Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Täby Park
Vintergaloppsgatan 5
Trevlig tvårummareSNABBFAKTA
- Accepterat pris: 2 495 000 kr
- Boarea: 50.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 5 av 6, hiss finns
- Avgift: 3 164 kr inkl värme, 185kr tillkommer för bredband. (driftkostnader för vatten, hushållsel och försäkring tillkommer också)
- Förening: Brf Cykelverkstaden
- Byggnadsår: 2020
- Område: Täby Park, Täby
Accepterat pris
2 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Caroline Sjöblom
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 070-1483929
- e-post: caroline.sjoblom@svensknyproduktion.se
- Kontor: Svensk Nyproduktion
- Kontor: Svensk Nyproduktion
Välkommen till Vintergaloppsgatan 5
Denna mycket trevliga bostad är belägen med ett högt och fritt läge, insynsskyddad utsikt från samtliga fönster med viss sjöglimt!
Hallen välkomnar med avhängning till vänster, trivsamt badrum med kombimaskin till höger. Från hallen nås även bostadens förråd.
Köket är i skandinaviskt ljus stil och här finns gott om arbetsytor och all maskinell utrustning man kan önska för en lyckad matlagning.
Plats för matbord mot ett av bostadens härliga fönster.
Vardagsrummet är i anslutning till köket och här möbleras enkelt för såväl soffgrupp som tv-möbel.
Sist - men absolut inte minst, bostadens rofyllda och rymliga sovrum som enkelt rymmer såväl säng som extra förvaring om så önskas.
Varmt välkomna på visning!
Flexibelt tillträde!
Hall
Välkomnande hall med hatthylla samt garderob.
Badrum
Med grått klinkergolv samt vitkaklade väggar, spegel med kommod under, kombimaskin med arbetsbänk samt skåp ovan. Dusch, wc.
Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för säng och sängbord.
Vardagsrum
I öppen planlösning mot köket, fönster med fri utsikt.
Kök
Med förvaring bakom vita skåpluckor. Bänkskiva i träimitation (laminat). Vitvaror från Electrolux
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Caroline Sjöblom
Reg. Fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 164 kr, inkl värme, 185kr tillkommer för bredband. (driftkostnader för vatten, hushållsel och försäkring tillkommer också)
Antal rum
2 rum
Boarea
50.5 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,06196 %
Andel av årsavgift
1,06196 %
Nettoskuldsättning
648 739 kr, Baserat på årsredovisning 2021
Föreningen
Namn
Brf Cykelverkstaden
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
111 lägenheter, 2 lokaler
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Cykelverkstaden ligger i nordöstra delen av Täby Park.
Föreningen består av 111 st bostadsrättslägenheten fördelade på 1.or om 33,5 kvm, 2.or om 50,5 och 55 kvm samt 3.or om 72 kvm.
I föreningen kommer det att finnas en gemensam takterrass, gemensamma gårdar med bland annat växthus och grillmöjligheter. Cykelrum finns i föreningens källare.
Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
Pantsättningsavgift: 525 Kr
Föreningen består av 111 st bostadsrättslägenheten fördelade på 1.or om 33,5 kvm, 2.or om 50,5 och 55 kvm samt 3.or om 72 kvm.
I föreningen kommer det att finnas en gemensam takterrass, gemensamma gårdar med bland annat växthus och grillmöjligheter. Cykelrum finns i föreningens källare.
Överlåtelseavgift: 1 313 Kr
Pantsättningsavgift: 525 Kr
Tv och Bredband
Föreningen har tecknat ett avtal med telia för kabel-tv, bredband (250/100) och IP-telefoni. Kostnad om 185 kr/månad kommer att tillkomma på månadsavgiften.
Parkering
I föreningen finns det 14 st carportplatser. Kostnad för en plats är 900 kr/månaden.
Föreningen har 2 st laddplatser samt att det är kö till p-plats.
Föreningen har 2 st laddplatser samt att det är kö till p-plats.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
FTX System. Mekanisk till- och frånluft
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
2 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,891%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Observera att ovanstående belopp är en schablon då bostaden är obebodd.
Energideklaration
Utförd 2022-11-16
Energiklass
C
Allmänt om området
Välkommen till den moderna och hållbara stadsdelen mitt i Täby. Våren 2020 välkomnades de första invånarna till sina nyproducerade lägenheter. Sen dess har det blivit över 2 000 invånare i stadsdelen och nya kvarter växer ständigt fram. Självklart finns här mycket mer än bara bostäder. Som Täby Park-bo har du nära till områdets olika restauranger och aktiviteter som lekplats, utegym, boulebana och bokotek. Även Täbys nya simhall, som ligger på bara några minuters promenadavstånd bort, kommer att öppna under hösten 2022.
Utanför på fältet finns bl.a proffsiga banor för handboll och beachvolley samt stora gräsytor för fotboll, kubb eller spontanaktivitet. I området hittar du även cykelcrossbanan och populära padel-banor.
Kommunikation
Här har du alltid nära till utmärkta kommunikationer. Pendla bekvämt till Stockholm city på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av alla busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Täby Park ligger även nära E18 som också är strategiskt vad gäller kommunikationer.
Närservice
I närområdet finns mycket bra kommunikationer, men framför allt har du närheten till ett av nordens största inomhuscentrum. Westfield Täby Centrum har över 200 butiker, restauranger och kaféer på en yta av 78,000 kvadratmeter. Närområdet bjuder även på närhet till flertalet matbutiker.
I närheten finns ett stort antal förskolor samt Byängsskolan, Näsbydalskolan och Nytorps Friskola. Tibble gymnasium är ett fristående gymnasium med ett brett utbud av olika gymnasieprogram. Nära Tibble ligger också Åva gymnasium och Täby Enskilda Gymnasium.
Parkering
Parkering finns det gott om runt i närområdet.