Såld villa på Smedsbol 195 i Märsta - Odensala
Märsta - Odensala

Smedsbol 195

Perfekt för dig som vill ha ett mindre projekt

Såld

Perfekt för dig som vill ha ett mindre projekt

Härligt belägen och ovanligt stor fastighet om över 13000 kvm. Förhandsbesked finns om möjlighet att få stycka 2 tomter ifrån fastigheten. På fastigheten finns totalt 6 byggnader och alla har stort behov av kärlek. Möjlighet för dig som vill sätta tänderna i rejäl rustning eller ersätta befintliga byggnader med nya. Fint lantligt läge med kort pendling in till samhället.

Visa mer
Smedsbol 195 Smedsbol 195 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 4 750 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 94 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Område: Märsta - Odensala, Sigtuna
  • Fastighetsbeteckning: Lövstaholm 3:90
Slutpris

4 750 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Smedsbol 195

Äldre villa i slitet skick, en stallbyggnad där taket delvis ramlat in samt en loge i ok skick. Här finn även två "sommarstugor" varav den ena är av enkel konstruktion och den andra i princip har gett upp samt en förrådsbyggnad. Stor tomt om över 13 000 kvm med möjligheter.

  • Stadsnära lantläge
  • Förhandsbesked finns att stycka 2 tomter
  • Stor mark

Allmänt

Fastighet i fint stadsnära lantläge med 10 minuter till pendeltåg och centrum samtidigt som du bor på landet. Befintliga byggnader är i helt orenoverat skick. Taket är dock bytt för ett antal år sedan på bostadsbyggnaden. Även avlopp och vatten är uppdaterat.

Exteriör

Större delen av fastigheten är beväxt med barr och lövskog. Några äldre små öppna ytor, sannolikt tidigare åkerplättar finns där naturen har börjat ta över.

Flygfoto

Fastighetskarta

Tomten

Idag är den en gång så fina trädgårdstomten delvis igenväxt och den grusade infarten mer som en gräsyta.

Vardagsrum

Rum med furugolv. Dörr finns mot hall och mot rum 3.

Kök

Äldre lantkök med elspis och vedspis.

Rum 3

Rum mellan kök och duschrum, skulle kunna vara allrum, sovrum eller kontor.

Hall

Furugolv, förvaring under trappen.

Duschrum

Lite avlångt utrymme med enklare standard, dusch, wc och tvätt.

Sovrum 1

Stort rum med gott om förvaring genom skåpluckor in mot kattvinden. Troligen har detta en gång i tiden varit ett andra kök i huset. Furugolv med matta på.

Sovrum 2

Stort rum, sannolikt har huset haft detta som sovrum/allrum/vardagsrum och ett andra kök invid, dörr finns mellan detta rum och köket invid och även en dörr via hallen. Furugolv med sliten linoleummatta på.

Övre hall

Delvis möblerbar hall med furugolv och rymlig inbyggd förvaring på höger hand när man kommer upp.

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jonas Dackman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jonas Dackman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Härligt belägen och ovanligt stor fastighet om över 13000 kvm. Förhandsbesked finns om möjlighet att få stycka 2 tomter ifrån fastigheten. På fastigheten finns totalt 6 byggnader och alla har stort behov av kärlek. Möjlighet för dig som vill sätta tänderna i rejäl rustning eller ersätta befintliga byggnader med nya. Fint lantligt läge med kort pendling in till samhället.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Lövstaholm 3:90
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
94 m² taxeringsinformation
Tomtarea
13 633 kvm
Tomttyp
Naturtomt

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Vedvärme och elvärme
BYGGNADSÅR
1909 
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Natursten
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
- stor lada med lika stort renoveringsbehov
- stall där delar av taket rasat in
- förrådsbyggnad av äldre modell
- sommarstuga i skogen
- sommarstuga i åkerkanten
- villa i 1 1/2 plan med renoveringsbehov

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,33%
TAXERINGSVÄRDE
2 184 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
814 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
622 000 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Ej utförd

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Sigtuna Lövstaholm GA:13

Allmänt om området

Trevligt område med många boende men ändå gott om plats mellan fastigheterna. Här bor du i bra pendlarläge men samtidigt på landet. Bebyggelsen ligger i mindre områden och däremellan är det brukad åkermark. Ett antal större gårdar finns i området med både lantbruk och djurhållning.

Kommunikation

Buss Linje 574 har en flexibel trafikform där många turer anpassas efter de beställningar som görs. Bussen går då de tider och till de hållplatser som kunderna beställt och du har bra möjligheter att anpassa ditt kollektiva resande till dina behov. Skolskjuts ordnas för barnen.

Närservice

Området har en bra förskola och skola 1-6:e klass.
Nybyggd bygdegård finns i området med olika aktiviteter.
Fotbollsklubben Wigör håller en fin fotbollsplan och har gott om spelare i klubben.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Exteriör

Flygfoto

Fastighetskarta

Tomten

Vardagsrum

Kök

Rum 3

Hall

Duschrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Övre hall

Övriga bilder