Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Kvarnholmen
Kvarnholmsvägen 124
Välkommen till denna trevliga stora 2 rok om med en grönskande terrass om 59 kvm plus en balkong!
SNABBFAKTA
- Pris: 5 190 000 SEK
- Boarea: 71 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 2, hiss finns
- Avgift: 5 218 kr. Inkl. värme och vatten (ej varmvatten) grundutbud TV och bredband samt IP-telefoni
- Förening: Brf Kvarnholmens Udde
- Byggnadsår: 2025
- Område: Kvarnholmen , Nacka
5 190 000 SEK
Visningar
7
Dec
Kontakta mäklaren för visningstid
Ansvarig mäklare
Therése Strandberg
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 072-9733151
- e-post: Therese.strandberg@svensknyproduktion.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
Välkommen till Kvarnholmsvägen 124
I ett attraktivt läge på Kvarnholmens expansiva södra sida, precis vid bron återfinns denna fina genomgående 2 rok med en stor terrass om hela 59 kvm med viss utsikt mot både Djurgården och Svindersviken samt en balkong i söderläge.
Välkomnande ljus hall med plats för avhängning i anslutning till badrum.
Välutrustat sobert kök och vardagsrum med fina materialval i delvis öppen planlösning. Vardagsrummet är rymligt och har access till den stora uteplatsen. Intill köket finns en naturlig plats för en generös matmöbel med plats för många.
Sovrummet är väl tilltaget och har en praktisk skjutdörrsgarderob. Här finns även access till terrassen samt utgång till balkongen mot den finplanterade innergården och Svindersviken.
Badrummet ger ett harmoniskt intryck med kakel och klinker i en sandbeige kulör. Bekvämligheter såsom tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk- och förvaringsskåp ovanför. Andra fina detaljer är duschväggar av glas och kommod under tvättstället för god förvaring samt spegel med belysning.
Stor klädkammare med fönster som med fördel även kan användas som arbetsrum. I taket finns spotlightarmatur.
Genomgående målade väggar och parkettgolv av ek i hela lägenheten.
Till lägenheten hör ett separat förråd.
Garage finns i fastigheten och platser går att hyra, även med laddbox.
Det finns gästparkeringar i garaget.
Svanenmärkt bostad där det är möjligt att ansöka om grönt bolån från banken. Boende med omtanke om miljön samtidigt som det lönar sig ekonomiskt.
Varmt välkommen på visning!
Här ges en stilfull enhetlig interiör med fina materialval i JM's designlinje Natur.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
81 001
Månadsavgift
5 218 kr, Inkl. värme och vatten (ej varmvatten) grundutbud TV och bredband samt IP-telefoni
Antal rum
2 rum
Boarea
71 m² föreningens information
Våning
0 av 2, hiss finns
Andel i förening
1,29563 %
Andel av årsavgift
1,1108 %
Nettoskuldsättning
1 168 500 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Uteplats
Stor grönskande terrass om hela 59 kvm och en balkong.
Föreningen
Namn
Brf Kvarnholmens Udde
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
64 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Tv och Bredband
Telia Triple Play
Gårdsplats
Finplanterad gård
Gemensamma utrymmen
Styrelserum, källsortering för sopor, cykelrum, barnvagnsrum samt rullstolsförråd.
Parkering
55 garageplatser, 4 MC-platser, 5 besöksparkeringar i garage.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2025
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX System. Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd och garage samt styrelserum.
Ekonomi
Utgångspris
5 190 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 055 kr/år
vatten
1 577 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 632 kr/år
Energiklass
C
Allmänt om området
KVARNHOLMEN är beläget på södra sidan av Stockholms inlopp, med bedårande utsikt över norra Djurgården, endast 10 min från Slussen. Kvarnholmen är en halvö med läget mitt emellan city och Skärgården. En ny stadsdel i historisk miljö växer fram med en alldeles egen marina, förskola och skola i toppklass, kulturliv, affärer, restauranger och grönområden. Från kajen tar du idag skärgårdsbåten till city på 20 min. Bussen går från Kvarnholmsvägen / Tre Kronor till Slussen på 10 min.
På sydöstra sidan av Kvarnholmen finns en broförbindelse till det centrala Nacka med Nacka Forum och ICA Maxi.
Du har även gångavstånd längs kajen till Finnboda där det finns ICA-butik, restaurang och gym. Du kan promenera vidare mot Saltsjökvarn och Stadsgårdskajen på Södermalm längs vattnet.
Höstterminen 2017 öppnade efterlängtade Ebba Brahe skola med klasser F-9. För mer info: http://ebbabraheskolan.se
För mer info se www. kvarnholmen .com
Kommunikation
Med närhet till båthållplats kan du enkelt ta dig till Nybroplan på 20 min med SL's pendelbåtar. Busshållplatsen ligger ett stenkast från bostaden och bussar går med täta avgångar och tar dig till Slussen på ca 10 min.
Närservice
Kvarnholmens centrum med Coop-butik, vårdcentral, tandläkare, frisör, gym och bageri samt ett flertal restauranger.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Therése Strandberg
Reg. Fastighetsmäklare