Hugingatan 50
Fräsch och rymlig 4:a i gavelläge med uthyrningsdel!SNABBFAKTA
- Slutpris: 1 650 000 kr
- Boarea: 89 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 3, hiss finns
- Förening: BRF GRANEN
- Byggnadsår: 1970
- Område: Märsta - Västra, Sigtuna
1 650 000 kr
Anna Segerlund
- Telefon: 0734-154 005
- e-post: anna.segerlund@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Hugingatan 50
- Stor 4:a med uthyrningsdel
- Gavelläge med extra ljusinsläpp
- Genomgående ljusa ytskikt
Allmänt
- Välplanerad och insynsskyddad 4:a med gott om ljusinsläpp tack vare gavelläget med fönster i 3 väderstreck. Lägenheten erbjuder bland annat stora sociala ytor, uthyrningsmöjligheter tack vare två separata ingångar, balkong i söderläge med sol större delar av dagen samt badrum/wc med kakel och klinker som är stambytt och renovat 2011. Bekvämt beläget i källaren finns tvättstuga samt förråd tillhörande till lägenheten. Lugn innergård med trevlig lekplats för barnen.
Hall
- Välkomnande och rymlig hall som binder ihop bostadens alla rum. I hallen finns en inbyggd garderob och hatthylla för goda avhängningsmöjligheter. Målade väggar i ljusgrå kulör (2019) och plastmatta på golv.
Vardagsrum
- Stort och öppet vardagsrum för det ultimata soffhänget och perfekt som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Här får man plats både för en större soffa och annat möblemang. Tack vare gavelläget har man fönster i två väderstreck vilket skapar ett ljust och trevligt intryck. Ekparkett på golv, målade väggar i vitt (2020) samt en målad fondvägg i ljusgrå kulör (2018).
Kök
- Trevligt kök med gott om köksförvaring och arbetsytor. Cremevita luckor och lådor samt stänkskydd i naturnära toner ovanför bänkskiva i rostfri stål. Köket är utrustat med hel kyl (Electrolux), hel frys (Electrolux), spis (Electrolux), fläkt samt diskmaskin (Cylinda). Tapetserade väggar i vitt tegelmönster samt laminatgolv i klinkerimitation. Matplats i köket för 4 personer framför ljuvligt fönsterparti med vy mot grönskande innergård. Njut av många utsökta middagar med hela familjen!
Sovrum 1
- Rymligt masterbedroom med plats för större dubbelsäng. Härligt ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti. Här finns även utgången till den härliga balkongen i soligt söderläge. Gott om förvaringsmöjligheter i 4 inbyggda garderober. Ljust laminatgolv samt målade väggar i grått (2018).
Balkong
- Från masterbedroom finns utgången till den härliga balkongen i soligt söderläge. Här kan man njuta av att vara högst upp med grönskande vy.
Sovrum 2
- Rofyllt sovrum som i dagsläget används som barnrum. Målade väggar i vitt med en gråmålad fondvägg (2018) samt ljust laminatgolv. Här finns även en garderob med spegeldörrar för goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum 3
- Trevligt sovrum i uthyrningsdelen som idag används som kontorsutrymme/gästrum. Gråmålade väggar (2018) samt ljus laminatgolv.
Badrum
- Fräscht badrum som stamrenoverades 2011. Kaklade väggar i vitt och mörkt klinker med golvvärme. Tack vare gavelläget finns ett fönster som erbjuder härligt ljusinsläpp och vädringsmöjligheter. Badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin, handfat i kommod med spegelskåp ovanför, ytterligare ett spegelskåp, handdukstork samt wc.
Wc
- Wc i uthyrningsdelen med kaklade väggar i vitt och ljusgrått klinkergolv. Här finns wc samt handfat med spegel ovanför.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Segerlund
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
BRF Granen är en stabil förening med stora möjligheter. Här finns bastu, sju tvättstugor, en grovtvättstuga, källarförråd och även en föreningslokal som boende kan hyra vid behov.
Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50.
Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40.
Bastun finns på Hugingatan 19.
Föreningslokal finns på Hugingatan 46.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Folksam, med gemensamt bostadsrättstillägg.
Med modern TV funkar tv med kabel i uttaget, vissa äldre TV kan behöva en box som man då får kostnadsfritt.
Köpare kontaktar Telenor för att beställa en Router till bredbandet.
88 p-platser med elstolpe 210kr/mån
71 p-platser utan el-stolpe 100kr/mån
Dessutom finns 10 avgiftsbelagda besöksplatser
2016: Nyanläggning p-platser, byte takfläktar och sotning, byte termostatventiler radiatorer
2018: Målning av balkongsidoskärmar, mjukfogar, dränering och aluminiumdörrar
2019: Relining av bottenplattor
2019: Tagit ut offert på bergvärme och solceller. Kommer ej att påverka avgiften!
2011: Stambyten och renovering av samtliga badrum
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.
Kommunikation
Två busslinjer (580 och 582) trafikerar området till och från Märsta station via Märsta centrum, med kvartstrafik större delen av dagen. Det finns även nattbuss direkt till och från Arlanda. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.
Närservice
Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, Kiosk, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.
Parkering
Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.