Brostugevägen 6C Dalénum
Dalénum

Brostugevägen 6C

Svårslagen ägarlägenhet med fint gavelläge, låg avgift och välplanerade kvadrat.

Till salu

Svårslagen ägarlägenhet med fint gavelläge, låg avgift och välplanerade kvadrat.

Här presenteras en optimalt planerad ägarlägenhet om 108 kvadrat fördelat på tre välplanerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt kök och vardagsrum i ett otroligt hörnläge med vackert ljusinsläpp.

Från bostadens sociala delar som är generöst planerade med plats för större soffgrupp och matplats välkomnas ni ut på bostadens balkong i västerläge där årstider fint kan följas och en glimt av Lilla Värtan syns.

Den medvetna färgsättningen skapar ett varmt och modernt intryck samtidigt som dom ljusa materialvalen bidrar till en tidlös känsla i bostaden. Invändigt möts du av naturliga materialval såsom trestavig ekparkett, fönsterbänkar i sten, vitt kök med gråa detaljer som samspelar fint med inredningen i badrummen samt målade väggar i stillsamma toner.

Med en genomtänkt planlösning där varje kvadrat är noga planerad, frihet i sitt ägande, parkeringsplats att nyttja och goda kommunikationer presenteras här ett hem att trivas i.

Välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 108 kvm areauppgifter enligt taxeringsinformation
  • Utgångspris: 10 890 000 kr
  • Byggnadsår: 2022
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Område: Dalénum, Lidingö
  • Fastighetsbeteckning: Uppfinnaren 46
Utgångspris

10 890 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Gabrielle Lundström

Gabrielle Lundström

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Brostugevägen 6C

Vardagsrum

Socialt planerat vardagsrum med ljusa väggar och trestavsparkett i ek som erbjuder flera möbleringsalternativ med plats för såväl soffgrupp som matplats. Det öppna planlösningen bidrar till ett luftigt intryck då vardagsrummet angränsar både till kök och till bostadens balkong.

Kök

Köket är rymligt med fint ljusinsläpp från vackert spröjsade fönster och funktionellt inrett med induktionshäll med förvaring undertill, spiskåpa med utdragbar front i vitt, inbyggnadsugn och micro i högskåp, integrerad diskmaskin, spotlights och dubbla kombinerad kyl/frys i rostfritt stål.

Med ramluckor i vit färg och utdragslådor med kromade detaljer tillsammans med grå laminatbänkskiva samt vitt stående kakel ovan presenteras här ett varmt och genomtänkt kök som är användarvänligt med bra arbetsytor samt god förvaring.

Sovrum

Sovrummen är fint fördelande mellan kök och vardagsrum, ett av sovrummen ligger i anslutning till hall och wc/dusch och dom andra två intill varandra och bostadens badrum.
Rummen är fördelade på åtta till tjugoen kvadrat och alla sovrummen är inredda med skjutdörrsgarderober.

Badrum

Bostadens två badrum är sobert inredda med vitt liggande kakel och grått klinkergolv. Badrummen erbjuder båda dusch med infällbara glasdörrar, toalettstol, torkställ (utan el) och handfat med kommod samt spegel. I det stora badrummet finns det tvättmaskin och torktumlare samt avlastningsyta och väggförvaring.

Hall

Den välkomnande hallen som ligger i anslutning till wc/dusch och bostadens ena sovrum har goda förvaringsmöjligheter med skjutdörrsgarderober.

Balkong

Från vardagsrummet och kök ligger entrén ut till bostaden fantastiska balkong om ca sju kvadrat. Här finns möjlighet att spendera eftermiddagar med en trevlig bok eller njuta av en varm kopp samtidigt som årstiderna skiftar utanför, med en glimt av Lilla Värtan och det vackra västerläget tillåter bostaden fångas av en fint ljus och vackra utsikt.

Fasad

Välkommen till Brostugevägen 6C, Dalénum. Dalénum är en helt ny stadsdel som har tagit form i det gamla AGA-området på Lidingö. Beläget vid Lidingös södra strand.

Nerfart till garage där fastighetens parkeringsplats ligger.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gabrielle Lundström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gabrielle Lundström

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Ägarlägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Ägarlägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
108 m² areauppgifter enligt taxeringsinformation
Våning
1 av 5, hiss finns

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
10 890 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,181%
Avgift till samfällighet
39 960 kr/år

DRIFT

Övrigt
4 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
Kommentar
Kostnad om ca 350kr/mån för tillhörande parkeringsplats i garage undertill huset.

Allmänt om området

Dalénum är en helt ny stadsdel som har tagit form i det gamla AGA-området på Lidingö. Beläget vid Lidingös södra strand. Namnet kommer från den svenske uppfinnaren och Nobelpristagaren Gustaf Dalén som bland annat grundade företaget AGA. Här möter anrik industrihistoria modern bostadsdesign och successivt skapas en levande stadsdel och trivsam boendemiljö med utsikt över Stockholms hamninlopp. Här bor du nära vattnet och kan njuta av promenader längs strandpromenaden, sola och bada på badstranden eller koppla av i någon av områdets tre parker samtidigt som du har nära till service och kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som vill bo centralt, bekvämt och bekymmersfritt på Lidingö.

Kommunikation

Från Dalénum tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan, som stannar vid AGA station, når du Ropsten på ca 15 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Med buss kan du resa till och från Dalénum under hela dygnet och med bil tar du dig enkelt från Dalénum, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. För att utnyttja det härliga sjöläget och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje som idag går mellan Storholmen, Ropsten, Dalénum, Nacka och Nybrokajen. även här åker du på ditt SL-kort.

Närservice

Alldeles intill Dalénum hittar du förutom välsorterade ICA Kvantum också bank, blomaffär, frisör, skönhetssalong, apotek och ett konditori. I närheten hittar du också mataffären Willys med ett brett och prisvärt sortiment. För dig som vill vara aktiv så finns alla möjligheter. I området finns ett komplett SATS träningscenter och på promenadavstånd hittar du flera idrottsanläggningar där du både kan åka skridskor, simma eller varför inte spela tennis. Närheten till Kappsta grönområde, Kottlasjön och Långängens naturreservat erbjuder fantastiska möjligheter för dig som både vill vara aktiv eller vistas i vacker natur. Allt eftersom området utvecklas kommer utbudet i området att öka.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.