Odensalavägen 4 Märsta - Norrbacka
Märsta - Norrbacka

Odensalavägen 4

Missa inte chansen till denna fina 2:a med gavelläge endast en halvtrappa upp!

Till salu

Missa inte chansen till denna fina 2:a med gavelläge endast en halvtrappa upp!

Välkommen till Odensalavägen 4! Tjusig och ljus 2:a i gavelläge som producerats 2016. Lägenheten erbjuder bland annat en öppen och social planlösning mellan vardagsrum och kök samt utgång till den härliga balkongen i söderläge. Från det rymliga sovrummet finns även en stor klädkammare. Lägenheten har genomgående hög standard med stiliga materialval, moderna vitvaror och helkaklat badrum med golvvärme och tvättmaskin. Tillhörande förråd i källaren finns för extra förvaringsutrymme. Toppenläge med närhet till härliga grönområden och gångavstånd till Märsta station. Från Märsta station tar du dig lätt vidare till Arlanda, Uppsala och Stockholm. Välkommen på visning!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 675 000 kr
  • Boarea: 51 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Avgift: 3 167 kr Inkl. Värme, VA , kabel-TV och förråd
  • Förening: BRF Norrbacka Äng
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Märsta - Norrbacka, Sigtuna
Utgångspris

1 675 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Anna Segerlund

Anna Segerlund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Odensalavägen 4

  • Balkong i söderläge
  • Bekvämt belägen en halv trappa upp
  • Gavelläge med extra fönster

Allmänt

- Modern och ljus gavel 2:a i nyproducerad fastighet från 2016. Öppen planlösning med ljusa ytskikt, genomgående parkettgolv och goda möbleringsmöjligheter efter egna behov. Gott om förvaring i både lägenhet och tillhörande förråd i källaren. Barnvagns- och rullstolsförråd finns på våning 1. Cykelparkering finns strax utanför huset och det finns även plats för vinterförvaring av cyklar i källaren.

Visa mer

Hall

- Öppen och välkomnande hall med säkerhetsdörr. Klinkergolv i blygrå ton och vitmålade väggar. Hatthylla finns och möjligheten till diverse möblemang.

Visa mer

Kök

- Modernt och fullt utrustat kök från Marbodal med gott om förvaring och arbetsyta. Vita luckor och lådor. Stänkskydd i vitt kakel och laminerad bänkskiva i mörkgrå ton. Matplats i köksdel för 4 personer. Köket är utrustat med toppmoderna vitvaror från Electrolux såsom spis, fläkt, ugn, kyl/frys, inbyggd micro och diskmaskin.

Visa mer

Vardagsrum

- Öppet och ljust vardagsrum perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Fönster i två väderstreck skapar ett ljust och inbjudande intryck. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Här finns även utgången till den ljuvliga balkongen.

Visa mer

Balkong

- Stor balkong i lugnt söderläge. Blir som ett extra rum under sommarhalvåret, perfekt för härligt sommarhäng!

Visa mer

Sovrum

- Rofyllt sovrum med plats för stor dubbelsäng och annat möblemang. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. I anslutning till sovrummet finns en fantastiskt stor klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter.

Visa mer

Badrum

- Fräscht och rymligt badrum med härliga finesser och bra förvaring. Klinker i grå ton med golvvärme och blankvitt kakel. Badrummet är utrustad med wc, dusch med frostad glasvägg, handfat med kommod, kombimaskin (2021), handdukstork samt väggskåp för extra förvaring. Här finns även ett fönster för trevligt ljusinsläpp och som är perfekt för vädring!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 167 kr, Inkl. Värme, VA , kabel-TV och förråd
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
51 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,728 %
Andel av årsavgift
3,73 %

Föreningen

Namn
BRF Norrbacka Äng
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
30 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Samägande godkänds utan krav på ägarandel
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Norrbacka Äng består av 30 stycken bostadsrättslägenheter, 11 st 1 rok, 10 st 2 rok, 9 st 2 rok, etagelägenhet. Samtliga lägenheter har balkong. Alla lägenheter har ett förråd i källaren som nås via trappa. Källaren är även ett skyddsrum. Cykelparkering finns strax utanför huset och det finns även plats för vinterförvaring av cyklar i källaren. Barnvagns-/rullstolsförråd finns på våning 1. På baksidan av huset finns ett litet parkområde med sittgrupp och grill som hör till hyresrätterna i närheten men som kan användas av bostadsrättsmedlemmarna, marken ägs dock inte av bostadsrättsföreningen. Grönområden finns även i närheten. En miljöstuga för sophantering finns på gatan i närheten av fastigheten.

Föreningen förvaltas från 1/1 2022 av Renew Service.
Information om månadsavgiften
Inkl. Värme, VA , kabel-TV och förråd
FÖRENINGENS EKONOMI
Årsavgiften höjdes med 2% både 2020 och 2021.
Tv och Bredband
Digital-TV, bredbandstelefoni, bredband. Bostäderna kommer att vara anslutna med fiber för leverans av TV, IP-telefoni och data. Telia (basutbud) för kabel-tv ingår i avgiften. Internet tillkommer och det står lägenhetsinnehavaren själv för.
Parkering
Inga parkeringsplatser finns på fastigheten. Vid intresse har Rikshem parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten, plats kan ansökas på Rikshems hemsida.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Gjensidige via Bolander & Co. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget tecknas även den individuellt.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten ingår det ett förråd i källaren. Där finns även cykelförvaring och skyddsrum.

Ekonomi

Utgångspris
1 675 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,341%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
6 840 kr/år
Försäkring
960 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Energideklaration
Utförd 2020-12-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
67 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lugnt och trivsamt bostadsområde med omväxlande villor, radhus & kedjehus och parhus. Bra läge med promenadavstånd till förskola, skola, butiker och Märsta station samtidigt som du har naturen och första bondgården direkt inpå knuten. Idylliskt område med mycket grönområden insprängt mellan bebyggelsen.

Kommunikation

Busstrafik med halvtimmestrafik till och från Märsta Station från vilken du har kvartstrafik till Stockholm och tåg till Uppsala som går en gång i timmen. Buss finns till Arlanda med halvtimmes trafik.

Närservice

Det finns fyra förskolor inom området, samt låg- och mellanstadium
Mindre närbutik finns också på kort promenadavstånd.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.