Steningeliden 13
Rymlig villa i perfekt lägeSNABBFAKTA
- Slutpris: 5 535 000 kr
- Antal rum: 7 rum
- Boarea: 179 kvm + 8 kvm biarea
- Byggnadsår: 2008
- Område: Märsta - Steninge Allé, Sigtuna
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Steninge 8:885
5 535 000 kr
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154 000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
Välkommen till Steningeliden 13
Här har du ett komplett boende i härligt läge. Avkopplande utsikt kombinerat med närhet till Steninge Slottsby och all tänkbar service bara 5 minuter bort. Mycket välhållet boende där man gjort smarta förändringar och kompletteringar. Genomgående ekparkett i alla torra rum och stilrena klinkergolv i de våta. Ett boende som är vårdat med omsorg och håller hög kvalitet.
Snygg gäststuga som matchar huset finns vid slänten på husets vänstra sida, stilfull bastu är byggd i nedre delen av slänten på andra sidan av huset där du kan basta med fri utsikt över åkerlandskapet och sen glida ut i den härliga badtunnan. Carporten på framsidan har ett innanförliggande förråd. Invid huset finns en carport och en p-plats. Ett antal gästparkeringar finns också lite tidigare på gatan. . En unik feature här är att det intill huset finns en större tomtyta som arrenderas av samfälligheten på ett 10 årskontrakt. Här har man skapat en härlig trädgårdsmiljö som förskönar utsikten från, uterum, altan och balkong. På promenadavstånd har du skola, förskola, butiker, restauranger, natur och badplats.
- Rymligt och välskött boende
- Fantastisk utomhusmiljö
- Härlig utsikt
Allmänt
Stilrent och modernt boende i modern villa uppfört 2008. Villan har genomgående underhållits väl och kompletterats med bastubyggnad, gäststuga, stor altan och badtunna. Extra tomyta arrenderas av samfälligheten. Fastigheten har härlig utsikt över åkerlandskapet och samtidigt nära till allt.
Utsikt
Rogivande utsikt över åkerlandskapet som används som vall och ibland betar här får eller nötboskap. Marken ägs av kommunen och är naturreservat.
Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med skön vy över åkerlandskapet. Öppen planlösning mot TV-rum och matplats samt kök. Modernt med ekparkett och släta vitmålade väggar. Rikligt med ljusinsläpp från flertalet fönster. Täljstenskamin finns centralt placerad intill delvägg mot matplatsen.
TV rum
Planlösningen har här öppnats upp och ett tidigare sovrum har införlivats med vardagsrummet i vinkel. Vi har valt att kalla det TV-rum, plats för separat sittyta. Rummet skulle också lätt kunna göras om till sovrum på nytt. Ekparkett, vitmålade väggar och en mörkare tapetserad fondvägg.
Kök
Köket är delat i en tillredningsdel med förvaring, arbetsyta och komplett uppsättning vitvaror med hel frys, hel kyl, inbyggd micro, inbyggd ugn, spishäll och diskmaskin. En köksö avdelar mot matplatsen. På ena sidan är det luftig planlösning mot vardagsrum och hall, på andra sidan har du direkt access till uterum och balkong. Även här är det släta vitmålade väggar och ekparkett.
Matplats
Härlig matplats med fri access till kök och vardagsrum.
Uterum
Från köket så är första delen av balkongen inbyggd till ett uterum och den öppna delen ligger direkt utanför.
Balkong
Fin balkong med vilsam vy över åkerlandskapet.
Duschrum
Fint duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna, handfat i kommod och wc samt handdukstork. Fönster finns för trevligt ljusinsläpp.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Hallen leder direkt till trapp till våningsplan och souterrängplan samt rakt fram till vardagsrum och kök.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med fin utsikt över åkerlandskapet. Fönster i nordvästra hörnet. Ekparkett och målade väggar med en fondvägg. Rummet har också en egen klädkammare.
Sovrum 1
Fint sovrum med ekparkett och vitmålade väggar samt en modern tapetserad fondvägg. Fönster i söderläge.
Badrum
Stilrent badrum i våningsplanet med badkar, handfat i kommod och wc. Fönster finns för ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Helkaklade väggar och klinkergolv.
Sovrum 4
Master bedroom med fin vy.
Sovrum 5
Kompakt sovrum som idag används som walk in closet
Sovrum 3
Fint sovrum i souterrängplanet som idag används som kontor/gästrum. Även här har vi parkettgolv och målade väggar.
Allrum
Öppet allrum i souterrängplanet - lite som ett extra vardagsrum - perfekt sittrum i anslutning till den härliga utomhusmiljön
Duschrum 2
Duschrum i souterrängplanet, även här helkaklat och med klinkergolv. Duschhörna, wc och handfat i kommod.
Tvättstuga
Innanför duschrum 2 ligger tvättstugan. Utrustad med tvättho och arbetsyta, tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump
Bastu
Superhärlig och mycket funktionell idé att anlägga en bastu i eget rum utomhus. Glaset i ena kortändan och förbi hörnan gör att du här kan sitta i bastun med fri utsikt över åkerlandskapet.
Gäststuga
Mycket påkostad och gedigen gäststuga. Byggd i slänten invid huset. Ena långsidan är helglasad så här kan du sitta och njuta med en kaffe och en bok med skön utsikt över åkerlandskapet.
Exteriör
Stor fin extra tomtyta till höger som hyrs på 10 år i taget av samfälligheten. Från framsidan ser du två våningar och från baksidan ser man hela huset. Fin träfasad och ett mycket välskött hus.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
En p-plats med framdragen el till elbil på vänster sida
- Fantastisk utomhusmiljö
- Härlig utsikt
BYGGNADSFAKTA
2017 - målning av huset utomhus
2015 - byggnation av bastu
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Fantastiskt fint bostadsområde invid Steninge Allé som utgör infart till Steninge Slotts marker. Naturskönt område med ljuvliga vyer över skog, betesmark och åkerlandskap och Mälaren. Genom dalen flödar Märstaån på sin väg mot Steningeviken. Vid
Steninge slott finns plats för kultur och natursköna promenader. Rävsta naturreservat utgör merparten av de övriga vyerna och bjuder den naturintresserade på allsköns överraskningar.
Kommunikation
Buss 584 trafikerar området och kör dig till och från Märsta Station med stopp i Centrum på vägen
Närservice
Promenadavstånd till Steningebadet, Cirkel K, MAX och Valsta Centrum.
Även förskola och skola 1-9 samt gymnasium och simhall finns inom gång eller cykelavstånd,. Cykelavstånd har du även till Märsta Centrum med de vanligaste butiksskedjorna samt ICA Kvantum och Willys. Just intill centrum ligger Stora Coop , Lidl samt kommunens två ishallar.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft