Heimdalsgatan 28
Trea i bra lägeSNABBFAKTA
- Slutpris: 1 280 000 kr
- Boarea: 75 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 2, hiss finns
- Förening: BRF Märstahus nr 2
- Byggnadsår: 1970
- Område: Märsta - Västra, Sigtuna
1 280 000 kr
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154 000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
Välkommen till Heimdalsgatan 28
Allmänt
Välhållen trea med valv mellan sovrum 1 och vardagsrum så den används idag med ett sovrum. Välhållen i gott skick men inte renoverad i närtid.
Exteriör
Fint område i bra förening. Trevliga lekplatser och grillplatser mm.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med snygg ekparkett och tapetserade väggar. Stora fönster ger härligt ljusinsläpp.
Sovrum 1
Master bedroom används här i samband med vardagsrummet. Ekparkett på golvet och tapetserade väggar. Direkt access till balkongen. Garderobsraden är kvar och mellan rum och vardagsrum har det öppnats upp med ett valv. Vill du återställa till sovrum så får du sätta in en dörr och bygga lite vägg.
Kök
Originalkök med välhållet laminatgolv och tapetserade väggar. Utrustat med spis, spisfläkt och kyl&frys.
Matplats
Rymligt kök som även ger plats för matbordet.
Sovrum 2
Sovrummet har matta och tapetserade väggar.
Hall
Rymlig hall som även ger plats åt förvaring. Fint laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Helkaklat badrum och våtrumstapet. Utrustat med wc, handfat i kommod och spegelskåp. Öppen duschhörna och tvättmaskin.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Valsta 3:25, 3:26. Färdigställda 1971. Totalt 188 lägenheter fördelade på 1 rok 20 st, 2 rok 48 st, 2,5 rok 50 st, 3 rok 64 st, samt 4 rok 6 st. Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade hos Folksam med kollektivt bostadsrättstillägg som ingår i månadsavgiften. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV, 250 mbit bredband samt bostadsrättstillägg. Fastigheten har egen anställd fastighetsskötare. Grillplatser, bastu och tre tvättstugor finns i föreningen, samt möjlighet till att hyra extrarum över natten. Tvättstugor finns på HG 8, HG 22 och HG 36.Tvättstugorna bokas via hemsidan eller på bokningstavlorna vid expeditionen och utanför tvättstugorna. Bastu finns på HG 8, HG 22 och HG 36. Ingång via tvättstugorna. Bastubricka köps separat på expeditionen via vaktmästare eller på expeditionstiden torsdagar.
Barnvagnsrum. Föreningen har gjort om de gamla soprummen till barnvagns- och rullatorförråd! Du köper en tagg/bricka på kontoret (100 kr). Den kommer att fungera i hela huslängan du bor i. Skulle det vara fullt med barnvagnar/rollatorer i just ”ditt” förråd, kan du prova förrådet i porten bredvid. Barnvagn/rollator skall vara mäkta med namn och adress. Detta förråd är ENDAST till för barnvagnar och rollatorer!
Fastigheterna ligger i ett gammalt skogsområde och den ursprungliga naturen är delvis bevarad med inslag av tallskog och berg. Ekonomin är god i föreningen. Mellan husen finns lekparker.
För snabbare hantering av medlemskapsansökan får köparen betala ett extrainkallat styrelsemöte till en avgift om 2500 kr.
Elavtal till lägenheten tecknas av var och en. Se till att all nödvändig information om mätarnummer, anläggningsnummer etc överlämnas till köparen.
Föreningens hemsida www.heimdalsgatan.se
- Alla lägenheter fuktmättes av föreningen under våren 2013
- Isolering av vindar 2020
- Byte av samtliga fönster och balkongdörrar 2021
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.
Kommunikation
Två busslinjer (580 och 582) trafikerar området till och från Märsta station via Märsta centrum, med kvartstrafik större delen av dagen. Det finns även nattbuss direkt till och från Arlanda. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.
Närservice
Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, Kiosk, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.
Parkering
Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.