Såld villa på Blåsvägen 16 i Vistaberg
Vistaberg

Blåsvägen 16

Styckbar tomt i naturskönt, ostört och populärt område!

Såld

Styckbar tomt i naturskönt, ostört och populärt område!

- STYCKBAR TOMT - TRIVASMT FAMILJEOMRÅDE - NATURNÄRA - STOR PLAN TOMT - INTILL LÖVSTA GÅRD -

Välkommen till Blåsvägen och trivsamma Talldalen. Här bor ni nära bekvämligheter, som skola, förskola och busslinjer - med ett fantastiskt ostört läge! Mitt emot tomten ligger Lövsta gård som ger dig utsikt över natursköna områden och ett insynsskyddat läge. Minsta tomtstorlek i området är 800 kvm och denna tomt är totalt 1920 kvm, detaljplanen för mer info och detaljer ligger bifogad under dokument. I bostadshuset finns tre bra sovrum, stort vardagsrum med utgång till altan i kvällssol, kök med gott om plats för större matgrupp och källare med garage, tvättstuga och gott om förvaring. Sommaren 2021 installerades solceller på taket, något som definitivt har sänkt hushållets elkostnad och överskott köps av nätleverantör.

Vill du läsa mer om området Talldalen och detaljplan 0126k-15031, följ länken för Huddinge kommuns hemsida: https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/gallande-detaljplaner/sjodalen-fullersta/0126k-15031

Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Blåsvägen 16 Blåsvägen 16 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 8 350 000 kr
  • Antal rum: 4 rum
  • Boarea: 102 kvm + 102 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1948
  • Område: Vistaberg, Huddinge
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Barometern 8
Slutpris

8 350 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rebecka Kristensen

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Blåsvägen 16

Trädgård

Stor och lummig trädgård med stora plana ytor för bollspel och lek.

Tomt

En stor tomt som går att stycka i två, mer info om det finns i bifogad detaljplan under dokument.

uteplats

Härlig uteplats i vinkel med sol hela dagen, sista kvällssolen får du från uteplatsen i anslutning till vardagsrummet.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till uteplats. Här finns brukbar öppen spis.

kök

Ljust kök med gott om plats och förvaring. Rum för större matgrupp längst in intill fönster.

sovrum 1 & 2

Två bra sovrum med garderober.

sovrum 3

Stora sovrummet med garderobsvägg för förvaring.

badrum

Kaklat badrum med badkar.

hall

Mindre kapprum för avhängning leder in till inre hall med gott om plats för möblemang.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rebecka Kristensen

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rebecka Kristensen

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

- STYCKBAR TOMT - TRIVASMT FAMILJEOMRÅDE - NATURNÄRA - STOR PLAN TOMT - INTILL LÖVSTA GÅRD -

Välkommen till Blåsvägen och trivsamma Talldalen. Här bor ni nära bekvämligheter, som skola, förskola och busslinjer - med ett fantastiskt ostört läge! Mitt emot tomten ligger Lövsta gård som ger dig utsikt över natursköna områden och ett insynsskyddat läge. Minsta tomtstorlek i området är 800 kvm och denna tomt är totalt 1920 kvm, detaljplanen för mer info och detaljer ligger bifogad under dokument. I bostadshuset finns tre bra sovrum, stort vardagsrum med utgång till altan i kvällssol, kök med gott om plats för större matgrupp och källare med garage, tvättstuga och gott om förvaring. Sommaren 2021 installerades solceller på taket, något som definitivt har sänkt hushållets elkostnad och överskott köps av nätleverantör.

Vill du läsa mer om området Talldalen och detaljplan 0126k-15031, följ länken för Huddinge kommuns hemsida: https://www.huddinge.se/stadsplanering-och-trafik/planer-projekt-och-arbeten/gallande-detaljplaner/sjodalen-fullersta/0126k-15031

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Barometern 8
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
102 m² + 102 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 920 kvm
Tomttyp
Plan trädgårdstomt
Uteplats
Två soldränkta uteplatser
Bilplats
Parkering på uppfart och garage
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Luftvärmepump och oljepanna
BYGGNADSÅR
1948 
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel med källare
Fasad
Tegel
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2021 - Solceller
2016 - Ny elcentral
2012 - Tak
2008 - Dränering

Ekonomi

Utgångspris
6 990 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,811%
TAXERINGSVÄRDE
3 964 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 752 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
452 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
11 200 kr/år
VA
3 727 kr/år
Renhållning
2 150 kr/år
Försäkring
7 000 kr/år
Sotning
813 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
24 890 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elförbrukning
10 000 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-05-30
Energiprestanda primärenergital
159 kWh per kvm och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Byggnadsplan Detaljplan Avgränsat Område För Fördelning Av Gatukostnad Nybyggnadsförbud

Allmänt om området

Vistaberg ligger mellan Glömsta och Fullersta/Huddinge C. Söderut avgränsar Glömstavägen området och norrut ligger Vistaskogen i kuperat område.

Kommunikation

Det tar 15-30 minuter att promenera till Huddinge C. Med cykel är man där på 5-10 minuter beroende på var man bor. I Huddinge C finns pendeltågsstation. På ca 15 min är man inne i Stockholm C.

Buss går förstås också bra att åka till Huddinge C. Buss 714 går genom området och har kvartstrafik i rusningstid. Det finns flera linjer som trafikerar Glömstavägen. Linjerna går till Huddinge C, Huddinge Sjukhus, Masmo, Kungens Kurva och Skärholmen (T-bana röda linjen).

Närservice

Vistaberg har två egna skolor. Vistaskolan (F9) ligger i Trädgårdsstaden och byggdes redan i mitten av 50-talet, ritad av arkitekten Karl W Ottesen. 2004 kompletterades den med ytterligare byggnader. Intill Vistaskolan ligger Rosenhillskolan, som är till för elever med behov av särskilt stöd. Det finns ytterligare grundskolor i Fullersta, Glömsta, Källbrink och Huddinge C.

I Vistaberg har man nära till Huddinges fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor liksom Södertörns Högskola i Flemingsberg.

Närmaste handelscentrum är Huddinge Centrum, med många butiker, restauranger, caféer och allmän service. Det är också nära till IKEA, Heron City och ett flertal kända stormarknader i ett av Europas största handelscentra, Kungens Kurva. Via Glömstavägen tar man sig ut till E4:an och Kungens Kurva/Skärholmen.

Energirådgivning

Med skenande elpriser är det en bra idé att energieffektivisera huset med åtgärder såsom uppvärmning, isolering av fönster och dörrar, ventilation, smart styrning och mycket mer!

Börja med ett kostnadsfritt samtal med ett energiproffs från Dryft

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Trädgård

Tomt

uteplats

Vardagsrum

kök

sovrum 1 & 2

sovrum 3

badrum

hall

Planlösning