Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kvarnholmen
Kvarnholmsvägen 124
Välkommen till denna nyproducerade fyra högst upp i huset med fantastisk utsikt mot Djurgården!
SNABBFAKTA
- Pris: 8 490 000 SEK
- Boarea: 108 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 2 av 2, hiss finns
- Avgift: 7 222 kr. Inkl. värme och vatten (ej varmvatten) grundutbud TV och bredband samt IP-telefoni
- Förening: Brf Kvarnholmens Udde
- Byggnadsår: 2025
- Område: Kvarnholmen , Nacka
8 490 000 SEK
Ansvarig mäklare
Therése Strandberg
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 072-9733151
- e-post: Therese.strandberg@svensknyproduktion.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
Välkommen till Kvarnholmsvägen 124
I ett attraktivt läge på Kvarnholmens expansiva södra sida, precis vid Svindersviksbron återfinns denna fina genomgående 4 rok med utsikt mot både Djurgården och Svindersviken samt en balkong i söderläge.
Välkomnande ljus hall med plats för avhängning och med en praktisk skjutdörrsgardeob med spegelglas i anslutning till WC/dusch.
Välutrustat sobert kök och vardagsrum i öppen planlösning med fina materialval där en önskvärd köksö separerar ytorna på ett naturligt sätt. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till balkongen i söderläge och utsikt mot Svindersviken. Vid köket finns en naturlig plats för en generös matmöbel med plats för många.
Master bedroom är väl tilltaget och har en praktisk skjutdörrsgarderob och är beläget mot innergården och Svindersviken med WC/dusch intill.
Två bra stora sovrum finns i andra delen av bostaden med utsikt över Stockholms inlopp och Djurgården med egen passage och badrum.
Badrummet ger ett harmoniskt intryck med kakel och klinker i en sandbeige kulör. Bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk- och förvaringsskåp ovanför. Andra fina detaljer är duschväggar av glas och kommod under tvättstället för god förvaring samt spegel med belysning. I taket finns spotlightarmatur.
WC/dusch består av kakel och klinker i samma sandbeige kulör som badrummet. Duschväggar av glas och kommod med utdragbar låda och eluttag samt spegel med belysning.
Genomgående målade väggar och parkettgolv av ek i hela lägenheten.
Till lägenheten hör ett separat förråd.
Garage finns i fastigheten och platser går att hyra, även med laddbox.
Det finns gästparkeringar i garaget.
Svanenmärkt bostad där det är möjligt att ansöka om grönt bolån från banken. Boende med omtanke om miljön samtidigt som det lönar sig ekonomiskt.
Varmt välkommen på visning!
Här ges en stilfull enhetlig interiör med fina materialval i JM's designlinje Natur.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
81 203
Månadsavgift
7 222 kr, Inkl. värme och vatten (ej varmvatten) grundutbud TV och bredband samt IP-telefoni
Antal rum
4 rum
Boarea
108 m² föreningens information
Våning
2 av 2, hiss finns
Andel i förening
1,81607 %
Andel av årsavgift
1,557 %
Nettoskuldsättning
1 637 800 kr
Föreningen
Namn
Brf Kvarnholmens Udde
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
64 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Tv och Bredband
Telia Triple Play
Gårdsplats
Finplanterad gård
Gemensamma utrymmen
Styrelserum, källsortering för sopor, cykelrum, barnvagnsrum samt rullstolsförråd.
Parkering
55 garageplatser, 4 MC-platser, 5 besöksparkeringar i garage.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX System. Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och garage samt styrelserum.
Ekonomi
Utgångspris
8 490 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
5 355 kr/år
vatten
2 771 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 126 kr/år
Energiklass
C
Allmänt om området
KVARNHOLMEN är beläget på södra sidan av Stockholms inlopp, med bedårande utsikt över norra Djurgården, endast 10 min från Slussen. Kvarnholmen är en halvö med läget mitt emellan city och Skärgården. En ny stadsdel i historisk miljö växer fram med en alldeles egen marina, förskola och skola i toppklass, kulturliv, affärer, restauranger och grönområden. Från kajen tar du idag skärgårdsbåten till city på ca 20 min. Bussen går från Kvarnholmsvägen / Tre Kronor till Slussen på 10 min.
På sydöstra sidan av Kvarnholmen finns en broförbindelse till det centrala Nacka med Nacka Forum och ICA Maxi.
Du har även gångavstånd längs kajen till Finnboda där det finns ICA-butik, restaurang och gym. Du kan promenera vidare mot Saltsjökvarn och Stadsgårdskajen på Södermalm längs vattnet.
Höstterminen 2017 öppnade efterlängtade Ebba Brahe skola med klasser F-9. För mer info: http://ebbabraheskolan.se
För mer info och bilder se www. kvarnholmen .com
Kommunikation
Med närhet till båthållplats kan du enkelt ta dig till Nybroplan på 20 min med SL's pendelbåtar. Busshållplatsen ligger ett stenkast från bostaden och bussar går med täta avgångar och tar dig till Slussen på ca 10 min.
Närservice
Kvarnholmens Centrum med Coop-butik, vårdcentral, tandläkare, frisör, gym och bageri samt ett flertal restauranger.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Therése Strandberg
Reg. Fastighetsmäklare