Såld lägenhet på Västra Bangatan 49D i Märsta - Sätuna
Märsta - Sätuna

Västra Bangatan 49D

Rymlig trea i superbra läge med stor potential

Såld

Rymlig trea i superbra läge med stor potential

Här finns en unik möjlighet att förvärva en rymlig trea i fint läge högt upp i byggnaden med fin utsikt åt två håll. Bostaden är i stort i originalskick från 1967 och modernisering är för de flesta en nödvändighet. Här kan du skapa en bostad i din egen stil. Unikt stor reparationsfond om 48 792 kr ! Dessa pengar kan användas fritt till renovering av bostaden . Bostaden har två fullstora sovrum, kök som även har plats för matbordet samt vardagsrum, badrum, hall och klädkammare. Rymligt förråd finns i källaren. Med kort promenad till stationen och nära till parkeringen så har du här ett perfekt pendlarläge. Bostaden ligger i ett lugnt och populärt område och föreningen är mycket stabil. Stor härlig inglasad balkong som byggdes 2015, fönsterbyte planeras i närtid - projektering pågår.

Visa mer
Västra Bangatan 49D Västra Bangatan 49D [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 810 000 kr
  • Boarea: 77 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns, Hiss saknas
  • Förening: HSB Brf Stinsen i Märsta
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Märsta - Sätuna, Sigtuna
Slutpris

1 810 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Västra Bangatan 49D

Bostaden består av stort vardagsrum, fullstort kök, två sovrum samt badrum och klädkammare

Allmänt

En rymligt och bra disponerad lägenhet med två stora sovrum och ett rymligt vardagsrum. Här finns också ett fullstort kök med plats även för matbordet. Bostaden har omfattande moderniseringsbehov men har stor potential.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med ekparkett och tapetserade väggar. Det höga läget ger bra ljusinsläpp och en vidsträckt utsikt från de stora fönstren.

Kök

Kök i original från 1967 som har bra rymd och plats även för matbordet.

Sovrum 1

Stort sovrum med vinylmatta i original och tapeter på väggarna.

Sovrum 2

Rymligt sovrum som även har direkt access till kök och balkong. Vinylmatta på golvet och målad väv på väggarna.

Badrum

Badrum i skick från föreningens stambyte/badrumsrenovering kring 1994. Våtrumsmatta och kaklade väggar. Utrustat med badkar, wc, handfat och tvättmaskin.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning invid entrén, matta på golvet och tapetserade väggar. Hallen fortsätter sen i en vinkel åt vänster efter vardagsrummet mot sovrum 1 och där finns 3 inbyggda garderober.

Klädkammare

Beläget mellan sovrum 1 och badrum finns denna plats för förvaring.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jonas Dackman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här finns en unik möjlighet att förvärva en rymlig trea i fint läge högt upp i byggnaden med fin utsikt åt två håll. Bostaden är i stort i originalskick från 1967 och modernisering är för de flesta en nödvändighet. Här kan du skapa en bostad i din egen stil. Unikt stor reparationsfond om 48 792 kr ! Dessa pengar kan användas fritt till renovering av bostaden . Bostaden har två fullstora sovrum, kök som även har plats för matbordet samt vardagsrum, badrum, hall och klädkammare. Rymligt förråd finns i källaren. Med kort promenad till stationen och nära till parkeringen så har du här ett perfekt pendlarläge. Bostaden ligger i ett lugnt och populärt område och föreningen är mycket stabil. Stor härlig inglasad balkong som byggdes 2015, fönsterbyte planeras i närtid - projektering pågår.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 366 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv,
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
77 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,33395 %
Andel av årsavgift
0,33395 %
Reparationsfond
48 792 kr
Bilplats
Separat kö men platser finns

Föreningen

Namn
HSB Brf Stinsen i Märsta
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
306 lägenheter, 43 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Sätuna 3:196 som bebyggdes 1965.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector Forsikring ASA. Föreningen består av 10 bostadshus med tillsammans 42 trapphus med adresserna Västra Bangatan 47 - 65. I föreningen finns en gästlägenhet som kan lånas för 300 kr/natt och en gemensam bastu som kostar 200kr/år samt deposition för egen nyckel. Tvättstugor finns i hus 49, 51, 55, 61 och 63. Grovtvättstuga i 51 och 63.
FÖRENINGENS EKONOMI
3% höjning av avgifterna 2016 och ingen förändring 2017, 2018. 2019 höjdes avgifterna med 3%. Ingen höjning 2020 eller 2021
Tv och Bredband
Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband från Telenor. Kabel-TV via ComHem.
Parkering
Föreningen har totalt 53 varmgarage och 70 kallgarage samt 71 motorvärmarplatser och 10 husvagnsplatser. Därutöver finns ett stort antal avgiftsbelagda p-platser där du som medlem står avgiftsfritt med p-tillstånd. Parkeringstillståndet får man från styrelsen i föreningen. Avgift för varmgarage 500 kr/mån, kallgarage 300 kr/mån, motorvärmarplats 100 kr/mån. Besökande betalar avgift, för närvarande 5 kr/tim eller 50 kr/dygn
Övrigt
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Stor-Stockholm. För att bli medlem i HSB Norra Stor-Stockholm betalas en engångsavgift på 500 kr (betalas tillbaka vid utträde) samt en årsavgift på 300 kr.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2011: Stamrenovering av avloppsrör via relining
2014 Ny utrustning i tvättstugor
2014-2015 Nya balkonger
2016 Fasadputs
2017 Vattenrörsbyten, exteriörbelysning och lekutrustning
Fönsterbyte planerat inom närmsta åren projektering påbörjad
2020 Nya bänkar till samtliga gårdar
2020 Nya portar till varmgaragen
2020 Ny asfalt utanför garagen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2+1 glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej, Hiss saknas
Övrigt om byggnaden
Fönsterbyten planeras och projektering är påbörjad

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,333%
Pantsatt
Nej

DRIFT

Nätbolag
Vattenfall
Energideklaration
Utförd 2018-05-28

Allmänt om området

Endast ca 1 km till Märsta centrum med dess utbud av matvarubutiker, affärer, caféer och restauranger. Det är även kort promenadavstånd till flertalet förskolor och skolor, upp till högstadiet.

Stora delar av området uppfördes i mitten av 1960-talet för att snabbt skapa arbetarbostäder till Arlandas snabba tillväxt.
Området rymmer både BRF lägenheter, hyreslägenheter ägda av Sigtunahem, privata värdar med hyreslägenheter samt villor och radhus.

Kommunikation

Helt perfekt beläget område med kort promenad till Märsta Station från vilken du har smidig pendling till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Buss går även genom området mot Märsta Station och Sigtuna.

Närservice

Här finns restauranger, caféer, barer och ett antal mindre butiker på bekvämt promenadavstånd. Området rymmer även ett flertal förskolor samt Sätunaskolan med låg och mellanstadium, det är även gångavstånd till två högstadieskolor. Dygnet runtöppet gym, solarium mm finns även inom området.

Parkering

När det gäller flerbostadshusen i området så gäller allmänt att det finns relativt gott om parkeringar utomhus och ett antal kall- och varmgarage samt carportar. Till dessa råder separata kösystem och separata avgifter.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Vardagsrum

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Badrum

Hall

Klädkammare

Övriga bilder

Vy över den härliga innergården

Planlösning

Planritning