de närmaste åren framgår av årsredovisningen.

Stambyte
Stambyte pågår sedan april 2020 och planeras vara avslutat under andra kvartalet 2022.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1976
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,453%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 200 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-04-01
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
95 kWh per kvm och år

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Uteplats

Badrum

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall

Planlösning

Planritning