Odensalavägen 46 Märsta - Norrbacka
Märsta - Norrbacka

Odensalavägen 46

Kvadratsmart 1:a om 33 kvm med bra läge i absolut toppskick!

Till salu

Kvadratsmart 1:a om 33 kvm med bra läge i absolut toppskick!

Välplanerad etta, perfekt som första boende eller pendlarlägenhet! Öppen och social planlösning med utgång till den härliga balkongen i västerläge. Lägenheten har genomgående hög standard med stiliga materialval, moderna vitvaror och helkaklat badrum med golvvärme och kombimaskin. Tillhörande förråd finns för extra förvaringsutrymme. Toppen läge med närhet till härliga grönområden och gångavstånd till Märsta station. Från Märsta station tar du dig lätt vidare till Arlanda, Uppsala och Stockholm. Välkommen på visning!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 1 195 000 kr
  • Boarea: 33 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 4, hiss finns
  • Avgift: 2 222 kr Inkl värme, VA och förråd
  • Förening: Brf Norrbacka Park
  • Byggnadsår: 2016
  • Område: Märsta - Norrbacka, Sigtuna
Utgångspris

1 195 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Anna Segerlund

Anna Segerlund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Odensalavägen 46

  • 1:a med balkong
  • Kvadratsmart
  • Påkostade materialval

Allmänt

- Denna lägenhet som består av 1 rum och kök är en riktigt liten stil-pärla. Öppen planlösning med goda möbleringsmöjligheter efter egna behov. Gott om förvaring i både lägenhet och tillhörande förråd.

Visa mer

Hall

- Välkomnande och rymlig hall med gott om avhängningsmöjligheter. Säkerhetsdörr finns. Klinker golv i blygrå ton och vitmålade väggar. I hallen står även ett städskåp för extra förvaring.

Visa mer

Allrum

- Allrum som erbjuder kvadratsmarta lösningar där du enkelt kan fördela rummet i en sovdel, matdel samt vardagsrumsdel. Goda förvaringsmöjligheter i tre garderober. Mattlack erkparkett och vitmålade väggar. Utgång till den härliga balkongen.

Visa mer

Kök

- Modernt kök från Marbodal med gott om förvaring och arbetsyta. Vita luckor och lådor. Stänkskydd i vitt kakel och laminerad bänkskiva i mörkgrå ton. Köket är utrustad med toppmoderna vitvaror från Electrolux såsom spis, ugn, kyl/frys, inbyggd micro och diskmaskin. Plats för matbord för 4 personer i köksdel. Njut av många utsökta middagar med härligt sällskap!

Visa mer

Balkong

- Stor balkong i lugnt och soligt västerläge. Blir som ett extra rum under sommarhalvåret, perfekt för härligt sommarhäng!

Visa mer

Badrum

- Stilrent badrum med härliga finesser och bra förvaring. Klinker i grå ton med golvvärme och blankvitt kakel. Badrummet är utrustad med wc, dusch med frostad duschskärm, handfat med kommod, tvättmaskin med torkfunktion, handdukstork samt väggskåp för extra förvaring.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 222 kr, Inkl värme, VA och förråd
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
33 m² föreningens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,11637 %
Andel av årsavgift
3,11637 %

Föreningen

Namn
Brf Norrbacka Park
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
26 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Norrbacka Park äger fastigheten Sigtuna Norrbacka 1:50 som består av 26 stycken bostadsrättslägenheter, 11 st 1 rok, 4 st 2 rok, 8 st 2 rok etagelägenheter samt 3 st 3 rok. Byggnaden uppfördes 2016. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Protector försäkring via Bolinder & Co. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. Samtliga lägenheter har balkong i västerläge. Alla lägenheter har ett förråd i källaren där det även finns skyddsrum. Barnvagns-/rullstolsförråd finns på våning 1.
Information om månadsavgiften
Inkl värme, VA och förråd
Tv och Bredband
Digital-TV, bredbandstelefoni, bredband. Bostäderna kommer är anslutna med fiber för leverans av TV, IP-telefoni och data. Kostnad för tjänsteleverans ingår inte i lägenheternas månadsavgift. Föreningen har ett avtal med Telia för kabel-tv.
Parkering
Rikshem har parkeringsplatser i direkt anslutning till fastigheten, vid intresse kan ansökan göras via Rikshems hemsida. Inga parkeringsplatser finns till fastigheten.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
2016
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,341%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 236 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 836 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-12-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
69 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lugnt och trivsamt bostadsområde med omväxlande villor, radhus & kedjehus och parhus. Bra läge med promenadavstånd till förskola, skola, butiker och Märsta station samtidigt som du har naturen och första bondgården direkt inpå knuten. Idylliskt område med mycket grönområden insprängt mellan bebyggelsen.

Kommunikation

Busstrafik med halvtimmestrafik till och från Märsta Station från vilken du har kvartstrafik till Stockholm och tåg till Uppsala som går en gång i timmen. Buss finns till Arlanda med halvtimmes trafik.

Närservice

Det finns fyra förskolor inom området, samt låg- och mellanstadium
Mindre närbutik finns också på kort promenadavstånd.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.