Såld lägenhet på Hugingatan 42 i Märsta - Västra
Märsta - Västra

Hugingatan 42

Fint belägen 1:a med potential

Såld

Fint belägen 1:a med potential

Här finns en etta i bra förening och i ett fint läge. Högst upp på två trappor. Stamrenoverat och helrenoverat badrum med unika val av kakel i matt nypon och klinker i kaffe ton.
Bostaden i övrigt är i originalskick från byggtiden och har stor potential för att skapa ditt eget drömboende. Välkomnande hall med fasta garderober. Badrum med badkar och kök med plats även för mindre matbord (ingår om du vill) Rummet kan enkelt delas av med vardagsrumsdel och sovdel.

Visa mer
Hugingatan 42 Hugingatan 42 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 980 000 kr
  • Boarea: 41 kvm säljarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Förening: BRF GRANEN
  • Område: Märsta - Västra, Sigtuna
Slutpris

980 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Hugingatan 42

  • Renoreringschans
  • Fin omgivning i bra förening
  • Låg avgift och lättpendlat
  • Över 10 000 kr i reparationsfonden

Allmänt

Trevligt boende i bra förening. Fin innergård och trevlig utsikt. Bostaden har fullstort badrum, hall, rum men nisch för sovavdelning samt separat kök. Stort förråd finns i källaren. Bostad med potential. Stambytt och renoverat i badrummet.

Kök

Kompakt men samtidigt komplett kök med diskbänk, mindre arbetsyta och förvaring. Här finns kyl & frys samt skafferi och städskåp. Spisen är relativt ny med spisplattor men ugnen är tydligt oanvänd.

Badrum

Stilfullt stamrenoverat badrum med helkaklade väggar i matt nypon och klinkergolv i färgen kaffe. Utrustat med handdukstork, handfat, wc och badkar.

Vardagsrum

Rymligt rum med gott om plats för en sovavdelning och en avdelning för vardagsrumsmöbler samt skrivbord. Fransk balkong och fönster med trevlig utsikt mot skogsdunge. Matta på golvet och ljusa tapeter.

Hall

Hall med gott om inbyggd förvaring. Mörkare matta och ljusa tapeter.

Exteriör

Trevliga gårdar med bevarad grönska. Nära till buss och centrum.

Omgivning

Straxt bakom huset ligger den trevliga Valsta parken och nära finns t ex idrottsplaner och simhall.

Mäklaren

Med 14 års erfarenhet har jag koll på det mesta. Hör av er för en trygg affär.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jonas Dackman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Här finns en etta i bra förening och i ett fint läge. Högst upp på två trappor. Stamrenoverat och helrenoverat badrum med unika val av kakel i matt nypon och klinker i kaffe ton.
Bostaden i övrigt är i originalskick från byggtiden och har stor potential för att skapa ditt eget drömboende. Välkomnande hall med fasta garderober. Badrum med badkar och kök med plats även för mindre matbord (ingår om du vill) Rummet kan enkelt delas av med vardagsrumsdel och sovdel.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 122 kr, inkl värme, VA, kabel-TV & bostadsrättstillägg
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
41 m² säljarens information
Andel i förening
0,29231 %
Andel av årsavgift
0,29231 %
Reparationsfond
10 763 kr

Föreningen

Namn
BRF GRANEN
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
206 lägenheter varav 2 hyresrätter, 58 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
BRF Granen består av fastigheterna Valsta 4:3, 4:4, 4:5 och 4:6. Byggår 1970 På fastigheten finns 10 bostadshus med 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3-35 och 26-50. Föreningen har 206 lägenheter på totalt 15.106 kvm, lokaler och förråd 58 st,
BRF Granen är en stabil förening med stora möjligheter. Här finns bastu, sju tvättstugor, en grovtvättstuga, källarförråd och även en föreningslokal som boende kan hyra vid behov.
Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50.
Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40.
Bastun finns på Hugingatan 19.
Föreningslokal finns på Hugingatan 46.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Folksam, med gemensamt bostadsrättstillägg.
FÖRENINGENS EKONOMI
Årsavgiften höjdes med 5% år 2016, 2017 och 2018
Tv och Bredband
ComHem för tv och Telenor för bredband.
Med modern TV funkar tv med kabel i uttaget, vissa äldre TV kan behöva en box som man då får kostnadsfritt.
Köpare kontaktar Telenor för att beställa en Router till bredbandet.
Parkering
30 st garageplatser 400kr/mån
88 p-platser med elstolpe 210kr/mån
71 p-platser utan el-stolpe 100kr/mån
Dessutom finns 10 avgiftsbelagda besöksplatser
Övrigt
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Stor-Stockholm. För att bli medlem i HSB Norra Stor-Stockholm betalas en engångsavgift på 500 kr (betalas tillbaka vid utträde) samt en årsavgift på 300 kr.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2015: Dränering
2016: Nyanläggning p-platser, byte takfläktar och sotning, byte termostatventiler radiatorer
2018: Målning av balkongsidoskärmar, mjukfogar, dränering och aluminiumdörrar
2019: Relining av bottenplattor
2019: Tagit ut offert på bergvärme och solceller. Kommer ej att påverka avgiften!
2011: Stambyten och renovering av samtliga badrum

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
850 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,33%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Vattenfall

Allmänt om området

Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.

Kommunikation

Två busslinjer (580 och 582) trafikerar området till och från Märsta station via Märsta centrum, med kvartstrafik större delen av dagen. Det finns även nattbuss direkt till och från Arlanda. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.

Närservice

Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, Kiosk, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.

Parkering

Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Kök

Badrum

Vardagsrum

Hall

Exteriör

Omgivning

Mäklaren

Planlösning

Planritning