Skeppargränd 12, 5tr Rotsunda Strand
Rotsunda Strand

Skeppargränd 12, 5tr

Ljus och rymlig 3:a med två balkonger högst upp i huset!

Kommande

Ljus och rymlig 3:a med två balkonger högst upp i huset!

Ljus, rymlig och välplanerad 3:a med två balkonger och sjöutsikt belägen högst upp i huset. Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ljust kök med separat matplats. Ljust, rymligt och öppet vardagsrum med braskamin och utgång till en stor och solig balkong med sjöutsikt. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Två stora och ljusa sovrum varav en med förråd/klädkammare (kan göras om till sovrum) och utgång till balkong. Samtliga rum målade/tapetserade 2018.

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Boarea: 93.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 498 kr inkl värme, VA och kabel-TV
  • Förening: Brf Trollhöjden
  • Byggnadsår: 2001
  • Område: Rotsunda Strand, Sollentuna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Skeppargränd 12, 5tr

Ljus, rymlig och välplanerad 3:a med två balkonger och sjöutsikt belägen högst upp i huset. Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Ljust kök med separat matplats. Ljust, rymligt och öppet vardagsrum med braskamin och utgång till en stor, solig och trälagd balkong med sjöutsikt och markis. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Två stora och ljusa sovrum varav en med förråd/klädkammare och utgång till en solig och trälagd balkong med utsikt mot skogsparti. Förråd/klädkammare kan göras om till sovrum. Samtliga rum målade/tapetserade 2018.

Barnvänligt och naturnära område beläget vid Norrvikens vatten med närhet till flertalet skolor och förskolor samt butiker i Kom Köpcentrum och Rotebro handelsplats. Goda möjligheter till friluftsliv och motion med kort promenad till badplats med sandstrand och brygga samt promenadstråk längst Norrviken. På vintern finns möjlighet till skridskoåkning på sjön. Gångavstånd till Rotebro station med pendeltåg och bussar varifrån Stockholm city och Arlanda nås på ca 25 min respektive 15 min. Med bil tar det ett par minuter till E4:an.

Varmt välkommen!

  • Sjöutsikt
  • Högst upp i huset
  • Möjlighet att göra om till 4:a
  • Två balkonger och braskamin

Balkong 1

Stor, solig och trälagd balkong med sjöutsikt och markis.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust, rymligt och öppet vardagsrum med sjöutsikt, braskamin och utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Kök

Ljust kök med separat matplats för 4-6 personer. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och integrerad diskmaskin (2018). Grå köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Målade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med badkar, handfat med kommod, toalett och tvättmaskin (2018). Vitkaklade väggar med en vit/mörkblårandig kakelfondvägg och ljust klinkergolv.

Visa mer

Sovrum 1

Stort och ljust sovrum med två garderober och fönster i två väderstreck. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovrum 2

Stort och ljust sovrum med förråd/klädkammare (kan göras om till sovrum) och utgång till balkong. Tapetserade och målade väggar samt parkettgolv.

Visa mer

Balkong 2

Solig och trälagd (2018) balkong med utsikt mot skogsparti.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Exteriör

Välkommen!

Visa mer

Område

Goda möjligheter till friluftsliv och motion med kort promenad till badplats med sandstrand och brygga samt promenadstråk längst Norrviken. På vintern finns möjlighet till skridskoåkning på sjön.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cherry Lindström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 498 kr, inkl värme, VA och kabel-TV
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
93.5 m² föreningens information
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,92787 %
Andel av årsavgift
3,92787 %

Föreningen

Namn
Brf Trollhöjden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
43 lägenheter
Allmänt om föreningen
Brf Trollhöjden är beläget i naturnära Rotsunda Strand intill Norrviken och består utav 43 st lägenheter fördelade mellan tre flerbostadshus byggda 2001 av JM på Skeppargränd 1, 10 och 12. HSB Norra Storstockholm sköter föreningens tekniska och administrativa/ekonomiska förvaltning samt fastighetsskötsel.

Lägenhetsfördelning:
2 rok 13 st
3 rok 16 st
4 rok 13 st
5 rok 1 st

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga finns på Skeppargränd 1 och är utrustat med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en varmmangel. Föreningen har gemensamt soprum och cykelförråd som delas med grannföreningen Trollskogen. Ett antal extra förråd finns att hyra. Separat kö.
Tv och Bredband
Tv och bredband levereras av Comhem där grundutbud av kabel-tv ingår i månadsavgiften. Bredbandskostnaden ingår ej i månadsavgiften.
Parkering
Gällande parkering har föreningen p-platser (27 st), garageplatser (21) och mc-platser som går att hyra. Det finns även gästparkering för besökande.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2001
Hiss
Ja
Övrigt om byggnaden
2018 Tapetserat och målat om i samtliga rum
2018 Installerat diskmaskin (integrerad)
2018 Lagt trall på lilla balkongen
2019 Laserat om trall på terrassen
2019 Sotning av kamin
2020 Installerat ELFA hyllsystem i förrådet
2020 Ny varmluftsspis, ny fläktkåpa, omlackering av samtliga köksluckor
2020 Ny tvättmaskin och torktumlare (pelare)
2020 Ny rostfri kyl och frys

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
30,45%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2019-03-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
149 kWh per kvm och år

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.