Såld lägenhet på Vidargatan 3, accepterat pris i Märsta - Västra
Märsta - Västra

Vidargatan 3, accepterat pris

Fin 2:a i gavelläge bekvämt belägen en trappa upp!

Såld

Fin 2:a i gavelläge bekvämt belägen en trappa upp!

ACCEPTERAT PRIS, RING FÖR VISNING! Välkommen till en stor 2:a i gavelläge bekvämt belägen en trappa upp! Är det istället en 3:a du söker? Då finns det goda möjligheter att fördela vardagsrummet och skapa ytterligare ett sovrum, se alternativ planritning. Här bor du i ett lugnt och ostört gavelläge mot grönska med kort promenad till busshållplatsen. Lägenheten erbjuder en ljus och social planlösning med en härlig balkong i söderläge. Genomgående stiliga materialval, ljusa ytskikt och stamrenoverat badrum. Stabil HSB förening med närhet till både Valsta C och Märsta C med dess utbud av butiker, närservice, gym, förskolor och skolor, samt härliga grönområden att strosa runt i! Väldigt bra kommunikationer ner till Märsta station. Perfekt för den som pendlar då det endast tar 19 minuter in till centralstationen i Stockholm, 18 minuter till Centralstationen i Uppsala och 16 minuter till Arlanda! Välkommen på visning!

Visa mer
Vidargatan 3, accepterat pris Vidargatan 3, accepterat pris [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 400 000 kr
  • Boarea: 68 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF BJÖRKEN
  • Byggnadsår: 1971
  • Område: Märsta - Västra, Sigtuna
Slutpris

1 400 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Vidargatan 3, accepterat pris

  • Bekvämt belägen en trappa upp
  • Gavelläge med extra fönster
  • Lätt att göra om till en 3:a
  • Stamrenoverat badrum

Allmänt

- Välplanerad lägenhet där det finns stora möjligheter att sätta upp en vägg i vardagsrummet för att skapa ytterligare ett rum, utan att kompromissa på storleken i vardagsrummet. Bekvämt beläget i källaren finns ett stort förråd tillhörande till lägenheten, cykelförråd samt föreningens tvättstuga.

Hall

- Välkomnande och rymlig hall som binder ihop bostadens alla rum. I hallen finns hatthylla samt gott om förvaringsmöjligheter i stor garderob med skjutdörrar. Säkerhetsdörr finns. Ljust laminatgolv och vitmålade väggar med tapetserad fondvägg (2014).

Kök

- Ljust och fint kök med gott om förvaring och arbetsytor. Stänkskydd i vitt kakel ovanför laminerad arbetsbänk i granitmönster samt lackade luckor och lådor i vitt (2013). Spotlights ovanför arbetsbänk. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Köket är utrustad med spis med glashäll, fläktkåpa, diskmaskin och kyl. Hel frys finns men står i hallen. Här finns plats för ett matbord för 4 personer framför härligt fönsterparti.

Balkong

- Från köket är utgången till den härliga balkongen i söderläge. Här kan du njuta av många härliga soltimmar! På golvet finns trall som har lagts 2022.

Vardagsrum

- Stort och ljust vardagsrum, perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Härligt ljusflöde med fönster i två väderstreck. Gott om plats för diverse möblemang. Tack vare gavelläget med ett extra fönster finns möjligheten att dela av vardagsrummet för att skapa ytterligare ett sovrum. Ekparkett på golv, vita väggar samt en stenmönstrad fondvägg.

Sovrum

- Rofyllt sovrum med målade väggar i vitt, tapetserad fondvägg och ljust laminatgolv (2014).

Badrum

- Fräscht badrum som stamrenoverades i föreningens regi (2011/2012). Klinkergolv i en ljusgrå ton och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med dusch med vikväggar, wc och handfat med kommod och spegelskåp ovanför. Det finns även ett fönster, perfekt för trevligt ljusinsläpp och möjligheten till att vädra. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Segerlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Segerlund

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

ACCEPTERAT PRIS, RING FÖR VISNING! Välkommen till en stor 2:a i gavelläge bekvämt belägen en trappa upp! Är det istället en 3:a du söker? Då finns det goda möjligheter att fördela vardagsrummet och skapa ytterligare ett sovrum, se alternativ planritning. Här bor du i ett lugnt och ostört gavelläge mot grönska med kort promenad till busshållplatsen. Lägenheten erbjuder en ljus och social planlösning med en härlig balkong i söderläge. Genomgående stiliga materialval, ljusa ytskikt och stamrenoverat badrum. Stabil HSB förening med närhet till både Valsta C och Märsta C med dess utbud av butiker, närservice, gym, förskolor och skolor, samt härliga grönområden att strosa runt i! Väldigt bra kommunikationer ner till Märsta station. Perfekt för den som pendlar då det endast tar 19 minuter in till centralstationen i Stockholm, 18 minuter till Centralstationen i Uppsala och 16 minuter till Arlanda! Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 104 kr, inkl värme, kallvatten & kabel-TV. Bredband tillkommer med 150 kr/mån.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
68 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,38621 %
Andel av årsavgift
0,38621 %
Reparationsfond
3 428 kr

Föreningen

Namn
BRF BJÖRKEN
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
270 lägenheter varav 1 hyresrätt, 67 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna Valsta 4:7, 4:8, 4:9 och 4:10 som bebyggdes 1971. På fastigheterna finns 11 bostadshus med tillsammans 36 trapphus med adresserna Hugingatan 2-24 och Vidargatan 3-49. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam.

I föreningen finns en bastu (Vidargatan 7) och en föreningslokal (Vidargatan 47) som boende kan hyra. Det finns numera även en expedition i källaren på Vidargatan 15.
Information om månadsavgiften
Till varje månadsavgift tillkommer 150 kr för internet som ett obligatoriskt tillägg. Separat mätning och debitering sker för hushållsel och varmvatten
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften höjdes med 3% år 2015 och beräknas höjas med 3% varje år fram till 2019. 2019 kommer avgifterna hållas oförändrade. 2020 samt 2021 var avgifterna oförändrade. Månadsavgifterna lämnades oförändrade för 2022.

Hyra förråd/lokaler höjdes 10% från 1/1 2015
Hyra p-plats höjdes 10% från 1/1 2015
Tv och Bredband
Alla lägenheter har Comhem och uttag för bredband via Telenor. Det tillkommer en avgift på 150 kr på månadsavin för bredband 250/100 Mbit/s och telefoni.
Gemensamma utrymmen
Det finns 8 st tvättstugor på adresserna Hugingatan 6, 14 och 24 samt Vidargatan 5, 7, 15, 21 och 41. Grovtvättstugan ligger på Vidargatan 41. Det finns också källarförråd, cykel/barnvagnsrum, en bastu (Vidargatan 7) och en föreningslokal (Vidargatan 47).
Parkering
Föreningen har 42 garageplatser, 83 p-platser med el, 110 p-platser utan el och 11 avgiftsbelagda besöksplatser.
Övrigt
- BRF innehavarna debiteras individuellt för varmvatten, tillkommer på månadsavin. Individuell mätning av el, debiteras i efterskott och tillkommer på månadsavin.

- För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Stockholm. För att bli medlem i HSB Stockholm betalas en engångsavgift på 500 kr (betalas tillbaka vid utträde) samt en årsavgift på 300 kr.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stamrenovering har genomförts 2010-11.
2016:
Relining av bottenplattor
Byte av fläktaggregat
Rengöring av husplåtar
Upprustning av lekplats vid Vidar 47

2022 - Passersystem till portar/källardörrar har installerats. Nytt digitalt bokningssystem till tvättstugorna har installerats.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas, 2+1-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
- Stort förråd i källaren
- Tvättstuga i källaren i samma hus

Ekonomi

Accepterat pris
1 450 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,341%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 880 kr/år
vatten
2 160 kr/år
Försäkring
2 660 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2018-12-12
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
124 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.

Kommunikation

Buss trafikerar området till och från Märsta station, med kvartstrafik större delen av dagen. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.

Närservice

Valsta Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, café, Pressbyrån, apotek, gym samt ett antal mindre butiker.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.

Parkering

Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Hall

Kök

Balkong

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Planlösning

Planritning

Alternativ planritning