Vänortsringen 4 Märsta - Centralt
Märsta - Centralt

Vänortsringen 4

Fint renoverad 2:a med centralt läge i fastighet med hiss!

Kommande

Fint renoverad 2:a med centralt läge i fastighet med hiss!

Välkommen till Vänortsringen 4! Med toppenläge i Märsta finner ni denna rymliga 2:a om 63,5 kvm bekvämt belägen en trappa upp i fastighet med hiss. Lägenheten erbjuder bland annat tjusigt renoverat kök, genomgående grått laminatgolv och målade väggar i vitt i hela lägenheten samt en öppen och modern planlösning med härliga sociala ytor. Här är det bara att flytta in! Med ett helt unikt läge för dig som söker naturskönt område att bosätta dig på utan att tumma på det centrala läget. Knappt 5 minuters promenadavstånd till Märsta centrum och bussen till Märsta station tar du precis utanför. Bekvämare än såhär kan det inte bli! Välkommen till ett hem att trivas i. Anmäl ditt intresse redan idag för att få förhandsinformation om försäljningen!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 295 000 kr
  • Boarea: 63.5 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 066 kr Inkl. Värme, VA och kabel-TV
  • Förening: HSB BRF Rönnen Märsta
  • Byggnadsår: 1989
  • Område: Märsta - Centralt, Sigtuna
Utgångspris

1 295 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Anna Segerlund

Anna Segerlund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Vänortsringen 4

  • Lägenhet i fastighet med hiss
  • Tjusigt renoverat kök
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Centralt läge!

Allmänt

- Rymlig 2:a bekvämt belägen en trappa upp i fastighet med hiss i en stabil HSB-förening. Till lägenheten ingår ett större förråd som är beläget i trapphuset. Tvättstugan finns lättillgänglig i porten bredvid. Husen på Vänortsringen är grupperade runt en stor grönyta med fotbollsplan, lekplats och föreningens grillplats. Ett stenkast från Märsta centrum med dess utbud av affärer, caféer och nödvändig service. Bra pendlarläge med bekvämt avstånd till Märsta station där du lätt tar dig vidare till Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Visa mer

Hall

- Välkomnande hall med gott om avhägningsmöjligheter i hatthylla. Intill hallen finns även en rymlig klädkammare. Grått laminatgolv och målade väggar i vitt (2019).

Visa mer

Kök

- Fint renoverat kök (2019) med gott om förvaring och arbetsyta. Här har man rivit en vägg och skapat en öppen och modern planlösning med köksö. Vita mjukstängande luckor och lådor, mörk laminerad bänkskiva samt stänkskydd i mosaikkakel ovanför. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, inbyggd ugn, induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin samt inbyggd micro. Samtliga vitvaror är från IKEA (2019). Grått laminatgolv, målade väggar i vitt samt spotlights i tak.

Visa mer

Matplats

- Intill köket finns separat matplats med plats för matbord för 4-6 personer framför härligt fönsterparti. Här finns även en vitmålad spaljé som funkar perfekt som rumsavdelare mot vardagsrummet samtidigt som den släpper igenom härligt ljus.

Visa mer

Vardagsrum

- Öppet och ljust vardagsrum perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Här finns plats för en soffa samt annat möblemang. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti och utgång till den ljuvliga balkongen. Grått laminatgolv och målade väggar i vitt (2019).

Visa mer

Sovrum

- Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. I sovrummet finns även en platsbyggd garderobslänga med skjutdörrar. Grått laminatgolv och målade väggar i vitt (2019).

Visa mer

Badrum

- Trevligt badrum med kaklade väggar i vitt och ljus våtrumsmatta på golv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat, spegel, handdukstork samt ett vägghängt skåp. Det är även förberett för tvättmaskin i badrummet.

Visa mer

Balkong

- Rymlig inglasad balkong med plats för diverse utemöblemang. På golvet finns trätrall. Här kan man njuta av både det soliga läget och den grönskande vyn.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Segerlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Segerlund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 066 kr, Inkl. Värme, VA och kabel-TV
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
63.5 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,43621 %
Andel av årsavgift
0,43621 %
Reparationsfond
4 581 kr

Föreningen

Namn
HSB BRF Rönnen Märsta
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
187 lägenheter, 50 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Märsta 1:214 och 1:215 som byggdes år 1989-1990. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
På fastigheterna finns 7 bostadshus med tillsammans 8 trapphus. Bostadshusen har adresserna Vänortsringen 2-4 och 7-17. Det finns också 22 radhus med adresserna Vänortsringen 6-48.
Lägenheter (bostadsrätt) 187 st, 15.241 m² (varav 22 radhus)
Lokaler och förråd: 55 st

Föreningslokal på Vänortsringen 9 kan hyras för 100 kr. Övernattningslägenhet kan hyras för 200 kr. Tvättstugor på Vänortsringen 2, 7, 11 och 17. Bastu, grillplats och lekplats.
FÖRENINGENS EKONOMI
- Höjning av månadsavgifterna med 2% planeras från och med januari 2023
- En höjning av månadsavgifterna med 1% från och med januari 2021
- Månadsavgifterna har varit oförändrade under 2019 och 2020
Tv och Bredband
Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband. Kabel-TV via ComHem och bredband via ComHem eller Telenor.
Parkering
Garage: 87 st (350 kr/mån)
P-platser: 95 st, för uthyrning till medlemmar (200 kr/mån)
P-platser: 35 st, för boende i Rönnen samt besökande, avgiftsbelagda
P-platser: 10 st, uthyrda till Sigtunahem.

Vid önskemål om att hyra p-plats: [email protected]
Övrigt
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm. För att bli medlem i HSB Stockholm betalas en engångsavgift på 500 kr (betalas tillbaka vid utträde) samt en årsavgift på 300 kr.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Underhåll

2018:
- Takomläggning
- Byte av alla armaturer på garagelängor
- Belysning vid alla molokar
- Brandbesiktning

2019:
- Nytt låssystem till entréerna (taggar)
- Nytt lås/boknings-system har införts i samtliga tvättstugor
- Renovering av grillplats, asfaltering och målning av bänkar och bord
- Ny bastu i Vänortsringen 13

Ytterligare underhåll kan läsas om i föreningens senaste årsredovisning

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mek till & frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,341%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 800 kr/år
Försäkring
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2018-08-29
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
102 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Området rymmer en blandning av äldre villabebyggelse, radhus, BRF-radhus, BRF-lägenheter och hyreslägenheter. Grönområden finns bevarade inom området och det är kort promenadavstånd till allt.

Kommunikation

Märsta station ligger inom promenadavstånd och bussar trafikerar området.

Närservice

Området rymmer ett flertal förskolor samt skolor med låg- och mellanstadium inom gångavstånd, två skolor med mellan- och högstadium finns inom området samt en privat högstadieskola. Här finns också gym, solarium, servicebutiker och matvarubutiker samt Märsta Centrum med övrig service. I området finns också ett flertal restauranger.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.