Hugingatan 42
Fint belägen 1:a med potentialSNABBFAKTA
- Slutpris: 980 000 kr
- Boarea: 41 kvm säljarens information
- Antal rum: 1 rum
- Förening: BRF GRANEN
- Område: Märsta - Västra, Sigtuna
980 000 kr
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154 000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Hugingatan 42
- Renoreringschans
- Fin omgivning i bra förening
- Låg avgift och lättpendlat
- Över 10 000 kr i reparationsfonden
Allmänt
Trevligt boende i bra förening. Fin innergård och trevlig utsikt. Bostaden har fullstort badrum, hall, rum men nisch för sovavdelning samt separat kök. Stort förråd finns i källaren. Bostad med potential. Stambytt och renoverat i badrummet.
Kök
Kompakt men samtidigt komplett kök med diskbänk, mindre arbetsyta och förvaring. Här finns kyl & frys samt skafferi och städskåp. Spisen är relativt ny med spisplattor men ugnen är tydligt oanvänd.
Badrum
Stilfullt stamrenoverat badrum med helkaklade väggar i matt nypon och klinkergolv i färgen kaffe. Utrustat med handdukstork, handfat, wc och badkar.
Vardagsrum
Rymligt rum med gott om plats för en sovavdelning och en avdelning för vardagsrumsmöbler samt skrivbord. Fransk balkong och fönster med trevlig utsikt mot skogsdunge. Matta på golvet och ljusa tapeter.
Hall
Hall med gott om inbyggd förvaring. Mörkare matta och ljusa tapeter.
Exteriör
Trevliga gårdar med bevarad grönska. Nära till buss och centrum.
Omgivning
Straxt bakom huset ligger den trevliga Valsta parken och nära finns t ex idrottsplaner och simhall.
Mäklaren
Med 14 års erfarenhet har jag koll på det mesta. Hör av er för en trygg affär.
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
BRF Granen är en stabil förening med stora möjligheter. Här finns bastu, sju tvättstugor, en grovtvättstuga, källarförråd och även en föreningslokal som boende kan hyra vid behov.
Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50.
Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40.
Bastun finns på Hugingatan 19.
Föreningslokal finns på Hugingatan 46.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Folksam, med gemensamt bostadsrättstillägg.
Med modern TV funkar tv med kabel i uttaget, vissa äldre TV kan behöva en box som man då får kostnadsfritt.
Köpare kontaktar Telenor för att beställa en Router till bredbandet.
88 p-platser med elstolpe 210kr/mån
71 p-platser utan el-stolpe 100kr/mån
Dessutom finns 10 avgiftsbelagda besöksplatser
2016: Nyanläggning p-platser, byte takfläktar och sotning, byte termostatventiler radiatorer
2018: Målning av balkongsidoskärmar, mjukfogar, dränering och aluminiumdörrar
2019: Relining av bottenplattor
2019: Tagit ut offert på bergvärme och solceller. Kommer ej att påverka avgiften!
2011: Stambyten och renovering av samtliga badrum
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.
Kommunikation
Två busslinjer (580 och 582) trafikerar området till och från Märsta station via Märsta centrum, med kvartstrafik större delen av dagen. Det finns även nattbuss direkt till och från Arlanda. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.
Närservice
Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, Kiosk, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.
Parkering
Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.