Telegrafvägen 32 Telegrafberget
Telegrafberget

Telegrafvägen 32

Utsikt över Stockholms inlopp
Intresseanmälan

Till salu

Dela

Utsikt över Stockholms inlopp

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 3 650 000 kr
  • Boarea: 39 kvm + 21 kvm biarea
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 9, hiss finns
  • Avgift: 3 132 kr Inklusive, värme och kallvatten
  • Förening: Brf Kajen
  • Område: Telegrafberget, Nacka
Utgångspris

3 650 000 kr

Visningar

28 Jun 17:00 - 17:30
Varmt välkomna till vår visningslägenhet på Telegrafvägen 32, vån 1. Vid frågor kontakta Maria Björkstrand 072-157 05 28
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare

Maria Björkstrand

Reg. Fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Telegrafvägen 32

Varmt välkomna till en underbar 2:a vid vattnet! Balkong med fantastisk sjöutsikt, öppen planlösning, exklusiva material och påkostade designkoncept. Tillgång till gemensam takterrass med utsikt över Stockholms inlopp. Garage i huset (Separat kö). Tillgång till träningslokal, bastu och övernattningslägenhet.

BILDER

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 132 kr, Inklusive, värme och kallvatten
Antal rum
2 rum
Boarea
39 m² + 21 m² biarea
Våning
1 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,64878 %

Föreningen

Namn
Brf Kajen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
116 lägenheter
Allmänt om föreningen
Mellan orörd skog och gnistrande vatten växer ett nytt skärgårdsläge fram, 20 minuter från Slussen. Direkt på kajen bygger HSB 116 nya lägenheter på 1-5 rok i brf Kajen. Telegrafberget ligger naturskönt och avskilt mellan Nacka Strand och Hasseludden där skärgårdstrafik och färjor regelbundet passerar förbi. Området är omgivet av orörd skog, som planeras att bli Skarpnäs naturreservat. När den nya vägen som dras till och genom Telegrafbergets bebyggelse är klar, kommer det att ta fem minuter med bil eller buss till Orminge centrum där det finns skolor, förskolor, bibliotek, kemtvätt, skrädderi och flera restauranger. Magisk utsikt Tänk dig att vakna upp en solig morgon och se båtarna glida förbi på vattnet nedanför din lägenhet. Att gå ner i morgonrock till kajen och börja dagen med en kopp kaffe till ljudet av vågornas kluckande, och att ta lunchen på balkongen med utsikt över Stockholms inlopp. Stora fönster och väl tilltagna balkonger ger varje lägenhet bästa möjliga utsikt. När man arbetat med bostädernas planlösning har Telegrafbergets magnifika utblick över Stockholms inlopp och ut mot skärgården varit högsta prioritet. Historien inspirerar Under nästan hundra år har Telegrafberget dominerats av industrier och nere vid vattnet kommer de gamla fabriksbyggnaderna i rött tegel att stå kvar och fyllas med verksamhet till glädje för både besökare och boende. Inspirationen till Kajens djärva arkitektoniska form har hämtats från såväl Telegrafbergets spännande historia som den hisnande panoramavyn över Halvkakssundet. Här skapar klassiska material som tegel, cederpanel och glas en vacker byggnad. Fasaderna mot vattnet och gavlarna får ett mörkt tegel, entréerna och kungsvåningarna varmt ädelträ. Balkongräcken i sträckmetall ger huset ett estetiskt behagligt uttryck. Många balkonger glasas in med vindskyddade skjutpartier
Information om månadsavgiften
Inklusive, värme och kallvatten

dokument

BYGGNADSFAKTA

Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 650 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,321%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

År 1795 invigdes den optiska telegraf som gett upphov till platsens namn. Den fick namnet Kummelnässtationen och placerades på bergets högsta punkt. Med hjälp av vridbara plattor som kunde ses med kikare från långt håll, fördes meddelanden vidare längs Östersjökusten.

2015 var året då HSB förvärvade marken på Telegrafberget. Samma år antogs också en ny detaljplan för området. Omkring 350 bostäder, ett antal kommersiella lokaler och en småbåtshamn ska snart börja byggas. Det nya skärgårdsläget erbjuder ett boende med vacker natur, närhet till stan och en svårslagen utsikt över vattnet. De röda tegelbyggnaderna nere vid vattnet är välkända för många stockholmare.

Här bor du nära populära Myrsjöskolan (F-9) samt flera förskolor

Kommunikation

Från kajen kan du båtpendla in till city. Pendelbåtslinjen 83 (Stockholm–Vaxholm) som stannar i Nacka strand, Telegrafberget och Hasseludden i Nacka, inledde den nya turlistan redan 17 augusti med fyra fartyg. Under vintern (14 december–11 april) kommer dock turen, som också har en direktbåt, 83X, att trafikeras av tre fartyg under isfri säsong. Blir det is kommer bara ett, betydligt långsammare, fartyg att anlöpa bryggorna.

Buss planeras komma inom kort. Bussen går från Skarpövägen (och där finns även en infartsparkering där du kan ställa bilen kostnadsfritt). Från området går busslinjerna 444 och 446, motorvägsbussen, som tar dig direkt till Slussen på 20-25 minuter, samt 446 C som går direkt till Centralstationen. Buss 471 går lokalvägen via Nacka Forum på 35 minuter. Nattbussen tar dig hem vardagar som helgdagar.

Närservice

Till Orminge Centrum - den solklara mittpunkten på Boo-ön tar det ca 5 minuter med bil. Där finns bland annat mataffärer, apotek, bibliotek, skönhetsvård, restauranger, café, systembolag, frisörer, banker och butiker. I Orminge Hus bredvid Centrum finns bland annat gym, tandläkare, vårdcentral, BVC, MVC m.m

Parkering

Det finns garage för bostadsrättsföreningarna och flera gatuparkeringar i området.

HITTA BOSTADEN

Telegrafvägen 32 Hitta hit

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.