Frejgatan 53 Märsta - Västra
Märsta - Västra

Frejgatan 53

Denna härliga 2:a om hela 63 kvm har optimal planlösning och renoverat badrum !

Till salu

Denna härliga 2:a om hela 63 kvm har optimal planlösning och renoverat badrum !

Denna härliga 2:a om 63 kvm med välplanerad planlösning har genomgående ljusa materialval. Trevligt kök, stam-bytt och renoverat badrum samt stort och fint vardagsrum. Här bor du i ett lugnt och ostört läge med kort promenad till busshållplatsen och parkeringen. Promenadavstånd både till Märsta centrum och Valsta centrum. Väldigt bra kommunikationer ner till Märsta station där du lätt tar dig vidare till Arlanda, Uppsala och Stockholm. Öppen visning men boka gärna på hemsidan, välkomna !

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 250 000 kr
  • Boarea: 63 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 0 av 2, Hiss finns inte
  • Avgift: 4 497 kr Inkl värme, vatten, varmvatten, kabel tv & 250 mbit bredband
  • Förening: Märstahus 1 BRF
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Märsta - Västra, Sigtuna

1 250 000 kr

Visningar

2 Okt 13:00 - 13:30
Välkomna anmäl er gärna, vi erbjuder även privata visningar kontakta mäklaren !
Ansvarig mäklare
Jörgen Jonsson

Jörgen Jonsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Frejgatan 53

  • Renoverat badrum av föreningen
  • Härligt, soligt läge hela dagen
  • Naturen är nära med trevliga promenadstråk

Allmänt

- Trevlig bostad med ljusa inslag och golv i samma stil i hall, kök och sovrum. Stora sociala ytor. Till bostaden ingår två förråd för extra förvaring.

Visa mer

Vardagsrum

- Öppet och stort vardagsrum, perfekt som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Stort fönsterparti släpper in härligt ljusflöde och skapar ett ljust och trevligt intryck. Tapetserade väggar (2018) i ljus grå nyans med medaljonger, parketten är orginal men fortfarande fin.

Visa mer

Kök

- Trevligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Vita luckor och lådor, kaklat i vitt ovanför arbetsbänk och laminerade bänkskivor. Väggar med ljusa papperstapeter med växtmotiv (2017) och ljust laminatgolv (2017). Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt och inbyggd mikrovågsugn alla vitvaror är 4 år gamla.

Visa mer

Sovrum

- Rymligt och rofyllt sovrum med fondvägg, tapeter från (2018) och ljust laminatgolv. Stora garderober med mycket förvaringsutrymme.

Visa mer

Badrum

- Fräscht badrum med vitt kakel och ljus våtrumsmatta. Stambytt och renoverat i föreningens regi (2005). Badrummet är utrustad med dusch, tvättmaskin (2019), vägghängd wc samt handfat med kommod. Det finns även ett fönster, perfekt för ljusinsläpp och möjligheten till att vädra.

Visa mer

Hall

- Rymlig och välkomnande hall med laminatgolv (2018) och väggar tapetserade med ljus papperstapet med växtmotiv (2018). I hallen finns hatthylla och skulle även rymma mer förvaring.

Visa mer

Balkong

- Härlig balkong som målades om i år. Njut av en kopp kaffe med ljuvligt solläge!

Visa mer

Exteriör

- Bostadsrättsföreningen har gemensamma lekplatser och gemensam grillplats. Föreningen är välskött och styrelseexpeditionen ligger även här i denna port.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jörgen Jonsson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jörgen Jonsson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 497 kr, Inkl värme, vatten, varmvatten, kabel tv & 250 mbit bredband
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
0 av 2
Andel i förening
0,34574 %
Andel av årsavgift
0,34681 %

Föreningen

Namn
Märstahus 1 BRF
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
266 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja max två delägare
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ägare till följande fastigheter:
Valsta 3:20, 3:22 & 3:23 bebyggda 1967-1969 med 3-vånings låghus.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök, 8 st, totalt 344 kvm. 2 rum och kök, 80 st, totalt 5040 kvm. 2,5 rum och kök, 86 st, totalt 6192 kvm
3 rum och kök, 92 st, totalt 6 900 kvm.
Varje lägenhet har eget källarförråd. Vissa lägenheter har även ett litet förråd i trapphuset. Det finns 5 tvättstugor i föreningen, på Frejgatan 30, 39, 47, 61 och 68.
Hushållsel betalas separat av BRF-innehavaren, avtal tecknas separat.

Inre reparationsfonden har avskaffats.
För mer info besök: https://varbrf.sbc.se/marstahus1
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår fjärrvärme, varm- och kallvatten, bredband (250 Mbit/s) och Telenors kanalutbud (T2-flex) ingår i avgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
I samband med budgetarbetet för kommande räkenskapsår har styrelsen beslutat att ingen höjning behövs. Senaste höjningen gjordes 2020-01-01 med 5 %.
Tv och Bredband
Bredband (fiber) via Ownit är installerat i alla lägenheter: 250 Mbit/s, (Ingår i avgiften).
Högre hastighet på 500-1000 Mbit/s kan väljas mot extra debitering.
Tv via Telenors kanalpaket T2-flex, ingår i avgiften. Digitalbox och kanalkort tillhör lägenheten och ingår. 8 tillvalskanaler förutom ett fast grundutbud kan väljas fritt av var och en. Vill man ha ytterligare kanaler förutom utbudet som ingår i T2-flex kan det göras till en extrakostnad som debiteras bostadsrättshavaren. Även OWnit Broadband AB har tv-kanaler du kan beställa mot extrakostnad.
Egen informationsslinga på TV med aktuell information om föreningen. (visas dygnet runt)
Parkering
Separat kö och hyrs ut i mån av tillgång. Bilplats kan inte övertas av köparen. Totalt finns ca 290 bilplatser att tillgå, fördelade på utomhusparkering, motorvärmarparkering utomhus, och garage.

Det finns även 20 st gästparkerings platser på två parkeringsdäck som kan användas mot separat avgift som betalas i automat eller via app (Easypark)
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår ej i månadsavgiften. Rekommenderas att köparen tecknar ett bostadsrättstillägg utöver sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen avslutade år 2015 stambyte i kök och badrum och i samband med det renoverades alla badrum.
2016 blev det klart med byte av alla fönster och balkongdörrar.
Under 2017 målades balkongerna och panelerna om.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej, Hiss finns inte

Ekonomi

Utgångspris
1 250 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,341%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Kostnaden är en beräkning från Konsumenternas energimarknadsbyrå och snittpris från några försäkringsbolag
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
2 000 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-06-12
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
154 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.

Kommunikation

Buss trafikerar området till och från Märsta station, med kvartstrafik större delen av dagen. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.

Närservice

Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, café, Pressbyrån, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.

Parkering

Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.