Kalkvägen 15 Balingsnäs
Balingsnäs

Kalkvägen 15

Familjeradhus i perfekt läge!

Kommande

Familjeradhus i perfekt läge!

Varmt välkomna till Balingsnäs och Kalkvägen 15! Med sitt insynsskyddade och naturnära läge så är detta radhus ett perfekt tillfälle att förvärva ett mycket trivsamt och välskött boende. Ljust och fräscht radhus med stilrena materialval och 3-4 rymliga sovrum, fint kök, helkaklat och stilrent badrum samt tillhörande förråd och garage. Hela nedre plan, ute och innemiljö är otroligt trivsam och bjuder verkligen in till härliga stunder med familj och vänner. Beläget i populärt radhuskvarter med god grannsämja och närhet till såväl förskola, skola, som till kommunikationer.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 130 kvm
  • Byggnadsår: 1969
  • Område: Balingsnäs, Huddinge
  • Fastighetsbeteckning: Fjället 61

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Rebecka Kristensen

Rebecka Kristensen

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Kalkvägen 15

  • Familjevänligt
  • Nära natur
  • Populärt område

Välkomna

Visa mer

Hall

Rymlig och delvis möblerbar hall. Plats för klädhängare samt vidare anslutning in mot vardagsrum.

Visa mer

WC nedre plan

Wc utrustat med toalett, kommod och badrumsspegel.

Visa mer

Matplats

Matplats med parkettgolv, plats för matgrupp för 4-6 personer.

Visa mer

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

Visa mer

Kök

Ljust, fint och upprustat kök med parkettgolv, kakel ovan arbetsytorna, spotlights i taket. Vitvaror i form av spishäll/varmluftsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.

Visa mer

Matsal

Matsal med parkettgolv, plats för matgrupp samt vidare anslutning ut till den insynsskyddade baksidan. För den som har behov av fler sovrum så kan man med enklare medel omvandla detta till ytterligare ett sovrum.

Visa mer

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum med parkettgolv, plats för större soffgrupp samt stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp.

Visa mer

Badrum öp

Helkaklat och mycket stilrent badrum med klinker och underliggande golvvärme, spotlights i taket, toalett, duschhörna, handdukstork samt generöst tvättställ med tillhörande förvaring.

Visa mer

Sovrum 1

Stort sovrum med laminatgolv och plats för såväl större säng som annan möblering samt en tillhörande garderob.

Visa mer

Sovrum 3

Stort sovrum med laminatgolv och härligt ljusinsläpp från fönster. Gott om plats för dubbelsäng och annat möblemang.

Visa mer

Sovrum 2

Sovrum med gott om plats för såväl säng som annan möblering samt anslutning till balkong.

Visa mer

Trädgård

Insynsskyddad trädgårdstomt om 272 m² (friköpt). Här blandas plana gräsytor med växter och blomster.

Visa mer

Uteplats

Trädäckad uteplats med tak i härligt sydvästläge.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rebecka Kristensen

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rebecka Kristensen

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Fjället 61
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
130 m² taxeringsinformation
Tomtarea
272 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt/naturtomt
Bilplats
Garage i länga i direkt närhet från huset. Dessutom finns flertalet gästparkeringar att tillgå.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1969 
Byggnadstyp
2-plans radhus
Fasad
Trä
Fönster
2-glas+3-glas
Tak
Papp/industrigummi(-10)
Stomme
Betong
Grundläggning
Krypgrund
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Övriga byggnader
Rymligt förråd på framsidan.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,2%
TAXERINGSVÄRDE
2 996 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 516 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 570 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
10 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
30 800 kr/år
Renhållning
1 660 kr/år
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår: värme, vatten, kabel-TV samt diverse underhåll i samfälligheten. Bredband och kabelnät via Comhem (basutbud ingår i samfällighetsavgiften).
DRIFTKOSTNAD TOTAL
42 460 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2018-05-31
Energiförbrukning
124 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
E

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Fjället GA:1 ändamål: Vägar, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Värmeanläggning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan

Allmänt om området

I lugna Balingsnäs finner man närhet till natur, dagis, skola och utmärkt shopping och service inom räckhåll. Ca 10 minuter bort ligger Huddinge C och pendeltåget som snabbt och enkelt tar dig in till city på ca 15 minuter. I levande Huddinge centrum finns allt ni kan önska i form av service, mataffärer, restauranger, butiker, gym osv. Huddinge kommun har ett rikt föreningsliv och erbjuder ett stort antal friluftsaktiviteter
året runt. I kommunen finns flertal naturreservat att njuta av. I närområdet finn flera strövområden på gång och cykelavstånd. Bl.a Orlångens naturreservat – full av grönska, blåbär,
svamp och vilda hallon. – Under vinterhalvåret kanske du hellre åker längdskidor i Sörskogens elljusspår och för en fartfylld dag med utförsåkning finns Flottsbro skidanläggning.

Kommunikation

Till Huddinge centrum tar man sig lätt på 5 minuter med täta bussturer. Pendeltåget till Stockholm C tar 15 minuter. Vill man åka T-bana fortsätter man bussen ytterligare 10 minuter till Högdalen. I Huddinge centrum finns ett rikt utbud av service, butiker, restauranger och även en torghandel.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.