Valsta gårdsväg 4
Fräsch 2:a högst upp med hiss i trevliga Midgårdsdalen!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 775 000 kr
- Boarea: 55 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 6 av 6, hiss finns
- Förening: Brf Kungsängsliljan
- Byggnadsår: 2016
- Område: Märsta - Midgårdsdalen, Sigtuna
1 775 000 kr
Anna Segerlund
- Telefon: 0734-154 005
- e-post: anna.segerlund@smh.se
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154 000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
Välkommen till Valsta gårdsväg 4
- Högst upp i fastighet med hiss
- Balkong i soligt västerläge
- Modern öppen planlösning
- Nära till allt
Allmänt
- Öppen och ljus tvårums lägenhet som färdigställdes 2016. Lägenheten har genomgående ekparkettgolv samt ljusgråa tapeter på väggarna. Till lägenheten hör ett vindsförråd och extra förråd finns att hyra av föreningen. På gården finns tre bokningsbara tvättstugor samt källsorteringshus. På entréplan i trapphuset finns ett barnvagnsförråd.
Vardagsrum
- Rymligt och ljust vardagsrum perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Härligt ljusinsläpp från fönsterpartier i två väderstreck. Det höga läget ger fantastisk utsikt över grönska och ängar. Ekparkett på golv och tapetserade väggar i ljusgrå ton.
Balkong
- Balkong som är delvis inglasad i soligt västerläge. Gott om plats för balkongmöbler för att kunna avnjuta den vidsträckta utsikten över ängar. Ett eluttag finns för tex belysning/infravärme. Här erbjuds sol i stort sätt hela dagen/kvällen, likaså kan man se hur solen går ned och avnjuta solnedgångar där den ena inte är den andre lik.
Kök
- Fräscht Vedum kök som erbjuder en öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för matbord för 4 personer. Vita släta skåpsluckor och mellangrått blankt kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänk. Köket är utrustat med spis/ugn (elektro helios), fläkt (franke), inbyggd micro (elektro helios), diskmaskin (electro helios) och kyl/frys (elektro helios). Samtliga vitvaror är från byggåret. Här finns även ett städskåp samt linneskåp.
Sovrum
- Rofyllt sovrum med plats för både dubbelsäng och annat möblemang. Ekparkett på golv och tapetserade väggar i ljusgrå kulör. I anslutning till sovrummet finns även en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
- Rymligt badrum med kaklade väggar i vitt och mörkt klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, WC, dusch och handdukstork. Badrummet är förberett för tvättmaskin.
Hall
- Inbjudande hall med ekparkett på golvet och tapetserade väggar i ljusgrå ton. Här finns plats för
avhängning av ytterkläder och samt 3 garderober för gott om förvaringsmöjligheter.
Säljarens egna bilder
- Säljarens egna bilder på solnedgångar från balkongen. Säljaren själv beskriver att balkongen med det höga våningsplanet samt läget är en av de bästa fördelarna med lägenheten. Här kan man njuta av sol från tidig eftermiddag till sen kväll samt uppleva fantastiska solnedgångar, där den ena inte är den andre lik. Mysighets-faktor deluxe!
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Segerlund
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen är nybildad 2017 med 82 helt nybyggda lägenheter fördelat i två huskroppar med 1-3 rum och kök.
Till varje lägenhet tillhör ett vindsförråd och balkong eller uteplats. Föreningen har extra förråd i separat hus på gården som går att hyra om man önskar extra förvaring. På gården finns 3 bokningsbara tvättstugor där varje rum har 2 tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. På gården finns även källsortering. I varje trapp finns ett barnvagnsförråd. Trapphusen är låsta dygnet runt och du tar dig in med portkod eller personlig tagg/nyckelbricka.
Inga avgiftshöjningar är planerade. (Uppdaterat 2021-05-25).
Bredband går att lägga till hos Telia för ca 350 kr/mån, med 100/100 mbit/s.
2019 fick föreningen betyg A (allabrf.se)
Energideklaration är beställd (2021)
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Här planeras cirka 400 bostäder mitt i centralorten Märsta, i mötet mellan stadsdelarna Valsta och Tingvalla och i anslutning till sportstråket Midgårdsvallen. Stadsbyggnadsprojektet förväntas ge området en hög arkitektonisk och gestaltningsmässig kvalité. Området ligger nära naturen i och med Steningedalens naturreservat med en led till Steningeviken utmed Märstaån.
Kommunikation
Buss trafikerar området till och från Märsta station, med kvartstrafik större delen av dagen. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.
Närservice
Endast en kort promenad till förskolor/skolor/gymnasium och Märsta centrum med dess utbud av matbutiker, apotek, systembolag, butiker, restauranger och gym.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).