Kommande försäljning lägenhet på Flintlåsvägen 34, 1tr i Edsberg
Edsberg

Flintlåsvägen 34, 1tr

Totalrenoverad och välplanerad 3:a med en möblerbar balkong!

Kommande

Totalrenoverad och välplanerad 3:a med en möblerbar balkong!

Totalrenoverad och välplanerad 3:a med en möblerbar balkong i lugnt område med närhet till natur.

Visa mer
Flintlåsvägen 34, 1tr Flintlåsvägen 34, 1tr [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 76.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 4 380 kr inkl värme, VA, TV, internet och telefoni
  • Förening: Brf Platån
  • Byggnadsår: 1963
  • Område: Edsberg, Sollentuna

Visningar

17 Mar
Ansvarig mäklare

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Flintlåsvägen 34, 1tr

Totalrenoverad och välplanerad 3:a med en möblerbar balkong! Öppen och välkomnande hall. Renoverat, ombyggt och helkaklat badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin. Nytt och renoverat kök med matplats för 4-6 personer och öppen planlösning mot vardagsrum med utgång till balkong. Två stora, ljusa och insynsskyddade sovrum med utsikt mot skogsparti. Lugnt område med närhet till natur, Rösjön, Edsviken, Edsbergs centrum, skolor och kommunikationer. Välskött förening med god ekonomi.

Varmt välkommen!

  • Möblerbar balkong
  • Totalrenoverad 2022/2023
  • Nymålade vita väggar och ekparkett i alla rum
  • Nytt kök med öppen planlösning mot vardagsrum
  • Stort, nytt och ombyggt badrum med golvvärme och plats för tvättmaskin

Kök

Nytt och renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matplats för 4-6 personer. Induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, kylskåp, frysskåp och diskmaskin. Vita köksluckor och kakel ovanför arbetsbänk i valnöt. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Badrum

Renoverat, utbyggt och helkaklat badrum med plats för tvättmaskin och torktumlare. Extra stor duschhörna med glasväggar, handfat och toalett. Sänkt tak med spotlights. Vitkaklade väggar och svart klinkergolv med golvvärme.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Balkong

Solig och möblerbar balkong med öppen utsikt.

Hall

Öppen och välkomnande hall. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum 1

Stort och insynsskyddat sovrum med plats för garderober. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Sovrum 2

Stort och insynsskyddat sovrum med plats för garderober. Vitmålade väggar och ekparkettgolv.

Exteriör

Välkommen!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cherry Lindström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Totalrenoverad och välplanerad 3:a med en möblerbar balkong i lugnt område med närhet till natur.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 380 kr, inkl värme, VA, TV, internet och telefoni
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
76.5 m² föreningens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,1702 %
Nettoskuldsättning
768 kr

Föreningen

Namn
Brf Platån
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
583 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Platån ligger på toppen av Edsberg i Sollentuna kommun och består av 583 lägenheter, från ettor med kokvrå på 21 m² till femmor på 114 m².

Bostadshusen är placerade längs med två vägar
- Flintlåsvägen och Lodvägen - som båda
avslutas med vändplaner. Mellan dessa vägar
finns en grönskande oas med lekplatser för de
små och parkbänkar med bord för de lite äldre.
Gräsytorna är väl tilltagna och lockar till
picknick, solbad och lekar.

Husen byggdes 1962-1963. Tack vare ett kontinuerligt underhåll är fastigheterna i gott skick. Stamrenoveringen av alla avloppsstammar avslutades 2013.

Bastu för föreningens medlemmar och deras familjer finns på Flintlåsvägen 20, i källarvåningen. I lokalen finns även löpband och träningscykel.

Föreningen har en gästlägenhet, Platålyan, på Flintlåsvägen 7 (gaveln), som är utmärkt för att husera bekanta som kommer på besök och du tycker att det blir för trångt i den egna lägenheten. Den går att hyra för 300 kr/natt.

Föreningen har under ett par år renoverat tvättstugorna. Följande tvättstugor finns på området:

Tvättstuga Brun på Lodvägen 2, här finns grovtvättmaskin.
Tvättstuga Mörkgrön på Lodvägen 14, här finns även en grovtvättmaskin.
Tvättstuga Grå och Lila på Flintlåsvägen 37 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Blå och Grön på Flintlåsvägen 27 (Ingång från gaveln i portalen)
Tvättstuga Mörkblå på Flintlåsvägen 44 (Ingång på gaveln) här finns grovtvättmaskin och större torkskåp.
Tvättstuga Röd på Flintlåsvägen 34 (Ingång från gavlarna på huset)
Tvättstuga Orange på Flintlåsvägen 10 (Ingång på gaveln vid nr 18 eller nr 20 som är samma ingång som bastun)
Tvättstuga Vit samma adress som ovan.
Tvättstuga Gul på samma adress, här finns även grovtvättmaskin, grovtorktumlare samt ett större torkskåp.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Norra Stor-Stockholm (010-442 5000)

Fastighetskontoret
Telefon 08-96 21 85
E-post: [email protected]

Föreningens fastighetsexpedition finns på Flintlåsvägen 1a, 192 59 Sollentuna.
Till fastighetskontoret vänder du dig bland annat för att boka föreningslokalen och gästlägenheten eller har allmänna frågor.

Övrigt: Vid varje överlåtelse, görs en lägenhetstillsyn, där säljare och köpare bör närvara. Vid tillsynen kontrolleras de saker som ligger inom föreningens ansvarsområde. Observera att lägenheten säljs i befintligt skick. Bostadsrättsföreningen har rättighet att anmärka på underhåll av våtrum och diskmaskins- och elinstallationer som kan vara till skada för fastigheten.

Mer info på hemsidan www.brfplatan.se
Tv och Bredband
TV och bredband levereras idag av Tele2 (f.d. ComHem) och båda ingår i månadsvgiften.

Från 2022-10-01 uppgraderas TV-utbudet med ett utökat antal kanaler som grundutbud samt möjlighet att välja 8 extra kanaler. Även bredband blir uppgraderat från 100 Mbit till 250 Mbit.

Vid val av högre hastighet eller andra TV-paket betalar bostadsrättshavaren endast mellanskillnaden.
Parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ för personbil:

• Varmgarage 64 st
• Kallgarage med uttag för motorvärmare 27 st
• P-platser 374 st
• Motorcykelgarage, gemensamt låst utrymme 7 st platser

Föreningen har 374 p-platser fördelade på 157 med motorvärmare samt 29 laddplatser för elbilar. Alla typer är spridda på alla parkeringar

Föreningen bygger löpande ut antalet laddplatser utifrån hur behovet ser ut.

För att få egen P-plats kontaktar du fastighetskontoret.

Platser med uttag för motorvärmare är utrustade med timer som har 24 timmars gångtid med upp till 3 timmars tillslagstid. Om du inte skall använda bilen nästkommande dag så lämna inte elsladden inkopplad.

För laddplatserna gäller att elförbrukningen debiteras baserat på föreningens självkostnads pris med ett påslag på 20% för att täcka administration och investeringen i laddplatser. Debitering sker var 3:e månad. En minimidebitering på 300 kronor per kvartal gäller. Laddning kan ske från 19.00 till 07.00.

Sollentuna Kommun tillhandahåller avgiftsbelagd besöksparkering på Flintlåsvägen och Lodvägen. Se särskild skyltning.

Gällande regler kring parkering finns att läsa under föreningens förhållningsregler.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus med radhuskaraktär
BYGGNADSÅR
1963
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,458%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 000 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2018-01-18
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
135 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Badrum

Vardagsrum

Balkong

Hall

Sovrum 1

Sovrum 2

Exteriör

Planlösning

Planritning