Frejgatan 70
SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 500 000 kr
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: Märstahus 1 BRF
- Byggnadsår: 1968
- Område: Märsta - Västra, Sigtuna
1 500 000 kr
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154 000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Frejgatan 70
- Helrenoverat boende i fint hörnläge
- Trevlig utsikt från fönster och balkong
- Lättpendlat läge
Allmänt
Fint helrenoverad bostad i härligt hörnläge två trappor upp i huset. Byggnaden ligger högt så du har bra utsikt ifrån vardagsrummet och sovrum 2. Sovrum 1 och kök har vy in emot gården.
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum som blir extra ljust tack vare det fina hörnläget vilket ger ett extra fönster i vardagsrummet och ljusinsläpp ifrån två väderstreck. Stilfullt parkettgolv och ljusa väggar.
Kök
Snyggt helrenoverat kök med köksinredning i vitt med mörkare arbetsytor. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Matplats
Köket är rymligt och rymmer även en matplats med plats för hela famljen.
Sovrum 1
Mycket rymligt sovrum med parkettgolv och snyggt tapetserade väggar. Lång garderobsrad på ena långväggen. Direkt access till balkong i fint söderläge.
Sovrum 2
Fint sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar.
Badrum
Superfint och stamrenoverat badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Duschhörna med vikbara dörrar samt vägghängd wc, handfat i kommod och handdukstork.
Hall
Välkomnande hall med fint parkettgolv och ljust målade väggar. Rymlig förvaring i glasad garderob med skjutdörrar.
Balkong
Trevlig balkong som du når från sovrum 1
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
- Trevlig utsikt från fönster och balkong
- Lättpendlat läge
Föreningen
266 bostadsrättslägenheter i 16 trevåningshus på Frejgatan 30-75.
1 rok 43 kvm alla i sluttningshus
2 rok 63 kvm alla i markplan
2,5 rok 72 kvm alla i mittenvåning och högst upp
3 rok 75 kvm alla i mittenvåning och högst upp (6 st i markplan)
Fastighetsbeteckning Valsta 3:20, Valsta 3:22 och Valsta 3:23. Lägenhetsyta: 18 476 kvm och garageyta 1 980 kvm. Föreningen har inga lokaler.
Varje lägenhet har eget källarförråd. Vissa lägenheter har även ett litet förråd i trapphuset. Det finns 5 tvättstugor i föreningen, på Frejgatan 30, 39, 47, 61 och 68.
Hushållsel betalas separat av BRF-innehavaren, avtal tecknas separat.
Inre reparationsfonden har avskaffats.
För mer info besök: https://varbrf.sbc.se/marstahus1
Fler kanaler kan beställas mot extra kostnad. Egna paraboler är inte tillåtet. Egen informationsslinga på TV med aktuell information om föreningen. (visas dygnet runt)
Varje lägenhet får tvätta en gång per vecka.
Ingen lokal för uthyrning till medlemmar.
Endast föreningens medlemmar som bor i föreningen äger rätt att hyra bilplats. Parkeringen är avsedd för de boendes privatbilar, och inte arbetsfordon/firmabilar. Förvärvare (köparen) kan inte överta överlåtarens (säljarens) ev. hyrda plats. Hyrda bilplatser får endast användas av dem som hör till hyresmannens hushåll. Föreningen har totalt 290 platser:
• Garage (med kamerabevakning) 500 kr/mån
• Parkering ute med motorvärmaruttag 250 kr/mån
• Parkeringsplats utomhus utan el 200 kr/mån
• MC-parkering i garage 100 kr/mån
• MC & moped-parkering utomhus gratis
• Inga laddplatser för elfordon
Inga p-platser för släpvagnar, husvagnar eller större fordon som t.ex. lätta lastbilar. Vi har inte heller laddplats för el-bilar eller ladd-hybrider.
Cykelhus för trampcyklar finns på resp. parkeringsdäck.
Trapphusportarna är låsta dygnet runt. Alla medlemmar kan själv bestämma i vilka dörrar servicenycklarna ska fungera. Nyckelkodningarna är personliga och unika per nyckel.
Exempel på större gjorda renoveringar:
Extra stamspolning gjordes 2021 (görs vart 5-6 år)
OVK (ventilationskontroll) görs vart 6e år (lagstadgad) Extra rensning har gjorts i början av 2021. Då kontrolleras friskluftsintag, och att utsugen i kök och badrum fungerar och är rengjorda. Under 2017 målades balkongerna och panelerna om, 2016, 3-glasfönster och tilläggsisolering samt klart med byte av alla fönster och balkongdörrar. Föreningen avslutade år 2015 stambyte i kök och badrum och i samband med det renoverades alla badrum.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.
Kommunikation
Två busslinjer (580 och 582) trafikerar området till och från Märsta station via Märsta centrum, med kvartstrafik större delen av dagen. Det finns även nattbuss direkt till och från Arlanda. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.
Närservice
Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, Kiosk, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.
Parkering
Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.