Såld lägenhet på Heimdalsgatan 2 i Märsta - Västra
Märsta - Västra

Heimdalsgatan 2

Trevlig trea för pris av två rum och kök! Mycket prisvärt boende!

Såld

Trevlig trea för pris av två rum och kök! Mycket prisvärt boende!

- Välkommen till en hemtrevlig lägenhet bekvämt belägen på markplan. Av en del av vardagsrum har man byggt ett extra sovrum och utökat funktionaliteten i lägenheten. Du köper en 3:a för pris av två rok. Två sovrum varav ett med en rad inbyggda garderober samt med utgången till inglasad balkong i söderläge. Mycket prisvärt boende!

Visa mer
Heimdalsgatan 2 Heimdalsgatan 2 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 400 000 kr
  • Boarea: 63 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2.5 rum
  • Våning: 1 av 3, hiss finns
  • Förening: BRF Märstahus nr 2
  • Byggnadsår: 1967-69
  • Område: Märsta - Västra, Sigtuna
Slutpris

1 400 000 kr

Visningar

Kontakta mäklaren för privatvisning!

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Anna Enefors

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Heimdalsgatan 2

  • Bästa läge i området!
  • Markplan!
  • En trea för pris av två rum och kök!

Allmänt

- Välkommen till en hemtrevlig lägenhet bekvämt belägen på markplan. Av en del av vardagsrum har man byggt ett extra sovrum och utökat funktionaliteten i lägenheten. Du köper en 3:a för pris av två rok. Två sovrum varav ett med en rad inbyggda garderober samt med utgången till inglasad balkong i söderläge. Helkaklat badrum med ett fönster. Dusch hörna. Rymligt kök med goda möjligheter till förvaring. Genomgående fina väggar och fin parkett. Till lägenhet hör två förråd varav ett finns på samma våningsplan. Nära till Valsta Centrum, skolor och dagis. Närhet till allmänna kommunikationer samt natur och bad.

Hall

- Trevlig och välkomnande hall. Vitmålade väggar. Avhämtnings plats. Fin ekparkett. Säkerhetsdörr.

Kök

- Stort kök med matplats för 4-6 personer. Många köksskåp ger goda möjligheter till förvaring. Vitt kakel över disk och arbetsbänkarna. Utrustat med spis, diskmaskin (-Electrolux), fläkt samt kyl/frys. Släta vitmålade väggar. Fin parkett.

Sovrum

- Fina vitmålade väggar. Fin parkett. Generöst med förvaringsutrymme genom en rad inbyggda garderober. Utgång till inglasad balkong i söderläge.

Badrum

- Badrummet består av två delar. I den första delen finns handfat med kommod och spegelskåp samt WC. Den andra helkaklade delen består av dusch hörna, tvättmaskin och badrumsmöbel. Badrummet har ett fönster.

Vardagsrum

- Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp och TV möbel. Stora fönster ger en ljus och luftig känsla. Släta vitmålade väggar. Fin ekparkett.

Sovrum 2

- Detta sovrum skapades av del av vardagsrummet. Sovrummet är tillräckligt stort att ryma in dubbelsäng. Ljusinsläpp genom 3 st mindre fönster som vetter mot vardagsrummet. Fina vitmålade väggar. Fin parkett.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Enefors

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Enefors

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- Välkommen till en hemtrevlig lägenhet bekvämt belägen på markplan. Av en del av vardagsrum har man byggt ett extra sovrum och utökat funktionaliteten i lägenheten. Du köper en 3:a för pris av två rok. Två sovrum varav ett med en rad inbyggda garderober samt med utgången till inglasad balkong i söderläge. Mycket prisvärt boende!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 216 kr, inkl värme, VA, kabel-tv och bredband
Antal rum
2.5 rum + Kök
Boarea
63 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,49831 %
Andel av årsavgift
0,49771 %

Föreningen

Namn
BRF Märstahus nr 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
188 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar max 2 delägare/lägenhet med en minsta andelsfördelning på 10/90%. En delägare måste bo och vara mantalsskriven i lägenheten.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ägare till följande fastigheter:
Valsta 3:25, 3:26. Färdigställda 1971. Totalt 188 lägenheter fördelade på 1 rok 20 st, 2 rok 48 st, 2,5 rok 50 st, 3 rok 64 st, samt 4 rok 6 st. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Folksam med kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV, 250 mbit bredband samt bostadsrättstillägg. Fastigheten har egen anställd fastighetsskötare. Grillplatser, bastu och tre tvättstugor finns i föreningen, samt möjlighet till att hyra extrarum över natten. Tvättstugor finns på HG 8, HG 22 och HG 36.Tvättstugorna bokas via hemsidan eller på bokningstavlorna vid expeditionen och utanför tvättstugorna. Bastu finns på HG 8, HG 22 och HG 36. Ingång via tvättstugorna. Bastubricka köps separat på expeditionen via vaktmästare eller på expeditionstiden torsdagar.
Barnvagnsrum. Föreningen har gjort om de gamla soprummen till barnvagns- och rullatorförråd! Du köper en tagg/bricka på kontoret (100 kr). Den kommer att fungera i hela huslängan du bor i. Skulle det vara fullt med barnvagnar/rollatorer i just ”ditt” förråd, kan du prova förrådet i porten bredvid. Barnvagn/rollator skall vara mäkta med namn och adress. Detta förråd är ENDAST till för barnvagnar och rollatorer!
Fastigheterna ligger i ett gammalt skogsområde och den ursprungliga naturen är delvis bevarad med inslag av tallskog och berg. Ekonomin är god i föreningen. Mellan husen finns lekparker.

För snabbare hantering av medlemskapsansökan får köparen betala ett extrainkallat styrelsemöte till en avgift om 2500 kr.

Elavtal till lägenheten tecknas av var och en. Se till att all nödvändig information om mätarnummer, anläggningsnummer etc överlämnas till köparen.

Föreningens hemsida www.heimdalsgatan.se
FÖRENINGENS EKONOMI
2017, 2018 och 2019 höjdes månadsavgiften med 3% årligen. 2020 höjdes månadsavgiften med 3%. 1 januari 2023 höjdes avgiften med 5 %.
Tv och Bredband
Föreningen har egen kabeltv-anläggning med föreningsägda paraboler. TV-kanalsleverantören är ComHem. I avgiften ingår ComHems kanalpaket "Medium". Varje medlem måste dock teckna eget avtal med ComHem för att få digitalbox och kort. Bredband från Ownit på 250 MB/s ingår i månadsavgiften. Alla måste teckna eget avtal med Ownit.
Parkering
Det finns 104 P-platser och 93 garage - separat kö gäller. Garageplats 450 kr/mån, parkeringplats med motorvärmare 300 kr/mån, parkeringsplats 250 kr/mån och MC-plats i garage 200 kr/mån.
FÖRSÄKRING
Föreningen har ett kollektivt bostadsrättstillägg från Folksam och ingår i månadsavgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
- Relining av stammarna 2011/12.
- Alla lägenheter fuktmättes av föreningen under våren 2013
- Isolering av vindar 2020
- Byte av samtliga fönster och balkongdörrar 2021

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1967-69
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Två förråd hör till lgh
Ena under trappan och den andra i ett annat hus på gavel (vid vändplan).
Övriga byggnader/utrymmen
Föreningen är ansluten till ComHems tv-kabelnät.

I avgiften ingår ComHems kanalpaket "Medium".

15 analoga kanaler (basutbud) och 38 digitala kanaler ingår.

Varje medlem måste dock teckna eget avtal med ComHem för att få digitalbox och kort.

Egen fiberanläggning för bredband på >500 Mbps. 100Mbps ingår i månadsavgiften.

Tjänsten levereras/administreras av Ownit.

Ekonomi

Accepterat pris
1 400 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,263%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2008-10-30

Allmänt om området

Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.

Kommunikation

Två busslinjer (580 och 582) trafikerar området till och från Märsta station via Märsta centrum, med kvartstrafik större delen av dagen. Det finns även nattbuss direkt till och från Arlanda. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.

Närservice

Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, Kiosk, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.

Parkering

Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Hall

Kök

Sovrum

Badrum

Vardagsrum

Övriga bilder

Trevlig matplats intill ett fönster

Detaljbild matplats

Inglasad balkong med trätrall. Trevlig vy mot naturparken

Erbjudande

Mäklaren informerar

Vattentornsparken

Midgårdsbadet

Planlösning

Planritning