Såld lägenhet på Gnejsvägen 31 i Sigtuna - Til
Sigtuna - Til

Gnejsvägen 31

Härlig tvåa i fint markläge, insynsskyddad uteplats i hörnläge och egen ingång

Såld

Härlig tvåa i fint markläge, insynsskyddad uteplats i hörnläge och egen ingång

Gnejsvägen 31 Gnejsvägen 31 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 000 000 kr
  • Boarea: 66.4 kvm + 3 kvm biarea föreningens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 0 av 2, hiss finns
  • Förening: BRF TILHÖJDEN
  • Byggnadsår: 1992
  • Område: Sigtuna - Til, Sigtuna
Slutpris

2 000 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Malin Johnson

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Gnejsvägen 31

Här finns en unik möjlighet att förvärva en härlig tvåa i ett av föreningens allra bästa lägen. Fin uteplats med trädäck omgiven av en grön oas med perenner. Hög vacker häck som på sommaren helt skyddar uteplatsen mot insyn. Bostaden är belägen i ett hörnläge och vetter mot en av föreningens härliga grönytor. Bostaden är i välhållet skick med släta rena ytor. Klädkammaren är ordnad med målade väggar och fint golv och har periodvis använts som sovrum av säljaren. Bra läge i anrika Sigtuna och en förening med stabil ekonomi och låga avgifter. Bostaden har egen entré direkt utifrån och ett eget förråd i anslutning till entrén.

  • Härligt markläge
  • Unikt hörnläge mot allmänyta
  • Stabil förening i lugnt område

Allmänt

Kök

Välhållet rymligt kök med fint ljusinsläpp ifrån härligt västerläge. Välvårdad köksinredning i vitt, släta vitmålade väggar och matta på golvet.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med släta vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Fönster och altandörr i väster som ger direkt access till den härliga uteplatsen

Sovrum

Härligt sovrum med ekparkett och mörkare väggar.

Badrum

Stort badrum med våtrumsmatta och delvis kaklade väggar. Utrustat med wc, handfat, . Fönster finns för härligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring.

Uteplats

Träaltan med en omgivande oas av perenner och en insynsskyddande häck, allt i fint hörnläge mot allmän grönyta

Entré

Bostaden har en egen ingång direkt utifrån med ett förråd intill. Att inte ha en ingång via en port skapar lite radhuskänsla.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning

Matplats

I köket finns gott om plats även för matbord och stolar till både familjen och gäster

Klädkammare

Klädkammaren har släta vitmålade väggar och fin trägolvsimiterande matta. Fönster finns i gaveländen och den har periodvis använts som sovrum. Just nu mer inredd som klädkammare.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jonas Dackman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 458 kr, inkl värme, vatten, kabel-tv , bredband och ip-telefoni
Antal rum
2.5 rum + Kök
Boarea
66.4 m² + 3 m² biarea föreningens information
Våning
0 av 2
Andel i förening
1,353 %
Andel av årsavgift
1,353 %
Uteplats
Trädäck omgiven av en oas med perenner och hög insynsskyddande häck
Bilplats
Separat avgift tillkommer
Allmänt om lägenheten
Fin välhållen bostad - klart att bara flytta in

Föreningen

Namn
BRF TILHÖJDEN
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
54 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 100 kr
Pantsättningsavgift
450 kr
Allmänt om föreningen
"Området är välplanerat, lugnt och med en by-liknande känsla. De tolv tvåvåningshusen i föreningen ligger utmed bilfria gränder och är samlade runt två gårdar. I området finns det flera lekplatser och området är mycket barnvänligt. Husen är omgivna av mycket grönska och små asfalterade gångvägar vilket gör området lättillgängligt även för äldre. Samtliga lägenheter har minst en egen uteplats eller stor balkong." (text från föreningens hemsida)

Fastighet Södertil 1:190

Bostadsrättsföreningen förvaltas av styrelsen.
Tv och Bredband
Bredband (50-100 mbit), kabel-tv (19 kanaler varav 8 valfria) samt ip-telefoni från comhem. Varje bostad får en digitalbox och ett modem. Du har möjlighet till 5 - e-postadresser och 5 - hemsidor.
Parkering
Föreningen har carportar, p-platser med eluttag och p-platser, totalt 55 st. Som gäst går det att stå utefter gatan.
Övrigt
2 tvättstugor
3 cykelförråd
2 soprum för hushållssopor
1 grovsoprum
1 gemensamhetslokal och bastu

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 195 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,33%
Pantsatt
Ja

DRIFT

DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Nätbolag
Vattenfall
Energideklaration
Utförd 2018-03-23
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
156 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Grönt, lugnt och härligt villaområde med närhet till Mälaren. Området är till största delen bebyggt under 1940-1960 talet men även en del nyare bebyggelse finns. Utmärkta strövområden.

Kommunikation

Kort promenad till Mälaren och bra gång/cykelvägar till Sigtuna Stad. Utmärkta bussförbindelser.

Närservice

En relativt ny förskola finns inom gång/cykelavstånd. I Sigtuna stad finns fler förskolor att välja mellan. I Sigtuna finns tre skolor som har upp t.o.m mellanstadiet och två för högstadieelever, ena skolan F-6 finns i aktuellt område. Gymnasium finns på SSHL och i Märsta. Butiker och ett brett utbud av restauranger och nöjesliv finns i Sigtuna Stad samt i Märsta. I närområdet finns också en utmärkt Pizzeria.

Parkering

Föreningen har carportar samt p- platser med eller utan motorvärmaruttag

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Uteplats

Entré

Hall

Matplats

Övriga bilder

Planlösning