Såld lägenhet på Rosersbergsvägen 34 i Rosersberg
Rosersberg

Rosersbergsvägen 34

Välkommen till omtyckta Rosersbergsvägen 34!

Såld

Välkommen till omtyckta Rosersbergsvägen 34!

Här har du chansen att sätta din egen prägel på en trevlig 1:a i omtyckta Rosersberg! Äldre och stabil förening utan planerade avgiftshöjningar. Det ultimata pendlarläget med ett stenkast från Rosersbergs station där du lätt tar dig vidare till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Ett utmärkt läge för dig som vill bo i ett lugnt område med både naturen och kommunikationer på bekvämt avstånd. Välkommen på visning!

Visa mer
Rosersbergsvägen 34 Rosersbergsvägen 34 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 145 000 kr
  • Boarea: 41 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF ROSEN NR 1
  • Byggnadsår: 1962
  • Område: Rosersberg, Sigtuna
Slutpris

1 145 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Malin Johnson

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Rosersbergsvägen 34

  • Låg avgift
  • Stor 1:a
  • Närhet till allt

Allmänt

En välplanerad 1:a med bra förvaring i hallen samt ett större vindsförråd en trappa upp. Här har du möjligheten att sätta din egen prägel och bo i trivsamma Rosersberg. I huset bredvid finns tvättstuga och på gården finns en härlig pergola. Tvärs över gatan finns livsmedelsbutik och posthantering. Ett stenkast bort finns Rosersbergs station.

Sovrum - TV-rum

Rum med plats för soffhörna och annat möblemang samt en sovalkov med plats för säng. Lägenhetens hjärta med plats för umgänge. Parkettgolv, ljust gula väggar och en fondvägg i träpanel i sovalkoven.

Kök

Trevligt kök med plats för matbord och fyra stolar. Köket har vita luckor med handtag i silver, ljust kakel ovan arbetsbänk samt vita väggar och plastmatta på golvet. Köket är utrustat med spis/ugn, kyl/fyrs, spisfläkt samt bänkdiskmaskin.

Hall

Välkomnande hall som binder ihop alla bostadens rum. Gott om förvaring i de fyra inbyggda garderoberna.

Badrum

Badrummet renoverades i samband med stambytet (2007-2009). Vitt kakel med en board samt ljust klinker med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, vägghängd WC, handfat med spegelskåp och det finns förberett för tvättmaskin.

Mäklaren

Är det dags att förändra er boendesituation? Oavsett om du ska sälja eller köpa en bostad finns jag här och hjälper till genom hela processen. Tveka inte att kontakta mig!

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Malin Johnson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Johnson

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här har du chansen att sätta din egen prägel på en trevlig 1:a i omtyckta Rosersberg! Äldre och stabil förening utan planerade avgiftshöjningar. Det ultimata pendlarläget med ett stenkast från Rosersbergs station där du lätt tar dig vidare till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Ett utmärkt läge för dig som vill bo i ett lugnt område med både naturen och kommunikationer på bekvämt avstånd. Välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 446 kr, inkl värme, VA och kabel-tv
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
41 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,14569 %
Andel av årsavgift
1,12886 %

Föreningen

Namn
BRF ROSEN NR 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
67 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten bebyggdes 1962 och består av 67 bostadsrätter fördelat på 3 huskroppar med adresserna Nyborgsvägen 17-19, Nyborgsvägen 21-27 och Rosersbergsvägen 30-34. Fastighetsbeteckningen är Rosersberg 6:7. Lägenheterna fördelar sig på 17 st 1 rok, 30 st 2 rok och 20 st 3 rok. Totalytan är 3885 kvm varav 3815 kvm utgör lägenhetsyta och 70 kvm utgör lokalyta. Trapphusen har portkod. Fullvärdesförsäkring finns via bostadsrätternas medlemsförsäkring. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Det finns tvättstuga, bastu, cykelförråd, förråd, gemensamhetslokal/övernattningslokal, lekplats och en gemensam grill på gården.
Tv och Bredband
Bredbandsnät och kabel-TV via Comhem.
Parkering
P-platser finns, både med elstolpe och utan. Separat kö till samtliga platser. Elstolpe 225kr/mån och utan el 150kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2018 omläggning av 1 tak
2017-2018 Ommålning av trapphus
2017 Dränering av 2 hus
2016 Dränering av 1 hus (Rosersbergsvägen 30-34)
2016 Omläggning av 1 tak (Rosersbergsvägen 30-34)
2012-2013 Bullerisolering av fönster
2007-2009 Rörstambyte
2007-2009 Elstambyte
2006 Installation av bergvärmepump
1990 Omputsning av fasad
1986 Omläggning av tak

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1962
Uppvärmning
bergvärme + kombipannor för olja/el
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,33%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
4 600 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 100 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2010-04-30

Allmänt om området

Rosersberg är en tätort i Sigtuna kommun och ligger mellan Märsta och Upplands Väsby. Mysig villastad med uppväxta villatomter med merparten stora tomter. Bostadsrätter med äldre välskötta föreningar och ett mindre antal hyresrätter. I Rosersberg finns anrika Rosersbergs slott - Sveriges enda kungliga slott i privat drift. Området har gott om arbetstillfällen och nya bostäder planeras genom mindre förtätning och utvidgning på andra sidan järnvägen. Vill du bor mera lantligt så finns även här Åshusby, Skoby, Skånela och Sälna.

Kommunikation

Med den nya trafikplatsen har Rosersberg en direkt anslutning till E 4 Uppsalavägen. Det innebär en kort och smidig förbindelse från E 4 till Rosersbergs Villastad och Rosersbergs industriområde, samt ger energi åt områdets fortsatta utveckling och expansion.

I Rosersberg finns en pendeltågsstation och flera busshållplatser. Följande linjer finns:

Pendeltåg: 36 Märsta-Södertälje C

Samt busslinjer:
538 Rotebro station-Arlanda
576 Märsta station-Klockbacka
585 Ekillaskolan-Gillermossen

Närservice

I Villastaden finns trevliga Matöppet med ett bra sortiment av allt du behöver till dina måltider. Här finns också Rosersbergs spel och service som även är en trevlig kiosk. Är du hungrig så finns Rosens vedugn Pizzeria och mycket populära sportbaren Blå Laguna eller "laggen" som ortsborna säger med supergoda pizzor och ett bra sortiment i á la carte menyn. Närmare motorvägen finns Grekiska kolgrillsbaren, ChopChop, Subway och Burger king. Vid finare tillfällen kan du njuta av härlig matlagning ute vid anrika Rosersbergs Slott. I Skånela finns en lokalpub samt slottscafé på somrarna

Övrigt

Rosersbergs IK är Rosersbergs största idrottsförening och erbjuder aktiviteter inom bland annat fotboll, innebandy och handboll. En fotbollsplan, en nyanlagd konstgräsplan, en grusplan och en idrottshall ligger vid Råbergsskolan. Rosersberg har också en skytteförening, motionsspår, ridverksamhet och två badplatser. Det finns också en hembygdsförening. Vid anrika Rosersbergs slott kan du avnjuta en picknick i slottsparken och ta en trevlig promenad nere vid Mälaren.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Sovrum - TV-rum

Kök

Hall

Badrum

Mäklaren

Övriga bilder

2013-04-18 00.37.31

Rosersbergs slott