Såld radhus på Hajkvägen 11 i Märsta - Centralt
Märsta - Centralt

Hajkvägen 11

Sällan till salu, radhus på omtyckta Hajkvägen kan nu bli ditt!

Såld

Sällan till salu, radhus på omtyckta Hajkvägen kan nu bli ditt!

Välkommen till Hajkvägen 11! Här bor du i ett av Märstas bästa områden på en lugn återvändsgata. Huset ligger med ett centralt läge med både närhet till Märsta station samt Märsta centrum samtidigt som man har naturen runt knuten. På husets uteplatser kan man njuta av sol hela dagen med ett insynsskyddat läge och vy över grönområde samt skogsmark. Entréplanet erbjuder en öppen och modern planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns även två sovrum och ett badrum. Garaget går att nå direkt från huset utan att behöva gå ut. På källarplan finns stor gillestuga, tvättstuga, bastu, badrum, matkällare, pannrum samt förråd. Utvändiga renoveringar såsom fönster och tak är gjorda. Plats för två-tre bilar på uppfart samt en i garaget. Välkommen på visning!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Hajkvägen 11 Hajkvägen 11 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 84 kvm + 91 kvm biarea taxeringsinformation
  • Slutpris: 3 925 000 kr
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Märsta - Centralt, Sigtuna
  • Fastighetsbeteckning: Ekillatorp 1:18
  • Total area: 327 ha
Slutpris

3 925 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Jörgen Jonsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hajkvägen 11

  • Utvändiga renoveringar såsom tak och fönster är gjorda
  • Centralt läge
  • Natursköna omgivningar

Allmänt

Huset på Hajkvägen ligger i ett område som är en familjeidyll med närhet till förskola, skola, sim & sporthall, affärer samt all nödvändig service. Här har man samtidigt naturen runt hörnet med promenadstråk, motionsspår, Mälaren med Steningebadet och underbara Steninge slott samt en cykeltur/biltur bort finns ljuvliga Sigtuna. Bussen till Märsta station stannar precis utanför området. Från Märsta station tar du dig lätt vidare till Arlanda, Uppsala och Stockholm. Perfekt läge för dig som vill bo i centralt, skogsnära och barnvänligt område!

Uteplats

Här erbjuds en välskött och väldisponerad tomt med två uteplatser med träaltan. På framsidan finns gräsyta framför den tillbyggda träaltanen. Träaltanen med dess staket och grind byggdes om 2021. På framsidan finns plats både för loungedel och matplats. Här kan man njuta av trevliga grillkvällar med eftermiddags och kvällssol. På baksidan finns husets andra uteplats i form av en stor träaltan med staket runt i kring. Uteplatsen når man via dubbeldörrarna från vardagsrummet. Här kan man njuta av sol under hela dagen och grönskande vy. Även här finns gott om plats för diverse utemöblemang.

Hall

Välkomnande hall med vitlaserad parkett och mönstrad tapet på väggarna. Längre in i hallen finns en naturlig avhängningsplats för ytterkläder och skor.

Kök

Tjusigt IKEA kök i vinkel som delvis renoverats under 2010 och delvis under 2019 med en modern och öppen planlösning mot matplats samt vardagsrum. Gråa blanka skåpsluckor med mjukstängande funktion, grå laminerad bänkskiva samt stänkskydd i beige kakel. Härligt ljusinsläpp från fönster mot framsidan. Grått laminatgolv (2019) och mönstrad fondtapet. Köket är utrustat med spishäll (Gorenje, 2010), fläkt (2019), hel kyl och frys med ismaskin (Samsung, 2019), inbyggd diskmaskin (Gram, 2010), integrerad varmluftsugn (Gorenje, 2010), integrerad micro (Whirlpool, 2010) samt vinkyl (Sunwind, 2010). I detta kök kommer ni trivas att laga helgens middagar!

Matplats

Matplats med en öppen planlösning mot både kök och vardagsrum framför härligt fönsterparti mot baksidan. Här finns det plats för större matbord för 6-8 personer. Vitlaserad parkett, målade väggar i kalkfärg i en grå/beige kulör samt spotlights i tak. Här finns husets braskamin som installerades 2022 samt en luft/luft-värme pump.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum, perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot matplatsen och vidare ut mot köket vilket ger goda möjligheter till att samla hela familjen. Stora fönsterpartier skapar ett ljust om hemtrevlig intryck. Genom dubbeldörrarna kommer man ut till den härliga uteplatsen på baksidan. Från vardagsrummet ser man braskaminen som installerades 2022 som skapar extra myskänsla. Vitlaserad ekparkett på golv och målade väggar i kalkfärg i en grå/beige kulör.

Duschrum

Duschrum på entré plan som renoverades 2011. Klinkergolv och kaklade väggar i mörka toner. Badrummet är utrustat med duschhörna, WC, handfat i kommod samt spegel ovanför. Här finns ett fönster som är perfekt för vädring och ger trevligt ljusinsläpp.

Sovrum 1

Intill hallen finns första sovrummet med plats för enkelsäng och annat möblemang. Genom detta sovrum kan man även ta sig ut till garaget.

Sovrum 2

Rofyllt master bedroom med plats för större dubbelsäng. I sovrummet finns praktisk klädkammare bakom skjutdörrar. Parkettgolv och målade väggar i kalkfärg i grå/beige kulör.

Hall källare

Hall i källarplan med gott om förvaring i garderobslänga. I en av garderoberna finns husets elcentral. Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Längre in i hallen finns ett genomgångsrum med klinkergolv där man når bastun, badrummet samt förrådet.

Sovrum 3

Stort sovrum/gillestuga i källarplan. Detta utrymme har periodvis hyrts ut av nuvarande ägare. Tack vare anslutande badrum, matkällare och tvättstuga (med matlagningsmöjligheter) har detta varit ett perfekt utrymme för en inneboende. Passar även perfekt som sovrum till tonårsbarnet, hemmakontor eller andra lösningar efter egna behov. Ljust laminatgolv, målad betong samt vit träpanel i tak. Här finns även en luft/luft-värmepump som installerades 2018.

Matkällare

Intill hallen i källarplan finns en praktisk matkällare med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även en kyl installerad.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med två tvättmaskiner (Cylinda, 2016) samt (Samsung, 2017) och en torktumlare (Siemens). Här finns även en arbetsbänk och tvättho. Målade väggar i vitt och blått klinkergolv.

Badrum

Fräscht badrum i källarplan som renoverades 2012. Mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med wc, handfat i kommod med spegelskåp ovanför samt hörnbadkar.

Bastu

I källarplan finns husets bastu för möjligheterna till maximal avkoppling. Plats för ca 6 personer.

Garage

Garage med plats för en bil, i dagsläget används garaget av nuvarande ägare som hundtrimmeri. I garaget finns golvbrunn samt värme och VA indraget. Man når även garaget direkt via huset. Garaget skulle med fördel kunna användas för det egna företaget i olika former.

Säljarens egna bilder

Förråd

Praktiskt förråd i källarplan med gott om möjligheter till förvaring.

Visa mer

Pannrum

Pannrummet är beläget innanför tvättstugan, där finns en pellets brännare samt en varmvattenberedare (NIBE, 176 Liter)

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jonas Dackman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Hajkvägen 11! Här bor du i ett av Märstas bästa områden på en lugn återvändsgata. Huset ligger med ett centralt läge med både närhet till Märsta station samt Märsta centrum samtidigt som man har naturen runt knuten. På husets uteplatser kan man njuta av sol hela dagen med ett insynsskyddat läge och vy över grönområde samt skogsmark. Entréplanet erbjuder en öppen och modern planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns även två sovrum och ett badrum. Garaget går att nå direkt från huset utan att behöva gå ut. På källarplan finns stor gillestuga, tvättstuga, bastu, badrum, matkällare, pannrum samt förråd. Utvändiga renoveringar såsom fönster och tak är gjorda. Plats för två-tre bilar på uppfart samt en i garaget. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Ekillatorp 1:18
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
84 m² + 91 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
327 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Två stycken uteplatser med träaltan, en på framsidan och en på baksidan. Det finns även gräsyta på framsidan.
Bilplats
Plats för två-tre bilar på uppfart
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Pellets panna, Luft/luft Värmepump, kamin
BYGGNADSÅR
1959 
Byggnadstyp
1-plans kedjehus med källare
Fasad
Puts, träpanel
Fönster
3-glas isoler (2013)
Tak
Sadeltak med betongpannor (2014)
Stomme
trä, lättbetong, betongbjälklag
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Grundmur
Källare, murade grundmurar på betongsula
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag, mekanisk (endast frånluft) i källaren
RENOVERINGAR MM.
2010 Renoverades köket
2011 Målades fasaden
2011 Renoverades duschrum på entréplan
2012 Renoverades badrum i källarplan
2013 Byttes fönstren ut
2014 Lades hela taket om
2018 Drogs delar av elen om med nytt elskåp
2018 Luft/luft-värmepump i källarplan installerades
2019 Delar av köket renoverades
2021 Altan på framsidan byggdes om
2022 Braskamin installerades
2022 Ny varmvatten beredare installerades
Övriga byggnader
Förråd i separat byggnad

Ekonomi

Accepterat pris
3 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,338%
TAXERINGSVÄRDE
2 457 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 153 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 087 500 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
20 801 kr/år
VA
6 228 kr/år
Försäkring
5 424 kr/år
Övrigt
6 588 kr/år
Kommentar
Elkostnaden är för både hushållsel och uppvärmning under 2022. Fastighetsägaren har även haft sin verksamhet i huset och i perioder haft inneboende i källaren vilket haft en inverkan på elkostnaden.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 041 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
9 000 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2023-03-31
Energiprestanda primärenergital
100 kWh per kvm och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1958-12-27)

Allmänt om området

Området rymmer en blandning av äldre villabebyggelse, radhus, BRF-radhus, BRF-lägenheter och hyreslägenheter. Grönområden finns bevarade inom området och det är kort promenadavstånd till allt.

Kommunikation

Märsta station ligger inom promenadavstånd och bussar trafikerar området.

Närservice

Området rymmer ett flertal förskolor samt skolor med låg- och mellanstadium inom gångavstånd, två skolor med mellan- och högstadium finns inom området samt en privat högstadieskola. Här finns också gym, solarium, servicebutiker och matvarubutiker samt Märsta Centrum med övrig service. I området finns också ett flertal restauranger.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Uteplats

Hall

Kök

Matplats

Vardagsrum

Duschrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall källare

Sovrum 3

Matkällare

Tvättstuga

Badrum

Bastu

Garage

Säljarens egna bilder

Övriga bilder

Kulturskolan

Märsta centrum

Planlösning

Planritning

Planritning