Såld lägenhet på Baldergatan 5 i Märsta - Västra
Märsta - Västra

Baldergatan 5

Charmig och kvadratsmart 1:a med stor uteplats i soligt söderläge!

Såld

Charmig och kvadratsmart 1:a med stor uteplats i soligt söderläge!

På omtyckta Baldergatan finner ni denna välplanerade 1:a om 34 kvm som erbjuder genomgående ljusa ytskikt, fräscht badrum, trevligt kök samt en stor och fin uteplats. Här bor man lika bra som bekvämt med uteplats i lugnt och soligt söderläge med grönskande vy. Tillhörande förråd och tvättstuga finns bekvämt beläget i källaren. Stabil HSB-förening som erbjuder bastu och diverse gemensamhetslokaler. Väldigt bra kommunikationer ner till Märsta station. Perfekt för den som pendlar då det endast tar 19 minuter in till centralstationen i Stockholm, 18 minuter till Centralstationen i Uppsala och 16 minuter till Arlanda! Den väldisponerade ytan, toppläget och låga avgiften gör denna lägenhet svår att motstå. Måste upplevas på plats, välkommen på visning!

Visa mer
Baldergatan 5 Baldergatan 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 225 000 kr
  • Boarea: 34 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Förening: BRF Tallen
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Märsta - Västra, Sigtuna
Slutpris

1 225 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Välkommen till Baldergatan 5

  • Ljusa ytskikt
  • Kvadratsmart
  • Stor uteplats

Allmänt

- Här har man verkligen fått till boyta och disponeringen av kvadratmeterna, så optimalt det bara kan bli! Härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Tillhörande förråd till lägenheten finns för extra förvaring. I direkt närhet till bostaden finns härliga strövområden och bara en kort cykeltur bort kan man ta ett bad i Mälaren. Väldigt bra kommunikationer ner till Märsta station där du lätt tar dig vidare till Arlanda, Uppsala och Stockholm.

Hall

- Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter i garderobsvägg med speglar. Vitmålade väggar och laminatgolv.

Kök

- Inbjudande och rymligt kök med matplats för 4 personer framför härligt fönsterparti. Ljusgråa luckor och lådor med stänkskydd i vitt kakel ovanför laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt (2013) samt en mindre praktiskt diskmaskin (2018). Blandaren har även bytts ut under 2018. Vitmålade väggar och laminatgolv i klinkerimitation.

Allrum

- Rymligt allrum med stora fönsterpartier samt altandörr som skapar ett ljust intryck. Allrummet har bra möjligheter för diverse möblemang såsom säng, soffa och skrivbord. Praktiskt upphängt skåp ger möjlighet till bra förvaring. Målade väggar i ljusgrå ton samt en fondvägg i vitt. Från allrummet tar du dig vidare ut till den mysiga uteplatsen med härlig vy.

Uteplats

- Denna härliga lägenhet erbjuder även en alldeles egen uteplats med trall och markis i ljuvligt söderläge med grönskande vy.

Badrum

- Fräscht badrum med grå våtrumsmatta och ljus våtrumstapet. Badrummet är utrustat med badkar, wc och handfat med kommod samt spegelskåp ovanför.

Mäklaren

- Är det dags att förändra er boendesituation? Oavsett om du ska sälja eller köpa en bostad finns jag här och hjälper till genom hela processen. Boka in en värdering av din bostad du också!

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Anna Segerlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Anna Segerlund

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

På omtyckta Baldergatan finner ni denna välplanerade 1:a om 34 kvm som erbjuder genomgående ljusa ytskikt, fräscht badrum, trevligt kök samt en stor och fin uteplats. Här bor man lika bra som bekvämt med uteplats i lugnt och soligt söderläge med grönskande vy. Tillhörande förråd och tvättstuga finns bekvämt beläget i källaren. Stabil HSB-förening som erbjuder bastu och diverse gemensamhetslokaler. Väldigt bra kommunikationer ner till Märsta station. Perfekt för den som pendlar då det endast tar 19 minuter in till centralstationen i Stockholm, 18 minuter till Centralstationen i Uppsala och 16 minuter till Arlanda! Den väldisponerade ytan, toppläget och låga avgiften gör denna lägenhet svår att motstå. Måste upplevas på plats, välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 246 kr, inkl värme, VA, kabel-TV, bredband & bostadsrättstillägg
Antal rum
1 rum + kök
Boarea
34 m² föreningens information
Andel i förening
0,09209 %
Andel av årsavgift
0,12511 %
Reparationsfond
5 879 kr

Föreningen

Namn
BRF Tallen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
408 lägenheter varav 3 hyresrätter, 115 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 8 fastigheter uppdelat på 20 bostadshus uppförda 1968 -1969. Den består totalt av 60 trapphus på Baldergatan 3-46 och Idungatan 1-43. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Protector Forsikring ASA med gemensamt bostadsrättstillägg. Inom föreningen finns system för sophantering med "molokar", soporna finns i en nedgrävd behållare under jord.
Föreningen har också hobbylokal (snickeri), träningslokal med bastu, föreningslokal att hyra, byteslokal (möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig andra)
Gästlägenhet, kan hyras för 500 kr/natt.
FÖRENINGENS EKONOMI
För 2019 planeras avgiften vara oförändrad. 2021 höjdes avgiften med 6%
Tv och Bredband
Alla lägenheter är försedda med uttag för bredband. Avtal med Ownit och Comhem ger tillgång 100 mb/s bredband samt digital-TV (17 kanaler och 8 valfria tilläggskanaler) genom ett obligatorisk tillägg på 100 kr/mån.
Parkering
Garage och parkering finns att hyra, separat kö gäller. Det finns 436 avgiftsbelagda p-platser.
Övrigt
För att bli medlem i en HSB-förening krävs medlemskap i HSB Norra Stor-Stockholm. För att bli medlem i HSB Norra Stor-Stockholm betalas en engångsavgift på 500 kr (betalas tillbaka vid utträde) samt en årsavgift på 300 kr.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
- Stamrenovering i form av relining 2012
- Uppdatering av låssystem 2014-2016
- Renovering av tvättstugor 2015
- Renovering av entrépartier 2018
- Renovering av p-platserna 2019

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
BYGGNADSÅR
1969
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 225 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
4 440 kr/år
Försäkring
1 200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 640 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2009-12-29

Allmänt om området

Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.

Kommunikation

Buss trafikerar området till och från Märsta station, med kvartstrafik större delen av dagen. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.

Närservice

Valsta Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, café, Pressbyrån, apotek, gym samt ett antal mindre butiker.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.

Parkering

Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Allmänt

Hall

Kök

Allrum

Uteplats

Badrum

Mäklaren

Övriga bilder

Planlösning

Planritning