Patron Pehrs Väg 17
Genomgående stilsäker 3:a högst upp i huset med balkong!SNABBFAKTA
- Slutpris: 2 460 000 kr
- Boarea: 80 kvm
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 5, hiss finns
- Förening: HSB Brf Trädgården
- Byggnadsår: 1989
- Område: Huddinge Centrum, Huddinge
2 460 000 kr
Rebecka Kristensen
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070 252 28 21
- e-post: rebecka.kristensen@smh.se
Välkommen till Patron Pehrs Väg 17
- Högst upp i huset
- Utmärkt pendlingsläge
- Bra planlösning
BALKONG
Stor och trevlig balkong med sol flera timmar mitt på dagen!
SOVALKOV
Idag nyttjas ena delen av vardagsrummet som sovalkov. Om behovet av en tredje sovplats inte finns nyttjas denna del med fördel för TV-möbel och soffgrupp.
SOVRUM
Två bra sovrum med gott om plats för säng, förvaring och skrivbord. Mellan sovrummen finns stor klädkammare.
BADRUM
Fräscht och renoverat badrum med badkar, tvättmaskin, tumlare, förvaring i kommod och spegelskåp. Härligt fönster i badrum för extra ljusinläpp!
HALL
Praktiskt hall med förvaring i garderober och gott om plats för avhängning.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Rebecka Kristensen
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Byggnadsår: 1989
Hiss: Ja
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Övrigt byggnad: Till varje lägenhet finns ett förråd. Därutöver har föreningen ett antal (f.n 37 st) extra förråd som hyrs ut till hushåll i föreningen. Fastighetsskötaren administrerar eventuell kö till förråden.
Förening: Brf Trädgården i Huddinge
Husen är byggda 1989 då även föreningen bildades.
Husen är byggda runt två gårdar med 197 lägenheter som alla är bostadsrätter och 2 lokaler som båda hyrs ut. Gården alldeles utanför har både lekplats och grillplats. Föreningen har även en lokal som man kan hyra för fester m.m.
Föreningen har fem stycken tvättstugor: PPV12, 24, 30, 23 & 29
Föreningen är mycket aktiv och anordnar många aktiviteter samt vår och höststädning. Detta bidrar till möjligheten till gott umgänge och "känsla" för området. Föreningen har även en mycket informativ hemsida, http://www.brftradgarden.se/
Föreningen tillämpar frivilligt kapitaltillskott. Fullt kapitaltillskott betyder att bostadsrätten får en sänkning av avgiften på ca 42%. Kontakta mäklaren för mer info angående kapitaltillskottet. Enligt senaste uppgifterna kommer nästa tillfälle för kapitaltillskott ske i januari 2022.
Förvaltningen sköts av HSB Södertörn.
I avgiften ingår:
Bredbandsuppkoppling till internet med hastigheten 100 Mbit ner och 100 Mbit upp.
Anslutningsbox (router) med WiFi och fri service under abonnemanget.
Bredbandstelefoni med fri flytt av existerande telefonnummer (samtalsavgifter tillkommer).
Reducerat pris för tilläggstjänster. För exempel på tilläggstjänster, se avsnittet. ”Tilläggstjänster” nedan.
De anslutna medlemmarna debiteras den fasta avgiften på lägenhetens månadsavi via HSB:s försorg.
http://www.brftradgarden.se/index.php/ct-menu-item-5/ct-menu-item-11
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Huddinge centrum är ett populärt område med närhet till kommunikation såväl som grönska. Här hittar du vackra Sjödalsparken och Rådsparken. I Rådsparkens stall och hagar finns åsnor, getter, får, kaniner, marsvin, ankor, höns och katter.
För den sport- och fritidsintresserade finns det en mängd olika alternativ, allt från slalombacken i Flottsbro till gym och bad. Ishall, tennisbanor och fotbollsplaner. Vid Källbrinks IP finns elljusspår och utegym.
På cykelavstånd finns härliga grönområden och badstränder. Sjön Gömmaren är ett vanligt badresemål för såväl stora som små. Sundby Gård är ett välbesökt friluftsområde som ligger ca 15 minuter från Huddinge Centrum.
Kommunikation
Huddinge station ligger längs pendeltågets linje med avgångar var 20e minut. Restiden till Stockholm central är 15 minuter. Invid pendelstationen ligger även bussterminalen med ett flertal busslinjer genom vilka du når bland annat Farsta, Högdalen, Kungens kurva, Fruängen, Skärholmen.
Närservice
Huddinge centrum är ett populärt centrum med dess stora utbud av butiker, banker, restauranger, mataffärer och vårdcentral. Här erbjuds du det mesta du kan tänka dig i serviceväg. Cirka en mil ifrån Huddinge Centrum hittar du Kungens kurva som är ett av Europas största handelsområden. Här finner du bland annat Ikea, Heron City och Kungens kurva shoppingcenter.
I området finns flera förskolor. Grund- och gymnasieskolor, är bl.a. Kvarnbergsskolan, Tomtbergaskolan, Solfagraskolan, Hörningsnässkolan, Ängsnässkolan och Sjödalsgymnasiet, Huddingegymnasiet och Sågbäcksgymnasiet. För mer info gå in på www.huddinge.se/sv/utbildning-och-barnomsorg