Såld villa på Fyndevägen 19 i SOLLENTUNA
SOLLENTUNA

Fyndevägen 19

Välskött enplanshus med två uteplatser!

Såld

Välskött enplanshus med två uteplatser!

Välskött enplanshus med en lättskött tomt och garage med förråd. En stenlagd uteplats vid husets entré och en stor uteplats med träaltan i soligt söderläge. Möblerbar hall med 3 st garderober. Ljust och luftigt vardagsrum med glasdörr till kök. Stort kök med en stor matplats och utgång till uteplats. Stort och renoverat (2010) badrum med tvättmaskin. 4 st sovrum med förvaringsmöjligheter varav ett med anslutning till groventré och ett renoverat (2010) duschrum. Fiber indraget.

Visa mer
Fyndevägen 19 Fyndevägen 19 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 6 550 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 148 kvm
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: SOLLENTUNA, Sollentuna
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Tofsen 61
Slutpris

6 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Cecilia Lind

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Fyndevägen 19

Välskött enplanshus med en lättskött tomt och garage med förråd. En stenlagd uteplats vid husets entré och en stor uteplats med träaltan i soligt söderläge. Möblerbar hall med 3 st garderober. Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och glasdörr till kök. Stort kök med matplats för ca 6-8 personer och utgång till uteplats. Stort och renoverat (2010) badrum med tvättmaskin.4 st sovrum med förvaringsmöjligheter varav ett med anslutning till groventré och ett renoverat (2010) duschrum. Fiber indraget.

Lugnt och barnvänligt område nära Sollentuna Centrum och Kista Galleria. Promenadavstånd till förskolor och skolor. Goda kommunikationer med bussar till Sollentuna och Helenelunds pendeltågsstationer. Med bil når du E4:an på ca 5 minuter.

Varmt välkommen!

  • Lättskött tomt och 2 st uteplatser
  • Renoverat (2010) badrum och duschrum
  • Barnvänligt område
  • Fristående garage med förråd
  • Fiber indraget
  • Huset är besiktigat

Exteriör

Uteplats

Stenlagd uteplats vid entré.

Stor och möblerbar uteplats med träaltan i soligt söderläge.

Visa mer

Tomt

Stor tomt med flertal buskar och träd, bland annat 5 st äppelträd, samt staket och häck runtom.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med fönster i tre väderstreck och glasdörr till kök. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Kök

Stort och renoverat (2010) kök med matplats för ca 6-8 personer och utgång till uteplats. Spis, fläkt, kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Ljusgula köksluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Vitmålade väggar och ljusgrå plastmatta.

Visa mer

Badrum

Stort och renoverat (2010) badrum med fönster. Badkar, handfat, wc, handdukstork och tvättmaskin. Delvis kaklade väggar i marmormönster och mörkt klinkergolv med golvvärme.

Visa mer

Duschrum

Renoverat (2010) duschrum med duschhörna med glasdörrar, wc, handfat och handdukstork. Delvis kaklade väggar i marmormönster och mörkt klinkergolv med golvvärme.

Visa mer

Sovrum 1

Stort och ljust sovrum med 3 st garderober. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovrum 2

Ljust sovrum med 2 st garderober och lucka till vind. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Rum

Ljust sovrum/arbetsrum med en garderob. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Visa mer

Sovrum 4

Stort sovrum med anslutning till pannrum och groventré. Tapetserade väggar och grå heltäckningsmatta.

Visa mer

Hall

Möblerbar hall med 3 st garderober varav en med skjutdörrar. Tapetserade väggar och parkettgolv med ljusbrunt klinkergolv i entrén.

Visa mer

Groventré

Groventré med ett förråd och en garderob med spegelskjutdörrar. Tapetserade väggar och ljusbrunt klinkergolv med golvvärme.

Visa mer

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Cherry Lindström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Cherry Lindström

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välskött enplanshus med en lättskött tomt och garage med förråd. En stenlagd uteplats vid husets entré och en stor uteplats med träaltan i soligt söderläge. Möblerbar hall med 3 st garderober. Ljust och luftigt vardagsrum med glasdörr till kök. Stort kök med en stor matplats och utgång till uteplats. Stort och renoverat (2010) badrum med tvättmaskin. 4 st sovrum med förvaringsmöjligheter varav ett med anslutning till groventré och ett renoverat (2010) duschrum. Fiber indraget.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Tofsen 61
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
148 m² taxeringsinformation
Tomtarea
847 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Garage
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Elpanna, luft/luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1971 
Byggnadstyp
1-plansvilla
Fasad
Tegel och taksarg av trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta på mark
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk frånluft
RENOVERINGAR MM.
2019 – nya hängrännor och stuprör
2018 – ny tvättmaskin, ny spis
2017 – staket
2016 – ny markis
2014 – ny värmepump, renovering av altandörr
2013 – luft/luft värmepump
2012 – nytt förråd, lagning av garagetak
2011 – byte av elpanna, ny elpanna och varmvattenberedare, glasparti mellan kök & vardagsrum
2010 – renovering duschrum, badrum, kök, sovrum, tv-rum, vardagsrum, pannrum och hall

Ekonomi

Utgångspris
6 800 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
30,45%
TAXERINGSVÄRDE
5 158 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 323 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 923 558 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
38 385 kr/år
VA
5 304 kr/år
Renhållning
1 119 kr/år
Försäkring
7 668 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
52 476 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2019-10-08
Energiprestanda primärenergital
310 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
194 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Avstyckningsplan Ändring Av Dp

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Exteriör