Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Märsta - Sätuna
Västra Bangatan 53C
Tjusig 2:a i bottenplan med stor inglasad balkong med perfekt pendlarläge!
Västra Bangatan 53C
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 55.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3
- Avgift: 3 354 kr inkl värme, VA & Internet
- Förening: HSB BRF Stinsen i Märsta
- Byggnadsår: 1965
- Område: Märsta - Sätuna, Sigtuna
Ansvarig mäklare
Jörgen Jonsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0734-154001
- e-post: jorgen.jonsson@smh.se
- Kontor: Sigtuna
- Kontor: Upplands Väsby
Assisterande
Anna Segerlund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0734-154 005
- e-post: anna.segerlund@smh.se
- Kontor: Sigtuna
- Kontor: Upplands Väsby
Välkommen till Västra Bangatan 53C
- Omtyckt område och nära Märsta station
- Stabil HSB förening med mycket låga lån
- Fina och ljusa ytskikt
- Fräscht renoverad badrum
Allmänt
- Här bor du i en stabil HSB-förening med perfekt pendlarläge. Elegant lägenhet med genomgående fina och ljusa ytskikt, renoverat badrum och en stor inglasad balkong i soligt läge. Bekvämt beläget i entréplan finns tillhörande förråd till lägenheten och tvättstugan finns i byggnaden bredvid.
Hall
- Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter i garderobslänga med skjutdörrar. Praktiskt mörkt klinkergolv, målade väggar i vitt samt spotlights i tak. Säkerhetsdörr finns installerad.
Kök
- Trevligt IKEA kök med högblanka mjukstängande luckor och lådor. Mörk laminerad bänkskiva med mosaikkakel som stänkskydd. Köket är utrustad med kyl/frys, ugn, häll samt fläkt. Det stora köksfönstren mot gården ger mycket ljus. Målade väggar i vitt och mörkt klinkergolv.
Vardagsrum
- Stort och ljust vardagsrum perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Härligt ljusinsläpp från fönsterpartier och balkongdörr. Här finns plats både för större soffgrupp samt matbord. Ekparkett på golv och målade väggar i vitt.
Balkong
- Härlig inglasad balkong i soligt söderläge med grönskande vy mot innergården. Fönstren är öppningsbara och har solskydd vilket är perfekt för de soliga dagarna.
Sovrum
- Rymligt sovrum med plats för större dubbelsäng samt annat möblemang. Ekparkett på golv och målade väggar i vitt
Badrum
- Fräscht badrum med stora vita kakelplattor i vitt, mörkt klinkergolv och spotlights i tak. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med spegelskåp ovanför, vägghängd wc samt handdukstork.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jörgen Jonsson
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 354 kr, inkl värme, VA & Internet
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
55.5 m² föreningens information
Våning
0 av 3
Andel i förening
0,23758 %
Andel av årsavgift
0,23758 %
Nettoskuldsättning
-17 147 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen (2021) För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Föreningen har mer tillgångar än skulder därför blir skuldsättningen en tillgång och därmed ett minustecken.
Reparationsfond
10 618 kr
Föreningen
Namn
HSB BRF Stinsen i Märsta
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
306 lägenheter, 44 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Sätuna 3:196 som bebyggdes 1965.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Föreningen består av 10 bostadshus med tillsammans 42 trapphus med adresserna Västra Bangatan 47 - 65. I föreningen finns en gästlägenhet som kan lånas för 300 kr/natt och en gemensam bastu som kostar 200kr/år samt deposition för egen nyckel. Tvättstugor finns i hus 49, 51, 55, 61 och 63. Grovtvättstuga i 51 och 63.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam. Föreningen består av 10 bostadshus med tillsammans 42 trapphus med adresserna Västra Bangatan 47 - 65. I föreningen finns en gästlägenhet som kan lånas för 300 kr/natt och en gemensam bastu som kostar 200kr/år samt deposition för egen nyckel. Tvättstugor finns i hus 49, 51, 55, 61 och 63. Grovtvättstuga i 51 och 63.
FÖRENINGENS EKONOMI
3% höjning av avgifterna 2016 och ingen förändring 2017 och 2018. 2019 höjdes avgifterna med 3%. Ingen höjning 2020 eller 2021. 2023 höjdes avgifterna med 8%.
Tv och Bredband
Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband från Telenor. Kabel-TV via ComHem.
Parkering
Föreningen har totalt 53 varmgarage och 70 kallgarage samt 71 motorvärmarplatser och 10 husvagnsplatser. Därutöver finns ett stort antal avgiftsbelagda p-platser där du som medlem står avgiftsfritt med p-tillstånd. Parkeringstillståndet får man från styrelsen i föreningen. Avgift för varmgarage 500 kr/mån, kallgarage 300 kr/mån, motorvärmarplats 100 kr/mån. Besökande betalar avgift, för närvarande 5 kr/tim eller 50 kr/dygn
Övrigt
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Stor-Stockholm. För att bli medlem i HSB Norra Stor-Stockholm betalas en engångsavgift på 500 kr (betalas tillbaka vid utträde) samt en årsavgift på 300 kr.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2011 Stamrenovering av avloppsrör via relining
2014 Ny utrustning i tvättstugor
2014-2015 Nya balkonger
2016 Fasadputs
2017 Vattenrörsbyten, exteriörbelysning och lekutrustning
2020 Nya bänkar till samtliga gårdar
2020 Nya portar till varmgaragen
2020 Ny asfalt utanför garagen
2022 Byte av belysning på gårdarna
2022 Renovering av boulebana
2022 På lekplatserna har viss utrustning bytts ut / tillkommit. Kommer vara visst fortsatt arbete med lekplatserna även under nästa år.
2022: Planering av fönsterbyte har återupptagits
2014 Ny utrustning i tvättstugor
2014-2015 Nya balkonger
2016 Fasadputs
2017 Vattenrörsbyten, exteriörbelysning och lekutrustning
2020 Nya bänkar till samtliga gårdar
2020 Nya portar till varmgaragen
2020 Ny asfalt utanför garagen
2022 Byte av belysning på gårdarna
2022 Renovering av boulebana
2022 På lekplatserna har viss utrustning bytts ut / tillkommit. Kommer vara visst fortsatt arbete med lekplatserna även under nästa år.
2022: Planering av fönsterbyte har återupptagits
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1965
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
32,338%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 200 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2018-05-28
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
134 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Endast ca 1 km till Märsta centrum med dess utbud av matvarubutiker, affärer, caféer och restauranger. Det är även kort promenadavstånd till flertalet förskolor och skolor, upp till högstadiet.
Stora delar av området uppfördes i mitten av 1960-talet för att snabbt skapa arbetarbostäder till Arlandas snabba tillväxt.
Området rymmer både BRF lägenheter, hyreslägenheter ägda av Sigtunahem, privata värdar med hyreslägenheter samt villor och radhus.
Kommunikation
Helt perfekt beläget område med kort promenad till Märsta Station från vilken du har smidig pendling till Stockholm, Uppsala och Arlanda. Buss går även genom området mot Märsta Station och Sigtuna.
Närservice
Här finns restauranger, caféer, barer och ett antal mindre butiker på bekvämt promenadavstånd. Området rymmer även ett flertal förskolor samt Sätunaskolan med låg och mellanstadium, det är även gångavstånd till två högstadieskolor. Dygnet runtöppet gym, solarium mm finns även inom området.
Parkering
När det gäller flerbostadshusen i området så gäller allmänt att det finns relativt gott om parkeringar utomhus och ett antal kall- och varmgarage samt carportar. Till dessa råder separata kösystem och separata avgifter.