Villa till salu på Östa 266 i Märsta - Skepptuna
Märsta - Skepptuna

Östa 266

Tillfälle till härlig fastighet med tre bostadsbyggnader

Till salu

Tillfälle till härlig fastighet med tre bostadsbyggnader

Äldre fastighet med charmfaktor, här finns en större byggnad som är uppdelad i tre lägenheter idag, en fyra i övre plan samt en tvåa och en trea i entréplan. I varje bostad finns ett modernt badrum varav två är helt nya. En ytterligare wc finns också. Huset har varit butik en gång i tiden. Bredvid finns en 2 plans villa som är uppdelad i två bostäder om 3 rok vardera, en per våning. Vidare finns en nyrenoverad etta om ca 25 kvm. Stort dubbelgarage finns med bakomförliggande förråd. Slutligen finns en separat byggnad som rymmer vattenanläggning och den nya bergvärmen som värmer alla husen. Mycket investeringar har tagits under de senaste åren med nytt avlopp som är kraftigt överdimensionerat, nytt värmesystem, utbyte av el, stambyte samt målning och en del fönsterbyten samt nya våtrum mm.

Visa mer
Östa 266 Östa 266 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 6 850 000 kr
  • Antal rum: 17 rum
  • Boarea: 270 kvm + 56 kvm biarea
  • Tomtarea: 2 230 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Område: Märsta - Skepptuna, Sigtuna
  • Fastighetsbeteckning: Östa 2:5

6 850 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Östa 266

Här finns möjlighet för en större familj att bo tillsammans i flera separata bostäder eller att hyra ut. Möjliga hyresintäkter är uppemot 60 000 kr/månad. Fastigheten är idag uppdelad på 6 separata lägenheter. För dig som vill hyra in dig här i stället för att köpa så finns möjlighet även till det. Under de senaste åren är fastigheten stambytt och ett nytt väldigt stort avlopp är installerat samt en ny bergvärme som servar alla tre husen. Även el är uppdaterad och 4 nya badrum byggda samt en del fönsterbyten mm.

  • Fem byggnader och massor med möjligheter
  • Fantastiskt lantläge
  • Nära till skola och butik

Allmänt

Härlig fastighet med anor, lilla huset hade rum för posthantering förr och det stora hade rum för områdets butik i nedervåningen. Idag är det två boningshus, den stora är idag uppdelad i tre lägenheter. Butiken i entréplan har blivit 3 rok, övriga entréplan rymmer en hall, en lägenhet om 2 rok, samt gamla pannrummet som även rymmer tvättmaskiner. Totalt i detta plan finns 2 kök, 2 duschrum, 1 wc, pannrum med tvätt samt hall och två vardagsrum/allrum samt 3 sovrum. I våningsplanet finns 3 sovrum, vardagsrum, kök och duschrum. Huset har stora möjligheter.

Exteriör

Fantastiskt härlig och lantligt belägen fastighet med riktig bykänsla. Skön utsikt över åkrar. 200 meter till kyrka, 700 meter till populär skola F-6, 7 km till välsorterad ICA butik samt 18 km till Arlanda.

Stora möjligheter

Perfekt fastighet för den stora familjen med behov av generationsboende, eller för dig som vill investera och hyra ut lägenheter. Renoverings- eller ombyggnadsbehov finns men möjligheterna är stora och många stora kostnader är tagna. Stora huset är ca 190 kvm i två plan och det lilla ca 90 kvm i 1 1/2 plan. Lantmäteriet anger 140 kvm boyta totalt men den uppgiften är gammal, kan möjligen vara när del av ena huset var butik och del av det andra postkontor.

Vardagsrum 1

På våningsplanet i stora huset finns en lägenhet om 4 rok. Vardagsrummet har ekparkett och tapetserade väggar, har senast använts som sovrum

Kök 1

Kompakt kök med förvaring och plats även för matbord. Matta och tapetserade väggar. Dörr till ena kattvinden som kan utgöra ett enormt skafferi för den som så vill.

Duschrum 1

Snyggt modernt duschrum med helkaklade väggar med stora liggande plattor i vitt och mörkare klinkergolv. Utrustat med wc, dusch, handfat, handdukstork och fönster för mysigt ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Sovrum 1

Fyrkantigt rum med egen kattvind för massor av förvaring och en garderobsrad. Tidigare har här funnits dörr både mot vardagsrummet och köket.

Sovrum 2

Även det i våningsplanet med matta och tapetserade väggar.

Sovrum 3

Sovrum med kvällssol, matta och tapetserade väggar. Ligger i våningsplanet.

Wc

Finns under trappen och är en perfekt gästtoalett med nära till entrédörren.

Kök 2

Ligger i lägenheten om 3 rok i entréplanet. Vinkelkök med gott om förvaring. Byggt på 90-talet.

Vardagsrum 2

Stort vardagsrum som förr var en del av butiken. Laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck.

Sovrum 4

Även det en del av tidigare butiksyta. Laminatgolv och målade väggar.

Sovrum 5

Fullstort sovrum med fint golv och vitmålade väggar

Duschrum 2

Nyrenoverat duschrum helkaklat och med klinkergolv, tvättmaskin

Kök 3

Hör till den lilla tvåan i entréplanet.

Sovrum 6

Minirum i tvåan på entréplan

Duschrum 3

Nybyggt duschrum i entréplanet i Hus 1

Vardagsrum 3

Vardagsrum för den mindre lägenheten, har senast använts som sovrum

Duschrum 4

Nybyggt duschrum i entréplanet i Hus 3

Kök 4

I våningsplanet i Hus 2 finns ett utrymme för matlagning

Sovrum 7

Fullstort sovrum i Hus 3 invid köket

Badrum

Badrum i våningsplanet i Hus 2, fint renoverat nyligen med kaklade väggar och klinkergolv

Sovrum 8

Sovrum i våningsplanet i Hus 3

Sovrum 9

Sovrum i våningsplanet i Hus 3

Sovrum 10

Mindre sovrum i entréplanet i Hus 3

Allrum

Mitt i entréplanet finns ett genomgångsrum som är möblerbart och fördelar mellan kök, duschrum och några av sovrummen

Sovrum 11

Innanför köket i entréplanet i Hus 3, kan även användas som vardagsrum

Kök 5

I entréplanet i Hus 2

Kök 6

Mindre arbetskök i Hus 3

Rum

Stort rum som fungerar som vardagsrum/sovrum i Hus 3

Duschrum 5

Kompakt utrymme för wc, handfat och dusch i Hus 3, enklare standard

Garage

Stort garage om ca 8x7 meter med bakomförliggande förrådsdel.

Pannhuset

Separat hus för en stor kombinerad el/vedpanna. Rör är sedan grävt så denna kan värma upp bägge husen.

Omgivning

Du har härliga Skepptuna kyrkby och kyrkan med församlingsgård inom syn och promenadavstånd. Även bygdegården och skolan är inom gångavstånd. Till butiken är det ca 7 km.

Lilla huset

Separat byggnad med en etta på ca 25 kvm

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jonas Dackman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Äldre fastighet med charmfaktor, här finns en större byggnad som är uppdelad i tre lägenheter idag, en fyra i övre plan samt en tvåa och en trea i entréplan. I varje bostad finns ett modernt badrum varav två är helt nya. En ytterligare wc finns också. Huset har varit butik en gång i tiden. Bredvid finns en 2 plans villa som är uppdelad i två bostäder om 3 rok vardera, en per våning. Vidare finns en nyrenoverad etta om ca 25 kvm. Stort dubbelgarage finns med bakomförliggande förråd. Slutligen finns en separat byggnad som rymmer vattenanläggning och den nya bergvärmen som värmer alla husen. Mycket investeringar har tagits under de senaste åren med nytt avlopp som är kraftigt överdimensionerat, nytt värmesystem, utbyte av el, stambyte samt målning och en del fönsterbyten samt nya våtrum mm.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Östa 2:5
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
17 rum, varav 11 - 15 sovrum
Boarea
270 m² + 56 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
2 230 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vattenburen ved/elvärme
BYGGNADSÅR
1909 
Byggnadstyp
2-plansvilla + 1 1/2 plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas, 3-glas isolerfönster
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Natursten
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
- Dubbelgarage
- Förråd/skjul bakom garaget
- Pannrum med bergvärme som värmer bägge husen
- Separat byggnad med en etta på ca 25 kvm
- Vedbod med takad utomhusdel

Ekonomi

Utgångspris
6 850 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
13 230 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,338%
TAXERINGSVÄRDE
2 560 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 680 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 250 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2016-12-27
Energiförbrukning
281 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Östa GA:1
Last: Officialservitut Vattenledning, 01-SKU-261.1
Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd

Allmänt om området

Området utgjorde förr en egen kommun, innan den blev en del av storkommunen Märsta - numera Sigtuna Kommun.
Kulturrik jordbruksbygd med drygt 1 200 invånare. Bebyggelse som består av lantbruk och fristående villor - helt friliggande eller i mindre grupper av fastigheter.

Kommunikation

Regelbunden trafik
Buss 647 mellan Norrtälje och Rimbo, går längs väg 273 från Arlanda flygplats, via Lunda och Herresta in i Knivsta kommun.
Buss 531 mellan Upplands-Väsby och Bergby, trafikerar Lunda livs och Skepptuna bygdegård, en avgång/dag vardag och helgdag.
Upplands Lokaltrafik (UL) buss 806 mellan Knutby och Arlanda flygplats, går via Lunda kyrka. Avgångar sker en gång per timme, mot Arlanda via kl. 5.30 och kl. 6.30 från Arlanda.Trafikeras vissa avgångar
Buss 586 mellan Nederäng och Arlandagymnasiet, trafikeras endast skoldagar, en gång på morgonen och sedan tillbaka två gånger på eftermiddagen.
Huvudregeln för att få skolskjuts är att eleven är folkbokförd i Sigtuna kommun och bor inom skolans upptagningsområde, har ett gångvägs- eller cykelavstånd från närmaste skola, som beroende på elevens ålder, är längre än tre, fyra eller fem kilometer. Idag har kommunen avtal för bussresor med Knivsta Buss, Ellénius Buss samt SL buss och för bilresor med Taxi 020.
Landsbygdens gymnasieungdomar som bor längre än sex km från skolan har rätt till ett resekostnadsbidrag som uppgår till högst 1/30 av basbeloppet, idag 1 360 kr per månad. Detta belopp ska finansiera ett busskort och ett eventuellt bidrag till föräldrar som ordnar skolskjuts till bussen eller till skolan. Elever på Särgymnasiet har rätt till skolskjuts.

Närservice

Området rymmer Lunda Livs, en modern fullservicebutik i moderna fräscha lokaler, här finns även bensinpumpar. I området finns en aktiv bygdegårdsförening, hembygdsförening, idrottsförening och en mycket aktiv motorklubb. Närmast för övrig service har du till Gottröra men det är heller inte långt till Arlanda. Till Märsta är det ca 2 mil.
I området finns också mycket välorganiserad och väl omtyckt förskola, fritids, och skola från klass 1-6. För mer info - sök på Skepptuna på www.sigtuna.se

Övrigt

Skepptuna Kyrka har sitt ursprung från början av 1200-talet

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Exteriör

Stora möjligheter

Vardagsrum 1

Kök 1

Duschrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Wc

Kök 2

Vardagsrum 2

Sovrum 4

Sovrum 5

Duschrum 2

Kök 3

Sovrum 6

Duschrum 3

Vardagsrum 3

Duschrum 4

Kök 4

Sovrum 7

Badrum

Sovrum 8

Sovrum 9

Sovrum 10

Allrum

Sovrum 11

Kök 5

Kök 6

Rum

Duschrum 5

Garage

Pannhuset

Omgivning

Övriga bilder

Förråd bakom garaget

Fastighetskarta

Övre hall

Hall

Planlösning

Hus 1 entréplan ca 95 kvm

Hus 1 våningsplan ca 95 kvm

Hus 2 våningsplan ca 45 kvm

Hus två entréplan ca 55 kvm

Hus 3 ca 25 kvm