Såld lägenhet på Heimdalsgatan 54 i Märsta - Västra
Märsta - Västra

Heimdalsgatan 54

Tjusig 3:a en trappa upp på omtyckta Heimdalsgatan!

Såld

Tjusig 3:a en trappa upp på omtyckta Heimdalsgatan!

Välkommen till Heimdalsgatan 54! Bekvämt belägen en trappa upp finner ni denna välplanerade lägenhet om 75 kvm som bland annat erbjuder ett trevligt kök, fräscht renoverat badrum, inglasad balkong samt att alla fönster och balkongdörr är utbytta 2021. Lägenheten är till original en 3 rummare som gjorts om till en stor och luftig 2:a. För den som önska ytterligare ett sovrum kan man med små medel lätt återställa det ena sovrummet. Här bor du i ett lugnt och ostört läge mot grönska, nära både Märsta centrum, Valsta centrum, skolor, utomhusbad och naturen. Bra pendlarläge med bekvämt avstånd till Märsta station där du lätt tar dig vidare till Stockholm, Uppsala och Arlanda. En kort promenad till Märsta centrum med dess utbud av affärer, restauranger, caféer och nödvändig service. Kort och gott nära till allt, välkommen på visning!

Visa mer
Heimdalsgatan 54 Heimdalsgatan 54 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 350 000 kr
  • Boarea: 75 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Märstahus nr 2
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Märsta - Västra, Sigtuna
Slutpris

1 350 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Heimdalsgatan 54

  • Bekvämt belägen en trappa upp
  • Fräscht renoverat badrum
  • Samtliga fönster och balkongdörr bytta 2021

Allmänt

- Trevlig bostad med ljusa inslag, fräscht renoverat badrum samt stora sociala ytor. Samtliga ytskikt (golv och väggar) har renoverats under 2003. Till bostaden ingår ett stort förråd för extra förvaring som är bekvämt belägen i källaren. Tvättstugan finns i huset bredvid. Flertal lekplatser, grillplatser samt grönområden i området. Flertal förskolor och skolor finns med gångavstånd.

Hall

- Välkomnande hall med gott om plats för avhängning i platsbyggd garderobslänga med skjutdörrar. Praktiskt italienskt klinkergolv samt ljusa tapeter på väggarna. Här finns även en säkerhetsdörr installerad (2003).

Kök

- Trevligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Ljusa luckor och lådor, laminerade bänkskivor samt ljust kakel som stänkskydd ovanför. Målade väggar i vitt och praktisk italienskt klinker på golv. Köket är utrustat med 2 stycken kyl/frys (Whirlpool, 2012), ugn med häll 70 cm (Cylinda, 2017), fläkt (Futurum) samt diskmaskin (Bosch, 2019).

Matplats

- I köket finns plats för matbord för 4-6 personer framför härligt fönsterparti.

Balkong

- Från sovrum 1 kommer man ut till den mysiga inglasade balkongen i soligt söderläge. Perfekt plats för att avnjuta en lugn stund på. Här finns lamellgardiner installerade, ljust klinkergolv och väggarna är målade i vitt.

Vardagsrum

- Rymligt och ljust vardagsrum perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Gott om plats för större soffgrupp och annat möblemang. Ekparkett på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 1

- Rymligt sovrum med gott om förvaring i flertal inbyggda garderober. Nuvarande ägare har tagit ner en vägg mot vardagsrummet vilket har gjort att man har en stor social yta med gott om ljusinsläpp från två väderstreck. För den som önskar fler sovrum går det lätt att återställa. Ekparkett på golv och tapetserade väggar.

Sovrum 2

- Rofyllt sovrum med gott om förvaring i garderobslänga med skjutdörrar. Här finns plats för större säng och annat möblemang. Ekparkett på golv och tapetserade väggar.

Badrum

- Fräscht badrum med ljust kakel och klinker som renoverats under 2016-2017. Badrummet är utrustat med Wc, massagebadkar, handfat med rund spegel ovanför, vägghängt skåp samt toppmatad tvättmaskin (2016). Det finns även ett fönster i badrummet perfekt för härligt ljusinsläpp och som skapar vädringsmöjligheter.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Segerlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Segerlund

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Heimdalsgatan 54! Bekvämt belägen en trappa upp finner ni denna välplanerade lägenhet om 75 kvm som bland annat erbjuder ett trevligt kök, fräscht renoverat badrum, inglasad balkong samt att alla fönster och balkongdörr är utbytta 2021. Lägenheten är till original en 3 rummare som gjorts om till en stor och luftig 2:a. För den som önska ytterligare ett sovrum kan man med små medel lätt återställa det ena sovrummet. Här bor du i ett lugnt och ostört läge mot grönska, nära både Märsta centrum, Valsta centrum, skolor, utomhusbad och naturen. Bra pendlarläge med bekvämt avstånd till Märsta station där du lätt tar dig vidare till Stockholm, Uppsala och Arlanda. En kort promenad till Märsta centrum med dess utbud av affärer, restauranger, caféer och nödvändig service. Kort och gott nära till allt, välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 654 kr, Inkl. Värme, VA, kabel-tv och bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
75 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,57471 %
Andel av årsavgift
0,57599 %
Nettoskuldsättning
210 189 kr

Föreningen

Namn
BRF Märstahus nr 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
188 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar max 2 delägare/lägenhet med en minsta andelsfördelning på 10/90%. En delägare måste bo och vara mantalsskriven i lägenheten.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ägare till följande fastigheter:
Valsta 3:25, 3:26. Färdigställda 1971. Totalt 188 lägenheter fördelade på 1 rok 20 st, 2 rok 48 st, 2,5 rok 50 st, 3 rok 64 st, samt 4 rok 6 st.
I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV, 250 mbit bredband samt bostadsrättstillägg.

För snabbare hantering av medlemskapsansökan får köparen betala ett extrainkallat styrelsemöte till en avgift om 2500 kr.

Elavtal till lägenheten tecknas av var och en. Se till att all nödvändig information om mätarnummer, anläggningsnummer överlämnas till köparen.

Mer information på föreningens hemsida: www.heimdalsgatan.se
FÖRENINGENS EKONOMI
1 januari 2023 höjdes avgiften med 5 %. Från 1 Januari 2024 höjs avgiften med 5 %.
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till Tele2:s TV-kabelnät och inkluderar abonnemangstypen ”Medium” med ca 48 kanaler i avgiften.

Varje medlem behöver teckna eget avtal för digitalbox och kort. Egen fiberanläggning för bredband på 250 Mbps ingår i månadsavgiften. Tjänsten levereras/administreras av Ownit. Alla måste teckna eget avtal med Ownit.
Gemensamma utrymmen
Grillplatser, bastu och tre tvättstugor finns i föreningen.
Tvättstugorna är bokningsbara måndagar – lördagar mellan 07:00-21:00, söndagar 10:30-21:00.
Tider bokas via hemsidan eller på bokningstavlorna utanför tvättstugorna och expeditionen på HG 26.
Bastu finns på HG 8, HG 22 och HG 36. Ingång via tvättstugorna.
Parkering
Bilplats kan inte övertas av köparen och endast medlemmar får hyra P-plats. Ev andrahandshyresgäst får ej hyra P-plats.
Vid försäljning av lägenhet sägs P-platsen upp automatiskt.

Separat kö och hyrs ut i mån av tillgång.
Dagsläget är det upp till 7 månaders väntetid.
Besöksparkering finns för ett begränsat antal bilar.. Garageplats 450 kr/mån, parkeringsplats med motorvärmare 300 kr/mån, parkeringsplats 250 kr/mån och MC-plats i garage 100 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg från Folksam och ingår i månadsavgiften.
Övrigt
Den inre reparationsfonden avslutades under 2007.

De nya medlemmarna ska boka möte med någon från styrelsen så snart som möjligt efter inflyttning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Avlopps- vatten- och värmeledningar relinades 2011.
Fönster och balkongdörrar byttes 2021-2022.
Isolering vindar 2020.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,338%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
5 400 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-07-19
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
136 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.

Kommunikation

Två busslinjer (580 och 582) trafikerar området till och från Märsta station via Märsta centrum, med kvartstrafik större delen av dagen. Det finns även nattbuss direkt till och från Arlanda. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.

Närservice

Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, Kiosk, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.

Parkering

Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Hall

Kök

Matplats

Balkong

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Övriga bilder

Fasadbild

Planlösning

Planritning