Såld villa på Rönnvägen 12 i Märsta - Norrbacka
Märsta - Norrbacka

Rönnvägen 12

Såld

Unik tillfälle till rymlig enplanare med källare i ett mycket populärt område. Perfekt läge i samhället med nära till all service samtidigt som du har vidsträckt utsikt från uteplats och vardagsrum.
Bergvärmen håller driftskostnaden på en bra nivå. Villa med stor potential.

Visa mer
Rönnvägen 12 Rönnvägen 12 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 010 000 kr
  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 108 kvm + 131 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1970
  • Område: Märsta - Norrbacka, Sigtuna
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Norrbacka 1:7
Slutpris

4 010 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Rönnvägen 12

  • Rejäl enplanare med källare
  • Vidsträckt utsikt
  • Trevligt område för barnen

Allmänt

Härlig enplansvilla i polulärt område med idel uppväxta trädgårdar och gott om trevliga grannar.

Utsikt

Här har du ett unikt läge där du bor centralt och samtidigt har en vidsträckt utsikt.

Exteriör

Lättskött fasad av tegel med träpartier på övre delen av gavlarna. Rejält hus som ser välbevarat ut.

Omgivning

Här finns bara fina villor och rymliga trädgårdar. Lugnt område utan genomfartstrafik.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med välbevarad ekparkett och tapetserade väggar. Härligt ljusinsläpp från altandörr och rad med fönster i solrikt västerläge och med vidsträckt utsikt.

Kök

Härligt retro kök i helt unikt god kondition. Luckor i ljust grön ton och välbevarade teak detaljer i form av kryddhylla, arbetsytor och dörrknoppar. Ljus matta på golvet och tapet på väggarna.

Sovrum 2

Stort master bedroom med fint laminatgolv och ljusa tapeter. Fönster i västerläge. Gott om inbyggd förvaring i garderober.

Sovrum 3

Rymligt sovrum med trägolvsimiterande matta.

Sovrum 1

Bra sovrum med matta i grå ton och tapetserade väggar.

Badrum

Badrum helt i original, välvårdat men åldersbestiget. Utrustat med Wc, bidé, handfat och duschkabin.

Hall

Välkomnande hall i vinkel med brun klinkermönstrad vinylmatta och tapetserade väggar.

Gillestuga

Stor gillestuga med målade väggar, furugolv och öppen spis.

Hobbyrum

Här står vävstolen idag, ett rum med potential.

Wc källarplan

Här finns en extra Wc.

Tvättstuga

Stort utrymme för klädvård med arbetsytor och förvaring. Målat golv, tvättmaskin, tvättho och mangel. I ena änden av tvättstugan finns en duschhörna och bastu.

Allrum/Hobbyrum

Här finns snickarbänk och verktygsförvaring. Målat på golv och väggar.

Uteplats

Rymlig stensatt och takad uteplats med vidsträckt utsikt. Nås från vardagsrummet.

Mäklaren

Lokal expert med sina rötter i närområdet.

Matkällare

Mellan hobbyrum och Wc finns ett förråd som lämpar sig som matkällare. Här finns också vattenmätaren och en brunn.

Visa mer

Garage

Garage för en bil, från garaget leder en trapp ned och in i källaren och Allrum/hobbyrummet och sen vidare in mot tvättstugan.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jonas Dackman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Unik tillfälle till rymlig enplanare med källare i ett mycket populärt område. Perfekt läge i samhället med nära till all service samtidigt som du har vidsträckt utsikt från uteplats och vardagsrum.
Bergvärmen håller driftskostnaden på en bra nivå. Villa med stor potential.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Norrbacka 1:7
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
108 m² + 131 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
937 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Bilplats
Garage och plats för 2 bilar
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Bergvärme
BYGGNADSÅR
1970 
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Tegel/trä
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Murad med lekablock
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

Utgångspris
3 695 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,33%
TAXERINGSVÄRDE
2 903 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 693 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
170 500 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
16 700 kr/år
El
7 780 kr/år
VA
3 000 kr/år
Renhållning
1 629 kr/år
Försäkring
6 000 kr/år
Övrigt
4 840 kr/år
Kommentar
Driftskostnaderna är beräknade på faktisk elförbrukning fördelad på el och värme i enlighet med energideklarationen. Elkostnad enligt vattenfalls dagspris 6/3 2020, samt kommunal renhållningsavgift för lilla kärlet. Vattenförbrukningen är en rimlig uppskattning.
Övrigt avser fast årsavgift från Vattenfall.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 949 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
25 829 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-02-15
Energiprestanda primärenergital
156 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
97 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Stadsplan

Allmänt om området

Lugnt och trivsamt bostadsområde med omväxlande villor, radhus & kedjehus och parhus. Bra läge med promenadavstånd till förskola, skola, butiker och Märsta station samtidigt som du har naturen och första bondgården direkt inpå knuten. Idylliskt område med mycket grönområden insprängt mellan bebyggelsen.

Kommunikation

Busstrafik med halvtimmestrafik till och från Märsta Station från vilken du har kvartstrafik till Stockholm och tåg till Uppsala som går en gång i timmen. Buss finns till Arlanda med halvtimmes trafik.

Närservice

Det finns fyra förskolor inom området, samt låg- och mellanstadium
Mindre närbutik finns också på kort promenadavstånd.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Utsikt

Exteriör

Omgivning

Vardagsrum

Kök

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 1

Badrum

Hall

Gillestuga

Hobbyrum

Wc källarplan

Tvättstuga

Allrum/Hobbyrum

Uteplats

Mäklaren

Övriga bilder

Vardagsrum

Fastighetskarta

Planlösning

Entréplan

Källarplan