Såld villa på Skepptuna kyrkby 227 i Märsta - Skepptuna
Märsta - Skepptuna

Skepptuna kyrkby 227

Moderniserad lantlig villa i lugnt och mysigt läge!

Såld

Moderniserad lantlig villa i lugnt och mysigt läge!

Populärt läge i Skepptuna Kyrkby med äkta bykänsla och nära till trevliga grannar samtidigt som du har en stor egen tomt och avskild baksida som även rymmer ett spabad. Enplansvilla med hel källare, genomgående i gott skick, rustad invändigt till modern standard. Stort vardagsrum med täljstenskamin i öppen planlösning mot snyggt renoverat kök och badrum. Från kök/vardagsrum har du direkt access till inglasat uterum på baksidan samt en altan med spabad för mysiga stunder under bar himmel. Ytterligare en altan på framsidan. Två sovrum att disponeras i våningsplanet. I källaren finns ytterligare ett sovrum, spa med bubbelbad, dusch och bastu samt tvättstuga, pannrum och ett fint verkstad som nås både inifrån och utifrån. De utspridda trädgårdsbelysningar bidrar till en fin och underbar känsla särskilt på vinterkvällar under upplyst stjärnhimmel. Med sommar i full blom blir huset insyskyddad av alla träd och häcken runtomkring. Skogsområden till svamp och hallonplock nås med en cykeltur på 10 minuter.
Ett utmärkt boende för dig som vill ha lugn och ro men samtidigt nära avstånd till det nödvändigaste!

Välkommen på visning!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Skepptuna kyrkby 227 Skepptuna kyrkby 227 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 550 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 92 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Märsta - Skepptuna, Sigtuna
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Skepptuna Prästgård 1:4
Slutpris

4 550 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Skepptuna kyrkby 227

I Skepptuna Kyrkby 227 är klassiskt sätt att leva en självklarhet!
Denna trevliga byn ligger i Skepptuna socken nordost om Arlanda och gränsar i norr till Husby-Långhundra, i nordost till Gottröra, i öster till Närtuna, i sydost till Frösunda, i sydväst till Lunda samt i väster till Vidbo. Karaktärsdragen för området är det öppna slättlandskap med mindre skogar. Här kan vardagens livskvalitet åtnjutas antingen i familjens sällskap eller själv. Villan är belägen i naturlig miljö med egen och unik karaktär i närheten av byns fina kulturhistoriska kyrka med anor från 1200-talet. På jul anordnas här julkonserter och andra event under året. Det finns ett antal fornlämningar för de naturhistoriskt intresserade eller rentav de som uppskattar naturen. En uppfräschade bygdegård med möjlighet av att hyra lokal till olika event såsom fester, nöje eller andra gemenskap samt en mycket uppskattad skola och förskola i samma gård som nås på ca 15-20 minuters promenad. Vidare finns i trakten en mycket aktiv motorklubb för de som älskar adrenalinkick från motorsport. Föredrar ni istället hästridning är det då till grannbyn Gottröra ni ska till. Golfbana däremot hittas i Vidbo. Närmaste handel har ni i Gottröramacken, Lunda Livs eller till Livfs Container shop i Långhundra öppet alla dagar. Allt detta inom ca 10 minuters bilfärd. Arlanda har ni på 15 minuter bort, därifrån har ni goda tågförbindelser mot Stockholm och även buss mot Märsta, Sigtuna. Från Märsta station finns också tågförbindelse till Uppsala och Stockholm. Till Märsta Centrum med dess utbud av bland annat matbutiker, restauranger, kläd- och skoaffärer är det ca 2 mil därifrån.

Inomhusmiljön präglas av trivsamhet och väl genomförd planlösning med många gemensamma ytor för familjen och vänner att umgås i. Ljusinsläppet flödar in från fönster och dörr i tre väderstreck. De välplanerade renoveringar har tillfört diverse moderniteter såsom nya golv, nytt kök, spa och täljstenskamin. Villan innehar stora sociala ytor med två väldisponerade sovrum, ett stort vardagsrum med öppen planlösning mot rymligt kök samt badrum, ett vältilltaget helkaklade badrum med klink på golvet i entréplanet. I det totalt nyrenoverade bottenplanet hittar ni bland annat SPA avdelning med bubbelbad, bastu, duschrum och en fullutrustad tvättstuga med WC intill samt ett stort rum som kan användas som sovrum.

Kök

Fullutrustat stilrent IKEA-kök med diskho under fönstret med trivsam utsikt över skogsgläntan och naturen runtomkring. Ett kök med mycket förvaring och arbetsytor, mycket funktionellt och tilltalande. Köket är modernt utrustat med hel kyl, hel frys, friliggande spishäll, inbyggnads ugn, inbyggd micro och integrerad diskmaskin.

Vardagsrum

Vardagsrummet och matsalen fungerar som en gemensam enhet. Ni har här väldigt stor plats för socialisering. Vitmålade väggar och en ljust Tapetserad stilfull fondvägg. Parkett på golvet. Utgång mot altan och uterum på baksidan.

Uterum

Inglasat uterum från Willab (2013/2014) med dubbla skjutdörrar och två öppningsbara takfönster. Här finns ett vedkamin på klinkergolv där allt från trevliga bruncher till angenäma middagar kan avnjutas.

Spabad

Härligt spabad för bad och mysiga stunder under bar himmel. Badet omges av ett trädäck.

Sovrum 1

Stort utrymme med plats för dubbelsäng, förvaringsmöjligheter och fin utsikt mot grönskande naturen omkring. Väggfärgen går i mörkblå ton för bekväm och rofylld sömn. Ekparkett på golvet.

Sovrum 2

Detta rum än används idag som kontor. Här finns en garderob med fyra dörrar och en dörr som leder till vinden där ena delen brukas som klädkammare/extra förvaringsutrymme. Även här är väggarna målade på tapet och golv i ekparkett.

Badrum

I detta rum har ni helkaklade vitta väggar och en mörkare ton klinkers på golvet. Golvvärme finns. Modernt utrustat med handfat i kommod, wc, handdukstork och vikbara svängda duschdörrar. Fönster finns för mysigt ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Hall

Husets välkommande utrymme med plats för familjen och gäster att hänga av ytterkläder. Den genomgående mjuka färgen på väggarna ger en inbjudande inomhusmiljö.

SPA Bottenplan

Stort utrymme med bubbelbad, bastu, duschrum, kommod, genomgående golvvärme. I dörren bredvid finns sovrummet 3. Helkaklade väggar i vitt och mörkare klinkergolv.

Bastu

Snygg modern bastu med välskötta lavar och glasad dörr och sidovägg för äkta spakänsla.

Sovrum 3

Finns i nedre plan. Idag är det inrett och brukas som hemmabio /biosalong. En umgängesyta där hela familjen kan vara tillsammans, anordna speltävlingar och annat kul. Tidigare ägare hade detta som ett tredje sovrum.

Tvättstuga

Den är rustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättlinor, garderober och väggskåp. Stänkskydd av grått kakel och klinker på golvet.

Verkstad

Platsen har tidigare varit ett garage med direkt husingång från nedre plan. Ett utrymme för förvaring av fordonskomponenter, lätta fordon, där ni kan gå och meka med cyklar, moped, motorcyklar eller varför inte utnyttja det som en snickerboa. I vilket fall som helst en lättillgänglig plats för det lilla extra. Gråmålat betonggolv och vitmålade väggar.

Wc

I nedre plan i anslutning till tvättrum finns en liten delvis kaklad Wc med ljusgrå målat betonggolv.

Altan

Mysig plats att vara på och njuta av en kopp kaffe medan ni beundrar det fina åkerlandskapet utanför.

Tomten

Mycket av ute tillvaron kan ni spendera på baksidan huset med omgivande grönska där det mesta av ytan erbjuder slätt gräs för bland annat bollspel eller ett trädgård att slå sig ner i och inhämta lugn. Det kan vara ett perfekt oas för både vila och umgänge eller utmärkt yta för landskapsdesigning. En plats för barnens egna upptäckter och äventyr. På den lättskötta tomten finns även ett vedbod och en utedusch i anslutning till altanen.

Exteriör

På fastigheten finns utöver villan även en carport för två bilar samt utanför det en takad plats med högre tak som t ex kan rymma husbilen. Invid carporten finns också ett stort förråd. Utöver det har du en fin vedbod med en förrådsdel även där för trädgårdsredskap mm.

Omgivning

Fastigheten ligger i Skepptuna kyrkby i den vackra kyrkans direkta närhet. Bakom kyrkan ligger församlingsgården där det ordnas aktiviteter ibland. Närmast bakom fastigheten har du vacker inhägnad betesmark.

Närområde

Även i Bygdegården en kilometer bort ordnas det event ibland. Nära den finns också skolan och fotbollsplanen. Till ICA har du ca 8 km och Lifs butiken ligger i Långhundra korset.

Almänt

Härlig fastighet med en välhållen tegelvilla, snygg vedbod och carport för två bilar med rymligt förråd. Även husbilen/båten har en egen plats under tak. Fastigheten ligger i ett mycket mysigt område mitt emot anrika Skepptuna kyrka i en grupp bebyggelse med äkta bykänsla. Omgivet av levande jordbruksbygd och ändå den nödvändigaste service och handel inom 10 minuters bilväg. Till skola och förskola är det mindre än 2 km.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jonas Dackman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Populärt läge i Skepptuna Kyrkby med äkta bykänsla och nära till trevliga grannar samtidigt som du har en stor egen tomt och avskild baksida som även rymmer ett spabad. Enplansvilla med hel källare, genomgående i gott skick, rustad invändigt till modern standard. Stort vardagsrum med täljstenskamin i öppen planlösning mot snyggt renoverat kök och badrum. Från kök/vardagsrum har du direkt access till inglasat uterum på baksidan samt en altan med spabad för mysiga stunder under bar himmel. Ytterligare en altan på framsidan. Två sovrum att disponeras i våningsplanet. I källaren finns ytterligare ett sovrum, spa med bubbelbad, dusch och bastu samt tvättstuga, pannrum och ett fint verkstad som nås både inifrån och utifrån. De utspridda trädgårdsbelysningar bidrar till en fin och underbar känsla särskilt på vinterkvällar under upplyst stjärnhimmel. Med sommar i full blom blir huset insyskyddad av alla träd och häcken runtomkring. Skogsområden till svamp och hallonplock nås med en cykeltur på 10 minuter.
Ett utmärkt boende för dig som vill ha lugn och ro men samtidigt nära avstånd till det nödvändigaste!

Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Skepptuna Prästgård 1:4
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 sovrum
Boarea
92 m² taxeringsinformation
Kommentar till areakälla
delvis inredd vind till klädkammare är inte inräknad
Tomtarea
1 223 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Fin altan på framsidan och en altan samt ett inglasat uterum på baksidan.
Bilplats
Carportar för två personbilar samt för en husbil
Tomt
Grusgångar, stenläggning och gräsyta. Asfalt på infarten.
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
Övrigt
- Härlig bykänsla
- Fin och löpande renoverad villa
- Mysigt stadsnära lantläge

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1964 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel/trä
Fönster
3-glas
Tak
Tegel
Stomme
Betong
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2022 - Ny avloppsanläggning (delas med grannen)
2021 - Montering av 33 solceller (11kw) - leverantör Vattenfall
2020 - Installation av bredband genom fiber
2020 - Ny luft/luftvärmepump i entréplanet
2016 - Extra takad bilplats byggd med högt tak
2015 - Vedbod
2015 - Trädäck runt spabadet
2014 - Nytt yttertak
2014 - Ny infart, ny spalt
2014 - Ny carport med förråd
2014 - Uterum
2014 - Spabad från folkpool
2012 - Ny elcentral
2012 - Helrenovering av källarplan
2012 - Nytt badrum "spa" i källaren
2012 - Bastu i källaren
2010 - Delvis fönsterbyte till 3-glas isolerglas
2009 - Helrenovering av entréplan
2009 - Nytt kök
2009 - Täljstenskamin från Contura
2008 - Nytt badrum i entréplan
2005 - Bergvärme NIBE 1215
2005 - Ny dränering med isolering av grunden
Övriga byggnader
Carport för två bilar samt ett förråd, en tredje takad plats finns invid som är högre och kan rymma husbilen, vedbod.

Ekonomi

Utgångspris
4 350 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,341%
TAXERINGSVÄRDE
2 183 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 368 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 738 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
30 819 kr/år
Renhållning
2 008 kr/år
Försäkring
8 466 kr/år
Sotning
500 kr/år
Övrigt
4 388 kr/år
Kommentar
Hemlarm (Verisure) och fiber1000/1000 (Bredband2) tillkommer. På ett år har solanläggningen producerat 10 500 kwh, varav 5156 kwh har sålts till vattenfall och denna intäkt är inte med i kalkylen.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
46 181 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
18 330 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-10-21
Energiprestanda primärenergital
78 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
47 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt, 0191IM-08/11351.1
Planbestämmelser
Landskapsbildsskydd

Allmänt om området

Området utgjorde förr en egen kommun, innan den blev en del av storkommunen Märsta - numera Sigtuna Kommun.
Kulturrik jordbruksbygd med drygt 1 200 invånare. Bebyggelse som består av lantbruk och fristående villor - helt friliggande eller i mindre grupper av fastigheter.

Kommunikation

Regelbunden trafik
Buss 647 mellan Norrtälje och Rimbo, går längs väg 273 från Arlanda flygplats, via Lunda och Herresta in i Knivsta kommun.
Buss 531 mellan Upplands-Väsby och Bergby, trafikerar Lunda livs och Skepptuna bygdegård, en avgång/dag vardag och helgdag.
Upplands Lokaltrafik (UL) buss 806 mellan Knutby och Arlanda flygplats, går via Lunda kyrka. Avgångar sker en gång per timme, mot Arlanda via kl. 5.30 och kl. 6.30 från Arlanda.Trafikeras vissa avgångar
Buss 586 mellan Nederäng och Arlandagymnasiet, trafikeras endast skoldagar, en gång på morgonen och sedan tillbaka två gånger på eftermiddagen.
Huvudregeln för att få skolskjuts är att eleven är folkbokförd i Sigtuna kommun och bor inom skolans upptagningsområde, har ett gångvägs- eller cykelavstånd från närmaste skola, som beroende på elevens ålder, är längre än tre, fyra eller fem kilometer. Idag har kommunen avtal för bussresor med Knivsta Buss, Ellénius Buss samt SL buss och för bilresor med Taxi 020.
Landsbygdens gymnasieungdomar som bor längre än sex km från skolan har rätt till ett resekostnadsbidrag som uppgår till högst 1/30 av basbeloppet, idag 1 360 kr per månad. Detta belopp ska finansiera ett busskort och ett eventuellt bidrag till föräldrar som ordnar skolskjuts till bussen eller till skolan. Elever på Särgymnasiet har rätt till skolskjuts.

Närservice

Området rymmer Lunda Livs, en modern fullservicebutik i moderna fräscha lokaler, här finns även bensinpumpar. I området finns en aktiv bygdegårdsförening, hembygdsförening, idrottsförening och en mycket aktiv motorklubb. Närmast för övrig service har du till Gottröra men det är heller inte långt till Arlanda. Till Märsta är det ca 2 mil.
I området finns också mycket välorganiserad och väl omtyckt förskola, fritids, och skola från klass 1-6. För mer info - sök på Skepptuna på www.sigtuna.se

Övrigt

Skepptuna Kyrka har sitt ursprung från början av 1200-talet

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Vardagsrum

Uterum

Spabad

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

SPA Bottenplan

Bastu

Sovrum 3

Tvättstuga

Verkstad

Wc

Altan

Tomten

Exteriör

Omgivning

Närområde

Övriga bilder

Framsidan

Baksidan

Matplats

Matplats

Mysig framsida

Framsidan

Fastighetskarta

Planlösning

Entréplan

Nedre plan