Stationsvägen 32 Stuvsta
Stuvsta

Stationsvägen 32

Charmig trea i 50-talshus!

Kommande

Charmig trea i 50-talshus!

- BALKONG I SYD-/VÄSTLÄGE - VÄLPLANERAD - NÄRA PENDELTÅG -

Varmt välkommen till Stationsvägen 32 och denna ljusa, trevliga trea med balkong. Lägenheten är ursprungligen en tvåa så för dig som önskar större vardagsrum går det att återställa - men ett hemmakontor med balkong vore väl lyxigt? Här bor ni i en mycket välplanerad lägenhet med en klassisk planlösning med separat kök och vardagsrum, något som efterfrågas mer och mer! Från sovrum 1 når du bostadens balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol. Badrummet är helkaklat med badkar men för dig som gärna tvättar hemma finns det uttag för tvättmaskin och då plats för dusch istället. Stamrenovering utfördes för drygt 10 år sedan. I det stora sovrummet finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. I hallen finns plats för avhängning och en klädkammare för mer förvaring.

Bostaden ligger bokstavligen ett stenkast från Stuvsta Torg där du hittar mataffär, pendeltågsstation, bageri, restauranger, apotek och vårdcentral. Här får du det bästa av två världar med gångavstånd till skog och natur men endast 13 minuter med pendeltåget till centrala Stockholm och storstadens puls.

Tveka inte kontakta mig om ni har några frågor. Varmt välkomna på visning hälsningar Rebecka Kristensen, 0702522821.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 55 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 4
  • Avgift: 3 173 kr I avgiften ingår: värme, vatten, sophantering, källarförråd och tv-grundutbud från ComHem.
  • Förening: HSB Lejonet
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Stuvsta, Huddinge

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rebecka Kristensen

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Stationsvägen 32

Balkong

Härlig balkong i syd-/västläge!

Visa mer

Kök

Trivsamt kök med gott om plats för matgrupp om 4-6 personer. Vitt kök med gråa detaljer och kakel utrustat med bänkdiskmaskin, spis med ugn, köksfläkt samt kyl och frys.

Visa mer

Vardagsrum

Från hallen är det öppet in mot vardagsrummet. Här ligger en vacker fiskbensparkett i ek. Plats för soffa och vägghängd TV.

Visa mer

Sovrum 1

Gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.

Visa mer

Sovrum 2

Mysigt sovrum med utgång till balkongen. Perfekt sovrum eller hemmakontor.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med WC, handdukstork, tvättställ, badkar och uttag för tvättmaskin.

Visa mer

Hall

Hall med plats för avhängning, här finns även en klädkammare för mer förvaring.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 173 kr, I avgiften ingår: värme, vatten, sophantering, källarförråd och tv-grundutbud från ComHem.
Antal rum
3 rum
Boarea
55 m²
Våning
2 av 4
Andel i förening
2,36828 %
Andel av årsavgift
2,36828 %

Föreningen

Namn
HSB Lejonet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
34 lägenheter varav 2 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Allmänt om föreningen
I Huddinge kommun strax söder om Stockholm ligger Stuvsta. Stuvsta består mest av villor och trädgårdar. Centrum som är relativt litet har få flerfamiljsbostadshus men ett av dom är Brf Lejonet som bildades 1958 och har till ändamål att i fastigheten Lejonet 17 upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt våra medlemmar. Föreningen är lagfaren ägare till fastigheten (tomten). Föreningen har 34 lägenheter och två hyreslokaler. Bostadsrättsföreningen Lejonet är en s.k. äkta förening.

Föreningen har en bra hemsida, läs gärna mer där: https://brflejonet.webnode.se/
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår: värme, vatten, sophantering, källarförråd och tv-grundutbud från ComHem.
Tv och Bredband
Bredband/TV: ComHem grundutbud ingår. Internet och/eller övriga tv-avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavare med ComHem.
Gårdsplats
Föreningens uteplats på gården är öppen för alla. På vårstädningen ställs möbler och grill ut.
Gemensamma utrymmen
Två cykelförråd.

Föreningen har två tvättstugor med två maskiner i varje. I den ena tvättstugan finns det torkskåp, och i den andra är det torktumlare och torkrum. Tvättstugan ligger i källaren och bokning sker på bokningslistorna utanför.
Parkering
Parkeringsplatser: 41 parkeringsplatser, separat kö. 250 kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Fönsterbyte i hela fastigheten 2012.
Ombyggnation av lokal till lägenhet 2012.
Tak- och fasadrenovering utfördes under 2016 och slutfördes under våren 2017.
Två nya tvättmaskiner installerades under 2016 i de gemensamma tvättstugorna.
Alla stammar spolades i fastigheten under 2017.
Termostaterna på samtliga radiatorer byttes under 2018 för att få en bättre och mer ekonomisk värmereglering.
Sophus för grovsopor och källsortering fick delvis ny panel och dränering under 2018.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
31,811%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 000 kr/år
Försäkring
1 896 kr/år
Övrigt
4 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 696 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Elförbrukning
1 446 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-02-25
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
123 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Stuvsta, 13 minuter från Stockholms Centrastation med pendeltåget, erbjuder ett trevligt centrum omgivet av till mesta dels hyres - och bostadsrätter.
I området runt om centrum finner du flera idylliska villakvarter, närhet till simhall, natur, Huddinge centrum.

Kommunikation

I Stuvsta stannar pendeltåget mellan Märsta och Södertälje syd. Till centrala Stockholm tar det ca 13 min med tåget. Det går också flera bussar, bl.a. buss 703, 705, 710 till Solgård, Sörskogen, Fruängen och Skärholmen samt nattbussarna 792 mellan Skärholmen och Balingsnäs samt närtrafiken buss 971 till Källbrink och Huddinge C.

Närservice

I Stuvsta centrum hittar du en ICA mataffär, bank, konditori, vårdcentral, apotek och diverse andra butiker och resturanger.

Parkering

Föreningen erbjuder garage-plats för 400 kr / mån, samt vanlig parkerings-plats för 200 kr / mån.

Till båda typerna av parkeringsplats är det i dagsläget kö.

Övrigt

Det ligger flera skolor och förskolor i området. Kungsklippeskolan med åk F-9 ligger på höjden ovanför Stuvsta centrum och Kräpplaskolan med åk F-3 ligger bland villorna med en gångtunnel under pendeltågsspåren för dem som bor på den västra sidan av Stuvsta.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.