Södergatan 12
Mycket rymlig tvåa i perfekt lägeSNABBFAKTA
- Slutpris: 2 000 000 kr
- Boarea: 70 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 5, hiss finns, Ny modern hiss från (2021) som är snabb
- Förening: BRF ENEN
- Byggnadsår: 1983
- Område: Märsta - Centralt, Sigtuna
2 000 000 kr
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154 000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Södergatan 12
Bostaden har fått ett rejält lyft med nytt kök med moderniserad planlösning, renovering av badrum samt en del nya parkettgolv och målning. Bostaden är 2 rok men på hela 70 kvm och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att den känns ännu större och du har stort sällskapsutrymme. Balkongen är också väl tilltagen och med inglasningen som gjordes 2002 så är det snarare ett uterum. Balkongen når du bekvämt ifrån vardagsrummet.
- Perfekta boendet på ålderns höst
- Jättebra gemenskap i föreningen
- Nära till precis allt
Allmänt
Härligt boende i luftig BRF lägenhet och tillgång till stort gemensamhetsutrymme och lokaler
Matplats
Invid köket och som en öppen del mot vardagsrummet så ligger en fin plats för matbordet. Ny ekparkett samt vitmålade väggar. Fönster intill ger skön atmosfär till matplatsen.
Vardagsrum
Mycket rymlig vardagsrum med helt öppen planlösning mot kök och matplats och vidare ut mot hallen. Ny ekparkett och vitmålade väggar. Fönster med härligt ljusinsläpp från två väderstreck och direkt access till det härliga uterummet/balkongen.
Uterum
Den stora härliga balkongen fick inglasning under 2002 och är numera som ett stort uterum som ger härliga möjligheter att umgås. Här ryms även ett lite större sällskap.
Sovrum
Mycket stort sovrum som väl rymmer en dubbelsäng och en arbetsplats för den som så vill. Här ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt med en färgad fondvägg. Här finns även två garderober.
Badrum
Praktiskt badrum som renoverats med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns wc, handfat och modern dusch med svängda vikbara duschväggar samt tvättmaskin och handdukstork.
Hall
Rymligt välkomnande och delvis möblerbar hall med ekparkett och vitmålade väggar . Hallen fördelar mot klädkammare, sovrum, badrum och vidare mot kök/vardagsrum/matplats.
Omgivning
I föreningen finns snickarrum och syrum i källaren samt en stor gemensam lokal med två inglasade balkonger/uterum. Lokalen är hela 129 kvm och möblerad med flertalet sittplatser, pentry, wc mm. Här hålls en del gemensamma träffar såsom biokvällar och bingokvällar och en medlem kan boka hela lokalen kostnadsfritt. I föreningens källare hyr PRO sina lokaler och en stor bouleplan med 6 banor finns invid skogskanten.
Exteriör
Bakom huset finns denna fina innergård som tillhör grannföreningen men som kan nyttjas för en stund i solen eller låna grillen
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Garage finns att hyra - separat kö och parkering finns att hyra - separat kö.
Från vardagsrummet når man en generöst stor balkong i söderläge som blev inglasad år 2002.
På källarplan ligger förrådet , cirka 6 kvm.
Stor klädkammare med gott om förvarings utrymme.
Hissarna har teleskopdörrar med automatisk dörröppnare. Porttelefon finns.
Föreningen
I föreningen finns en samlingslokal "allrum" för medlemmarna på 137 kvm. Består av fyra rum i fil, bla pentry, förråd, handikapptoalett, kapprum, två inglasade balkonger på totalt 26 kvm med infravärme. Hyran av Allrummet är kostnadsfri för medlemmar. Lokalen är möblerad och utrustad. Kan delas av och används bla för övernattning för gäster/släktningar. Det finns även en mindre snickarverkstad samt ett motions-/hobbyrum.
I huset finns även en stor och modern tvättstuga.
Observera för att beviljas medlemskap ska fysisk person ha uppnått 55 års ålder vid tiden för ansökan om medlemskap.
2015 oförändrad
2016 oförändrad
2017 oförändrad
2018 oförändrad
2019 oförändrad
2020 2% höjning
2021 2% höjning
Innan det var senaste höjning 2009 med 3,5%.
Större åtgärder är
- Hissmaskin 2016, 299 000 kr
- Ledningsnät i badrum 2016, 263 000 kr
- Fönsterbeklädnad 2017, 703 000 kr
- Termostatventiler 2018, 225 000 kr
- Hårdgjorda ytor 2018, 300 000 kr
- Nya hissar 2021
dokument
BYGGNADSFAKTA
Garage finns att hyra - separat kö och parkering finns att hyra - separat kö.
Från vardagsrummet når man en generöst stor balkong/uterum som blev inglasad år 2002.
På källarplan ligger förrådet , cirka 6 kvm.
Stor klädkammare med gott om förvarings utrymme.
Hissarna har teleskopdörrar med automatisk dörröppnare. Porttelefon finns.
Ekonomi
Allmänt om området
Området rymmer en blandning av äldre villabebyggelse, radhus, BRF-radhus, BRF-lägenheter och hyreslägenheter. Grönområden finns bevarade inom området och det är kort promenadavstånd till allt.
Kommunikation
Märsta station ligger inom promenadavstånd och bussar trafikerar området.
Närservice
Området rymmer ett flertal förskolor samt skolor med låg- och mellanstadium inom gångavstånd, två skolor med mellan- och högstadium finns inom området samt en privat högstadieskola. Här finns också gym, solarium, servicebutiker och matvarubutiker samt Märsta Centrum med övrig service. I området finns också ett flertal restauranger.