Smedsbol 195
Perfekt för dig som vill ha ett mindre projektSNABBFAKTA
- Slutpris: 4 750 000 kr
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 94 kvm
- Byggnadsår: 1909
- Område: Märsta - Odensala, Sigtuna
- Fastighetsbeteckning: Lövstaholm 3:90
4 750 000 kr
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154 000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Smedsbol 195
Äldre villa i slitet skick, en stallbyggnad där taket delvis ramlat in samt en loge i ok skick. Här finn även två "sommarstugor" varav den ena är av enkel konstruktion och den andra i princip har gett upp samt en förrådsbyggnad. Stor tomt om över 13 000 kvm med möjligheter.
- Stadsnära lantläge
- Förhandsbesked finns att stycka 2 tomter
- Stor mark
Flygfoto
Fastighetskarta
Vardagsrum
Rum med furugolv. Dörr finns mot hall och mot rum 3.
Kök
Äldre lantkök med elspis och vedspis.
Rum 3
Rum mellan kök och duschrum, skulle kunna vara allrum, sovrum eller kontor.
Hall
Furugolv, förvaring under trappen.
Duschrum
Lite avlångt utrymme med enklare standard, dusch, wc och tvätt.
Sovrum 1
Stort rum med gott om förvaring genom skåpluckor in mot kattvinden. Troligen har detta en gång i tiden varit ett andra kök i huset. Furugolv med matta på.
Sovrum 2
Stort rum, sannolikt har huset haft detta som sovrum/allrum/vardagsrum och ett andra kök invid, dörr finns mellan detta rum och köket invid och även en dörr via hallen. Furugolv med sliten linoleummatta på.
Övre hall
Delvis möblerbar hall med furugolv och rymlig inbyggd förvaring på höger hand när man kommer upp.
Övriga bilder
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
- stall där delar av taket rasat in
- förrådsbyggnad av äldre modell
- sommarstuga i skogen
- sommarstuga i åkerkanten
- villa i 1 1/2 plan med renoveringsbehov
Ekonomi
dokument
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Trevligt område med många boende men ändå gott om plats mellan fastigheterna. Här bor du i bra pendlarläge men samtidigt på landet. Bebyggelsen ligger i mindre områden och däremellan är det brukad åkermark. Ett antal större gårdar finns i området med både lantbruk och djurhållning.
Kommunikation
Buss Linje 574 har en flexibel trafikform där många turer anpassas efter de beställningar som görs. Bussen går då de tider och till de hållplatser som kunderna beställt och du har bra möjligheter att anpassa ditt kollektiva resande till dina behov. Skolskjuts ordnas för barnen.
Närservice
Området har en bra förskola och skola 1-6:e klass.
Nybyggd bygdegård finns i området med olika aktiviteter.
Fotbollsklubben Wigör håller en fin fotbollsplan och har gott om spelare i klubben.
Energirådgivning
Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!
Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft