Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Märsta - Norrbacka
Odensalavägen 46
Kvadratsmart 1:a om 33 kvm med bra läge i absolut toppskick!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 100 000 SEK
- Boarea: 33 kvm föreningens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 620 kr. Inkl värme, VA och förråd
- Förening: Brf Norrbacka Park
- Byggnadsår: 2016
- Område: Märsta - Norrbacka, Sigtuna
Utgångspris
1 100 000 SEK
Ansvarig mäklare
Jörgen Jonsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0734-154001
- e-post: jorgen.jonsson@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Odensalavägen 46
- 1:a med balkong
- Kvadratsmart
- Påkostade materialval
Allmänt
- Denna lägenhet som består av 1 rum och kök är en riktigt liten stil-pärla. Öppen planlösning med goda möbleringsmöjligheter efter egna behov. Gott om förvaring i både lägenhet och tillhörande förråd.
Hall
- Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr finns. Klinker golv i blygrå ton och vitmålade väggar. I hallen står även ett städskåp för extra förvaring.
Balkong
- Stor balkong i lugnt och soligt västerläge. Blir som ett extra rum under sommarhalvåret, perfekt för härligt sommarhäng!
Badrum
- Stilrent badrum med härliga finesser och bra förvaring. Klinker i grå ton med golvvärme och blankvitt kakel. Badrummet är utrustad med wc, dusch med frostad duschskärm, handfat med kommod, tvättmaskin med torkfunktion, handdukstork samt väggskåp för extra förvaring.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 003
Månadsavgift
4 620 kr, Inkl värme, VA och förråd
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
33 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,11637 %
Andel av årsavgift
3,11637 %
Nettoskuldsättning
382 180 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Norrbacka Park
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
26 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
BRF Norrbacka Park äger fastigheten Sigtuna Norrbacka 1:50 som består av 26 stycken bostadsrättslägenheter, 11 st 1 rok, 4 st 2 rok, 8 st 2 rok etagelägenheter samt 3 st 3 rok. Byggnaden uppfördes 2016. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa via Bolinder & Co. Bostadsrättstillägget tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavaren. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Samtliga lägenheter har balkong i västerläge. Alla lägenheter har ett förråd i källaren där det även finns skyddsrum. Barnvagns-/rullstolsförråd finns på våning 1.
Tv och Bredband
Digital-TV, bredbandstelefoni, bredband. Bostäderna kommer är anslutna med fiber för leverans av TV, IP-telefoni och data. Kostnad för tjänsteleverans ingår inte i lägenheternas månadsavgift. Föreningen har ett avtal med Telia för kabel-tv.
Parkering
Rikshem har parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten, vid intresse kan ansökan göras via Rikshems hemsida. Inga parkeringsplatser finns till fastigheten.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
1 100 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,338%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
1 236 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 836 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-12-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
69 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Lugnt och trivsamt bostadsområde med omväxlande villor, radhus & kedjehus och parhus. Bra läge med promenadavstånd till förskola, skola, butiker och Märsta station samtidigt som du har naturen och första bondgården direkt inpå knuten. Idylliskt område med mycket grönområden insprängt mellan bebyggelsen.
Kommunikation
Busstrafik med halvtimmestrafik till och från Märsta Station från vilken du har kvartstrafik till Stockholm och tåg till Uppsala som går en gång i timmen. Buss finns till Arlanda med halvtimmes trafik.
Närservice
Det finns fyra förskolor inom området, samt låg- och mellanstadium
Mindre närbutik finns också på kort promenadavstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jörgen Jonsson
Reg. fastighetsmäklare