Frejgatan 62 Märsta - Västra
Märsta - Västra

Frejgatan 62

Fin 3:a på trevliga Frejgatan !

Till salu

Fin 3:a på trevliga Frejgatan !

En 3:a med mycket bra planlösning och ett utmärkt läge för dig som vill bo i ett lugnt och familjevänligt område med både naturen och kommunikationer på bekvämt avstånd. Fräscht kök och renoverat badrum och två fina sovrum. Bostaden ligger på bekvämt avstånd från parkering och busshållplats. Fin lekplats för barn finns just utanför porten. Bostaden ligger i ett hörnläge vilket ger ett extra fönster i vardagsrummet och bidrar till ett ljust och fint rum.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 495 000 kr
  • Boarea: 72 kvm Föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3, Hiss finns ej
  • Avgift: 5 043 kr Inkl värme, vatten, varmvatten, kabel tv & 250 mbit bredband
  • Förening: Märstahus 1 BRF
  • Byggnadsår: 1968
  • Område: Märsta - Västra, Sigtuna

1 495 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Frejgatan 62

  • Hörnläge med extra fönster
  • Mycket bra planlösning
  • Renoverat badrum och fräscht kök

Allmänt

- Välplanerad lägenhet med närhet till två köpcentrum med dess utbud av butiker och närservice, förskolor och skolor, samt härliga grönområden att strosa runt i. Endast en kort promenad till busshållplatsen med bra kommunikationer ner till Märsta station där du lätt tar dig vidare till Arlanda, Uppsala och Stockholm.

Visa mer

Kök

- Kök med eleganta vita luckor och svarta handtag, stänkskydd med svart kakel och svarta fogar. Väggar med ljus papperstapet och golv i rustik furu. Köket är utrustat med stor kyl och frys, inbyggd ugn i skåp, diskmaskin och keramikhäll. Köket är stort med plats för matbord, vidare mycket gott om förvaringsutrymme!

Visa mer

Vardagsrum

- Fint vardagsrum där hörnläget ger att det är stora fönster i två vädersträck som ger fin utsikt och bra ljusinsläpp. Ljusa målade väggar och en ljusgrå fondvägg. Fint mönstrat parkettgolv i ljus ek.

Visa mer

Badrum

- Badrum med svart klinker och vitt kakel, duschhörna med frostat glas. Handfat med komod i mörkt träslag och spegelskåp med förvaring. Tvättmaskin och torktumlare praktiskt i pelare för att spara utrymme. Helrenoverat av föreningen (2015)

Visa mer

Entré

- Stor hall delvis möblerbar hall med gott om plats och praktiskt klinkergolv som idag är belagt med en löstagbar matta

Visa mer

Sovrum 1

- Stort master bedroom med gott om förvaring samt utgång till balkongen. Trägolv med breda plankor. Ljus grön papperstapet med diskret mönster.

Visa mer

Sovrum 2

- Sovrum med ekparkett och snygg mörk fondvägg med papperstapet. Fönsterskiva i ljusgrå marmor. Stort fönster som ger bra ljusinsläpp.

Visa mer

Balkong

- Inglasad balkong med plats för cafébord och två stolar.

Visa mer

Exteriör

- Bostadsrättsföreningen har gemensamma lekplatser och gemensam grillplats, den närmaste ligger just utanför porten.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 043 kr, Inkl värme, vatten, varmvatten, kabel tv & 250 mbit bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
72 m² Föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,38894 %
Andel av årsavgift
0,38894 %
Allmänt om lägenheten
Fin trea med välkomnande hall och det fint renoverade badrummet till vänster. Rakt fram har du vardagsrummet och till höger ligger köket. Sovrummen ligger på vardera sidan av köket.

Föreningen

Namn
Märstahus 1 BRF
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
266 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja max två delägare
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ägare till följande fastigheter:
Valsta 3:20, 3:22 & 3:23 bebyggda 1967-1969 med 3-vånings låghus.
Lägenhetsfördelning:
1 rum och kök, 8 st, totalt 344 kvm. 2 rum och kök, 80 st, totalt 5040 kvm. 2,5 rum och kök, 86 st, totalt 6192 kvm
3 rum och kök, 92 st, totalt 6 900 kvm.
Varje lägenhet har eget källarförråd. Vissa lägenheter har även ett litet förråd i trapphuset. Det finns 5 tvättstugor i föreningen, på Frejgatan 30, 39, 47, 61 och 68.
Hushållsel betalas separat av BRF-innehavaren, avtal tecknas separat.

Inre reparationsfonden har avskaffats.
För mer info besök: https://varbrf.sbc.se/marstahus1
Information om månadsavgiften
Inkl värme, vatten, varmvatten, kabel tv & 250 mbit bredband
FÖRENINGENS EKONOMI
I samband med budgetarbetet för kommande räkenskapsår har styrelsen beslutat att ingen höjning behövs. Senaste höjningen gjordes 2020-01-01 med 5 %.
Tv och Bredband
Bredband (fiber) via Ownit är installerat i alla lägenheter: 250 Mbit/s, (Ingår i avgiften).
Högre hastighet på 500-1000 Mbit/s kan väljas mot extra debitering.
Tv via Telenors kanalpaket T2-flex, ingår i avgiften. Digitalbox och kanalkort tillhör lägenheten och ingår. 8 tillvalskanaler förutom ett fast grundutbud kan väljas fritt av var och en. Vill man ha ytterligare kanaler förutom utbudet som ingår i T2-flex kan det göras till en extrakostnad som debiteras bostadsrättshavaren. Även OWnit Broadband AB har tv-kanaler du kan beställa mot extrakostnad.
Egen informationsslinga på TV med aktuell information om föreningen. (visas dygnet runt)
Parkering
Separat kö och hyrs ut i mån av tillgång. Bilplats kan inte övertas av köparen. Totalt finns ca 290 bilplatser att tillgå, fördelade på utomhusparkering, motorvärmarparkering utomhus, och garage.

Det finns även 20 st gästparkerings platser på två parkeringsdäck som kan användas mot separat avgift som betalas i automat eller via app (Easypark)
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår ej i månadsavgiften. Rekommenderas att köparen tecknar ett bostadsrättstillägg utöver sin hemförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen avslutade år 2015 stambyte i kök och badrum och i samband med det renoverades alla badrum.
2016 blev det klart med byte av alla fönster och balkongdörrar.
Under 2017 målades balkongerna och panelerna om.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej, Hiss finns ej

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,341%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 200 kr/år
Försäkring
1 032 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 232 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Kommentar
Kostnaden är en beräkning från Konsumenternas energimarknadsbyrå och snittpris från några försäkringsbolag
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Rebel
Elförbrukning
2 000 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2020-06-12
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
128 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.

Kommunikation

Buss trafikerar området till och från Märsta station, med kvartstrafik större delen av dagen. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.

Närservice

Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, café, Pressbyrån, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.

Parkering

Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.