Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Märsta - Skepptuna
Östa 266
Tillfälle till härlig fastighet med tre bostadsbyggnader
SNABBFAKTA
- Pris: 6 850 000 kr
- Antal rum: 17 rum
- Boarea: 270 kvm + 56 kvm biarea
- Byggnadsår: 1909
- Område: Märsta - Skepptuna, Sigtuna
- Fastighetsbeteckning: Östa 2:5
6 850 000 kr
Ansvarig mäklare
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Östa 266
Här finns möjlighet för en större familj att bo tillsammans i flera separata bostäder eller att hyra ut. Möjliga hyresintäkter är uppemot 60 000 kr/månad. Fastigheten är idag uppdelad på 6 separata lägenheter. För dig som vill hyra in dig här i stället för att köpa så finns möjlighet även till det. Under de senaste åren är fastigheten stambytt och ett nytt väldigt stort avlopp är installerat samt en ny bergvärme som servar alla tre husen. Även el är uppdaterad och 4 nya badrum byggda samt en del fönsterbyten mm.
- Fem byggnader och massor med möjligheter
- Fantastiskt lantläge
- Nära till skola och butik
Exteriör
Fantastiskt härlig och lantligt belägen fastighet med riktig bykänsla. Skön utsikt över åkrar. 200 meter till kyrka, 700 meter till populär skola F-6, 7 km till välsorterad ICA butik samt 18 km till Arlanda.
Stora möjligheter
Perfekt fastighet för den stora familjen med behov av generationsboende, eller för dig som vill investera och hyra ut lägenheter. Renoverings- eller ombyggnadsbehov finns men möjligheterna är stora och många stora kostnader är tagna. Stora huset är ca 190 kvm i två plan och det lilla ca 90 kvm i 1 1/2 plan. Lantmäteriet anger 140 kvm boyta totalt men den uppgiften är gammal, kan möjligen vara när del av ena huset var butik och del av det andra postkontor.
Vardagsrum 1
På våningsplanet i stora huset finns en lägenhet om 4 rok. Vardagsrummet har ekparkett och tapetserade väggar, har senast använts som sovrum
Kök 1
Kompakt kök med förvaring och plats även för matbord. Matta och tapetserade väggar. Dörr till ena kattvinden som kan utgöra ett enormt skafferi för den som så vill.
Duschrum 1
Snyggt modernt duschrum med helkaklade väggar med stora liggande plattor i vitt och mörkare klinkergolv. Utrustat med wc, dusch, handfat, handdukstork och fönster för mysigt ljusinsläpp och möjlighet till vädring.
Sovrum 1
Fyrkantigt rum med egen kattvind för massor av förvaring och en garderobsrad. Tidigare har här funnits dörr både mot vardagsrummet och köket.
Sovrum 2
Även det i våningsplanet med matta och tapetserade väggar.
Sovrum 3
Sovrum med kvällssol, matta och tapetserade väggar. Ligger i våningsplanet.
Wc
Finns under trappen och är en perfekt gästtoalett med nära till entrédörren.
Kök 2
Ligger i lägenheten om 3 rok i entréplanet. Vinkelkök med gott om förvaring. Byggt på 90-talet.
Vardagsrum 2
Stort vardagsrum som förr var en del av butiken. Laminatgolv och tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck.
Sovrum 4
Även det en del av tidigare butiksyta. Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 5
Fullstort sovrum med fint golv och vitmålade väggar
Duschrum 2
Nyrenoverat duschrum helkaklat och med klinkergolv, tvättmaskin
Kök 3
Hör till den lilla tvåan i entréplanet.
Sovrum 6
Minirum i tvåan på entréplan
Duschrum 3
Nybyggt duschrum i entréplanet i Hus 1
Vardagsrum 3
Vardagsrum för den mindre lägenheten, har senast använts som sovrum
Duschrum 4
Nybyggt duschrum i entréplanet i Hus 3
Kök 4
I våningsplanet i Hus 2 finns ett utrymme för matlagning
Sovrum 7
Fullstort sovrum i Hus 3 invid köket
Badrum
Badrum i våningsplanet i Hus 2, fint renoverat nyligen med kaklade väggar och klinkergolv
Sovrum 8
Sovrum i våningsplanet i Hus 3
Sovrum 9
Sovrum i våningsplanet i Hus 3
Sovrum 10
Mindre sovrum i entréplanet i Hus 3
Allrum
Mitt i entréplanet finns ett genomgångsrum som är möblerbart och fördelar mellan kök, duschrum och några av sovrummen
Sovrum 11
Innanför köket i entréplanet i Hus 3, kan även användas som vardagsrum
Kök 5
I entréplanet i Hus 2
Kök 6
Mindre arbetskök i Hus 3
Rum
Stort rum som fungerar som vardagsrum/sovrum i Hus 3
Duschrum 5
Kompakt utrymme för wc, handfat och dusch i Hus 3, enklare standard
Garage
Stort garage om ca 8x7 meter med bakomförliggande förrådsdel.
Pannhuset
Separat hus för en stor kombinerad el/vedpanna. Rör är sedan grävt så denna kan värma upp bägge husen.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Östa 2:5
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
17 rum, varav 11 - 15 sovrum
Boarea
270 m² + 56 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
2 230 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Vattenburen ved/elvärme
BYGGNADSÅR
1909
Byggnadstyp
2-plansvilla + 1 1/2 plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas, 3-glas isolerfönster
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Krypgrund
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Natursten
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
Stora Huset:
- Balkong finns över förstubron på stora huset
- Huset är nyligen stambytt med nytt avlopp och ny el
Lilla huset:
- Balkong över tillbyggd entré på lilla huset
- Fasad av eternitskivor är borttagen, ny fasad är under arbete
- Nya treglasfönster
- Plåtarbete med lackerade plåtrör
- Trästomme av timmerkaraktär
- Träbjälklag
- Självdragsventilation
- Värme från bergvärmeanläggning
- Krypgrund
- Bostäderna är i skrivande stund uthyrda för mer info kontakta mäklaren
- Balkong finns över förstubron på stora huset
- Huset är nyligen stambytt med nytt avlopp och ny el
Lilla huset:
- Balkong över tillbyggd entré på lilla huset
- Fasad av eternitskivor är borttagen, ny fasad är under arbete
- Nya treglasfönster
- Plåtarbete med lackerade plåtrör
- Trästomme av timmerkaraktär
- Träbjälklag
- Självdragsventilation
- Värme från bergvärmeanläggning
- Krypgrund
- Bostäderna är i skrivande stund uthyrda för mer info kontakta mäklaren
Övriga byggnader
- Dubbelgarage
- Förråd/skjul bakom garaget
- Pannrum med bergvärme som värmer bägge husen
- Separat byggnad med en etta på ca 25 kvm
- Vedbod med takad utomhusdel
- Förråd/skjul bakom garaget
- Pannrum med bergvärme som värmer bägge husen
- Separat byggnad med en etta på ca 25 kvm
- Vedbod med takad utomhusdel
Ekonomi
Utgångspris
6 850 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
13 230 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,338%
TAXERINGSVÄRDE
2 560 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 680 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 250 000 kr
dokument
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2016-12-27
Energiförbrukning
281 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
G
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Östa GA:1
Last: Officialservitut Vattenledning, 01-SKU-261.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 01-SKU-261.1
Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd
Allmänt om området
Området utgjorde förr en egen kommun, innan den blev en del av storkommunen Märsta - numera Sigtuna Kommun.
Kulturrik jordbruksbygd med drygt 1 200 invånare. Bebyggelse som består av lantbruk och fristående villor - helt friliggande eller i mindre grupper av fastigheter.
Kommunikation
Regelbunden trafik
Buss 647 mellan Norrtälje och Rimbo, går längs väg 273 från Arlanda flygplats, via Lunda och Herresta in i Knivsta kommun.
Buss 531 mellan Upplands-Väsby och Bergby, trafikerar Lunda livs och Skepptuna bygdegård, en avgång/dag vardag och helgdag.
Upplands Lokaltrafik (UL) buss 806 mellan Knutby och Arlanda flygplats, går via Lunda kyrka. Avgångar sker en gång per timme, mot Arlanda via kl. 5.30 och kl. 6.30 från Arlanda.Trafikeras vissa avgångar
Buss 586 mellan Nederäng och Arlandagymnasiet, trafikeras endast skoldagar, en gång på morgonen och sedan tillbaka två gånger på eftermiddagen.
Huvudregeln för att få skolskjuts är att eleven är folkbokförd i Sigtuna kommun och bor inom skolans upptagningsområde, har ett gångvägs- eller cykelavstånd från närmaste skola, som beroende på elevens ålder, är längre än tre, fyra eller fem kilometer. Idag har kommunen avtal för bussresor med Knivsta Buss, Ellénius Buss samt SL buss och för bilresor med Taxi 020.
Landsbygdens gymnasieungdomar som bor längre än sex km från skolan har rätt till ett resekostnadsbidrag som uppgår till högst 1/30 av basbeloppet, idag 1 360 kr per månad. Detta belopp ska finansiera ett busskort och ett eventuellt bidrag till föräldrar som ordnar skolskjuts till bussen eller till skolan. Elever på Särgymnasiet har rätt till skolskjuts.
Närservice
Området rymmer Lunda Livs, en modern fullservicebutik i moderna fräscha lokaler, här finns även bensinpumpar. I området finns en aktiv bygdegårdsförening, hembygdsförening, idrottsförening och en mycket aktiv motorklubb. Närmast för övrig service har du till Gottröra men det är heller inte långt till Arlanda. Till Märsta är det ca 2 mil.
I området finns också mycket välorganiserad och väl omtyckt förskola, fritids, och skola från klass 1-6. För mer info - sök på Skepptuna på www.sigtuna.se
Övrigt
Skepptuna Kyrka har sitt ursprung från början av 1200-talet
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft