Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Vidargatan 21
Vidargatan 21
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 1 300 000 kr
- Boarea: 64 kvm säljarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 3
- Avgift: 4 107 kr I avgift Ingår värme, kallvatten och kabel-TV Com Hem standard med de vanliga kanalerna, Internet 150 kr tillkommer samt varmvatten och el enligt förbrukning.
- Förening: BRF BJÖRKEN
- Byggnadsår: 1971
- Område: Märsta - Västra, Sigtuna
1 300 000 kr
Visningar
Jörgen Jonsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0734-154001
- e-post: jorgen.jonsson@smh.se
- Kontor: Sigtuna
- Kontor: Upplands Väsby
Välkommen till Vidargatan 21
- Stor inglasad balkong
- Stamrenoverat badrum
- Bra och stabil förening !
- Lägenhetens del av föreningens nettoskuldsättning är 3709 kr
Allmänt
- Välkommen till en välplanerad, ljus och hemtrevlig lägenhet om 64 kvm i ett fint och välskött bostadsområde. rymligt vardagsrum, kök med stor matplats. Stabil förening med god ekonomi här behöver du inte vara orolig för hög belåning i föreningen vidare finns en reparationsfond som kan användas av innehavaren för renovering. Bekvämt beläget i källaren finns ett stort förråd på 8 kvm tillhörande till lägenheten, vidare cykelrum samt en av föreningens tvättstugor.
Kök
- Trevligt kök från IKEA med gott om förvaring och arbetsyta som gjordes i samband med stamrenoveringen 2011. Rummet upplevs som mycket rymligt då en vägg har tagits bort. Vita luckor i samt vitt kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänk. Köket är utrustat med kyl/frys (2018), induktionsspis samt fläkt. Vidare inbyggd microugn och integrerad diskmaskin samtliga maskiner från 2011. Här finns även plats för matbord för 6-8 personer framför härligt fönsterparti. Ljust vitmålade väggar och med det mörka laminatgolvet.
Vardagsrum
- Stort och ljust vardagsrum, perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Härligt ljusinsläpp från det stora fönstret och utsikt mot den fina innergården med lekplats och grill. Gott om plats för matbord eller arbetsplats. Det mörka laminatgolvet finner vi även här, målade vita väggar.
Sovrum
- Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng samt annat möblemang eller en arbetsplats. Målade vita väggar och samma eleganta laminatgolv som i övriga rum.
Badrum
Fräscht badrum som stamrenoverades i föreningens regi 2011 all dokumentation och intyg för detta finns. Vitt kakel samt ljusgrå klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat samt spegel ovanför, förberett för tvättmaskin. Vidare finns även en praktisk handukstork med vattenburen värme.
Balkong
Stor balkong inglasad där delar eller hela glaspartier kan öppnas upp, gott om plats för möblemang och ett praktiskt golv med trä i teak.
Hall
- Välkomnande hall med möjligheten till diverse hallmöblemang. Ett elegant mörkt laminatgolv och målade väggar i en mörggrå nyans.
Exteriört
- På gården finns lekplatser för barnen och grillplats för trevligt umgänge.
Övriga bilder
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jörgen Jonsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
I föreningen finns en bastu (Vidargatan 7) och en föreningslokal (Vidargatan 47) som boende kan hyra. Det finns numera även en expedition i källaren på Vidargatan 15.
Hyra förråd/lokaler höjdes 10% från 1/1 2015
Hyra p-plats höjdes 10% från 1/1 2015
- För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm. För att bli medlem i HSB Stockholm betalas en engångsavgift på 500 kr (betalas tillbaka vid utträde) samt en årsavgift på 300 kr.
2016:
Relining av bottenplattor
Byte av fläktaggregat
Rengöring av husplåtar
Upprustning av lekplats vid Vidar 47
2022 - Passersystem till portar/källardörrar har installerats. Nytt digitalt bokningssystem till tvättstugorna har installerats.
dokument
BYGGNADSFAKTA
2014 - Tilläggsisolering av vind
2015 - Dränering omgjord runt vissa byggnader
2016 - Låssystem.
2017 - Relining av bottenplattor
2018 - Mjukfogar, aluminiumdörrar
2019 - Dränering, fläktaggregat
Fönsterbyte har diskuterats men beslut har ännu inte fattats.
- Tvättstuga i källaren i samma hus
- Grovtvättstuga på Vidargatan 41
- Bastu på Vidargatan 7
- Föreningslokal på Vidargatan 47
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.
Kommunikation
Två busslinjer (580 och 582) trafikerar området till och från Märsta station via Märsta centrum, med kvartstrafik större delen av dagen. Det finns även nattbuss direkt till och från Arlanda. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.
Närservice
Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, Kiosk, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.
Parkering
Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.