Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kästa
Spiselvägen 11D
Högt och fritt läge i barnvänliga Kästa!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 4 790 000 kr
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 72 kvm + 62 kvm biarea
- Byggnadsår: 1946, Ombyggt 2020
- Område: Kästa, Huddinge
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Fyrfatet 5
Utgångspris
4 790 000 kr
Ansvarig mäklare
Rebecka Kristensen
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070 252 28 21
- e-post: rebecka.kristensen@smh.se
- Kontor: Huddinge
Välkommen till Spiselvägen 11D
Terrass
L-formad terrass belägen i utmärkt syd/västläge så du kan följa solen hela dagen.
Uterum
Uterum i terrassens anslutning till huset. Skugga varma dagar eller skydd från regn, uterummet förlänger verkligen säsongerna med en värmare eller två kan du njuta av uterummet från tidig vår till sen höst.
Fasad
Kök
Modernt kök med diskmaskin, spis, fläkt, ugn samt kyl och frys.
matplats
Intill köket hittar du husets underbara burspråk med fönster i tre väderstreck med gott om plats för 6-8 personer.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och mediamöbel. Njut av en härlig brasa och hjälp värma upp huset med kaminen!
sovrum 1
Ena sovrummet på övervåningen, från detta rum når du uterummet och terrassen. Det finns ett till sovrum intill, se planritning nedan.
sovrum 2
Stora sovrummet på nedervåningen. Här rymmer du dubbelsäng, förvaring och skrivbord. På nedervåningen finns ett större och mindre sovrum till. Totalt fem sovrum i detta hus.
badrum
Nyrenoverat badrum i stilrent utförande med industriduschvägg och svarta detaljer.
WC
Toalett på övervåning i hallen.
hall
Plats för avhängning i hall, garderober längre in intill första sovrummet.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Rebecka Kristensen
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Fyrfatet 5
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
72 m² + 62 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
816 kvm
Länkar
Tomt
taxeringsinformation
BESIKTIGAD
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/vatten värmepump (vattenburna radiatorer)
BYGGNADSÅR
1946, Ombyggt 2020
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Fasad
Trä
Fönster
2-glas/3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Ekonomi
Utgångspris
4 790 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,808%
TAXERINGSVÄRDE
3 453 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 422 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
4 500 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
VA
4 000 kr/år
Renhållning
2 450 kr/år
Försäkring
7 200 kr/år
Övrigt
5 000 kr/år
Kommentar
Övrigt innefattar internet via fiber.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
18 650 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
7 personer
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2023-02-15
Energiprestanda primärenergital
135 kWh per kvm och år
Energiklass
E
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Förmån: Officialservitut Sipllvattenledning, 0126K-17155.2
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0126K-17155.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0126K-17155.3
Last: Officialservitut Vägslänt, 0126K-11942.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 0126K-17155.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0126K-17155.3
Last: Officialservitut Vägslänt, 0126K-11942.1
Planbestämmelser
Detaljplan Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad Vattenskyddsområde
Allmänt om området
Kästa är ett villa- och bostadsrättsområde med naturnära boende och bra kommunikationer trots närhet till skog och natur! Barnvänliga Kästa erbjuder både profilskola och spännande lekpark.Det finns drygt 400 hushåll i Kästa.
Kästa skola, som öppnades i augusti 2015, är Sveriges största passivhus-skola (F6) och förskola. Det är en byggnad som är ett skolexempel både på miljöhänsyn och goda pedagogiska förutsättningar. Varje klass har ett eget rum som möbleras och inreds efter skoldagens behov, samlat kring ett torg.
Det finns två förskolor i Kästa och flera näraliggande i Flemingsberg, liksom grundskolor (F9).
Lekparken Kästadalsparken är inspirerad av sagornas värld! Vid ingången står jätten Hagrids tandborste som grindstolpe. Från entrén går en smal stig fram till en magisk port som leder till den förtrollade skogen. Här finns ett trädhus för de små barnen och häxans hus för de lite äldre. Den förtrollade skogen omges av ett trädäck som det går att sitta på.
Från Kästa är det gångavstånd till Huddinge sjukhus, Flemingsberg Centrum och Södertörns högskola. I Flemingsberg finns både fjärrtågs- och pendeltågsstation med goda förbindelser till Stockholm C (17 minuter), Södertälje C (26 min) och Arlanda (59 min). Med buss når man Tullinge, Skärholmen, Huddinge centrum och Kungens Kurva.
Flemingsberg är närcentrum med ett 20-tal affärer, vårdcentral och gymnasium med mera. Det är nära till Kungens Kurva, IKEA och Heron City.
Trots det centrala läget är det också nära till strövområden. Det är gång- och cykelavstånd till flera badsjöar, t.ex. Gömmaren, nära till Flottsbro friluftsområde med slalombacke, och till Sörmlandsleden och Gömmarskogen.
