Såld lägenhet på Patron Pehrs Väg 17 i Huddinge Centrum
Huddinge Centrum

Patron Pehrs Väg 17

Genomgående stilsäker 3:a högst upp i huset med balkong!

Såld

Genomgående stilsäker 3:a högst upp i huset med balkong!

Välkommen till Patron Pehrs väg och denna 3:a högst upp i huset! Här bor du i högt läge med balkong i härligt solläge, i renoverad lägenhet med ultimat pendlingsläge. Med, bokstavligen, ett stenkast till pendeltåget är du inne i city på 16 minuter! Bostaden har ett renoverat och modernt kök med plats för matgrupp i härligt burspråk. Köket ligger i anslutning till ett av sovrummen och vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och luftigt. Här finns plats för både större soffgrupp och matplats eller en sovalkov, som utrymmet nyttjas idag! Utgång till bostadens balkong i högt, härligt läge och sol många timmer under dagen. I bostaden finns två bra och stora sovrum med rymlig klädkammare mellan. Badrummet är nyligen renoverat med snygga materialval, tvättmaskin och torktumlare. Hiss finns såklart, och ett rymligt vindsförråd dit hissen går hela vägen upp!

Här bor du i en mycket välskött förening med egen fastighetsskötare som finns på plats tre dagar i veckan. Det är en mycket omtyckt förening på bekvämt promenadavstånd till Huddinge C med dess rikliga utbud av butiker, restauranger och social service. Här finns lysande kommunikationer i form av pendeltåg och busstation precis runt hörnet. För säljarna var det läget som fällde avgörandet när de flyttade till området, här är det lätt att trivas!

Visa mer
Patron Pehrs Väg 17 Patron Pehrs Väg 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 2 460 000 kr
  • Boarea: 80 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Förening: HSB Brf Trädgården
  • Byggnadsår: 1989
  • Område: Huddinge Centrum, Huddinge
Slutpris

2 460 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rebecka Kristensen

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Patron Pehrs Väg 17

  • Högst upp i huset
  • Utmärkt pendlingsläge
  • Bra planlösning

BALKONG

Stor och trevlig balkong med sol flera timmar mitt på dagen!

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med flera olika möbleringsmöjligheter. Här finns gott om plats för både större soffgrupp, matgrupp och mediamöbel.

SOVALKOV

Idag nyttjas ena delen av vardagsrummet som sovalkov. Om behovet av en tredje sovplats inte finns nyttjas denna del med fördel för TV-möbel och soffgrupp.

KÖK

Nyligen renoverat kök i stilsäkra färger och plats för matbord i härligt burspråk för ljusinsläpp. Här finns fullstor kyl & frys, spis, ugn, fläkt och diskmaskin.

SOVRUM

Två bra sovrum med gott om plats för säng, förvaring och skrivbord. Mellan sovrummen finns stor klädkammare.

BADRUM

Fräscht och renoverat badrum med badkar, tvättmaskin, tumlare, förvaring i kommod och spegelskåp. Härligt fönster i badrum för extra ljusinläpp!

HALL

Praktiskt hall med förvaring i garderober och gott om plats för avhängning.

Övriga bilder

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rebecka Kristensen

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rebecka Kristensen

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Välkommen till Patron Pehrs väg och denna 3:a högst upp i huset! Här bor du i högt läge med balkong i härligt solläge, i renoverad lägenhet med ultimat pendlingsläge. Med, bokstavligen, ett stenkast till pendeltåget är du inne i city på 16 minuter! Bostaden har ett renoverat och modernt kök med plats för matgrupp i härligt burspråk. Köket ligger i anslutning till ett av sovrummen och vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och luftigt. Här finns plats för både större soffgrupp och matplats eller en sovalkov, som utrymmet nyttjas idag! Utgång till bostadens balkong i högt, härligt läge och sol många timmer under dagen. I bostaden finns två bra och stora sovrum med rymlig klädkammare mellan. Badrummet är nyligen renoverat med snygga materialval, tvättmaskin och torktumlare. Hiss finns såklart, och ett rymligt vindsförråd dit hissen går hela vägen upp!

Här bor du i en mycket välskött förening med egen fastighetsskötare som finns på plats tre dagar i veckan. Det är en mycket omtyckt förening på bekvämt promenadavstånd till Huddinge C med dess rikliga utbud av butiker, restauranger och social service. Här finns lysande kommunikationer i form av pendeltåg och busstation precis runt hörnet. För säljarna var det läget som fällde avgörandet när de flyttade till området, här är det lätt att trivas!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 740 kr, I avgiften ingår: värme, vatten och TV
Antal rum
3 rum + KÖK
Boarea
80 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Andel i förening
0,52287 %

Föreningen

Namn
HSB Brf Trädgården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
205 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1989
Hiss: Ja
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme

Övrigt byggnad: Till varje lägenhet finns ett förråd. Därutöver har föreningen ett antal (f.n 37 st) extra förråd som hyrs ut till hushåll i föreningen. Fastighetsskötaren administrerar eventuell kö till förråden.

Förening: Brf Trädgården i Huddinge

Husen är byggda 1989 då även föreningen bildades.
Husen är byggda runt två gårdar med 197 lägenheter som alla är bostadsrätter och 2 lokaler som båda hyrs ut. Gården alldeles utanför har både lekplats och grillplats. Föreningen har även en lokal som man kan hyra för fester m.m.

Föreningen har fem stycken tvättstugor: PPV12, 24, 30, 23 & 29

Föreningen är mycket aktiv och anordnar många aktiviteter samt vår och höststädning. Detta bidrar till möjligheten till gott umgänge och "känsla" för området. Föreningen har även en mycket informativ hemsida, http://www.brftradgarden.se/

Föreningen tillämpar frivilligt kapitaltillskott. Fullt kapitaltillskott betyder att bostadsrätten får en sänkning av avgiften på ca 42%. Kontakta mäklaren för mer info angående kapitaltillskottet. Enligt senaste uppgifterna kommer nästa tillfälle för kapitaltillskott ske i januari 2022.

Förvaltningen sköts av HSB Södertörn.
Tv och Bredband
Samtliga lägenheter har bredbandsuttag som vanligtvis är placerat vid insidan av lägenhetens ytterdörr. Leverantör är Telenor. Genom föreningens gruppavtal får medlemmarna bredbandsanslutning till internet och bredbandstelefoni till det förmånliga priset av 125 kr per månad.

I avgiften ingår:
Bredbandsuppkoppling till internet med hastigheten 100 Mbit ner och 100 Mbit upp.
Anslutningsbox (router) med WiFi och fri service under abonnemanget.
Bredbandstelefoni med fri flytt av existerande telefonnummer (samtalsavgifter tillkommer).
Reducerat pris för tilläggstjänster. För exempel på tilläggstjänster, se avsnittet. ”Tilläggstjänster” nedan.

De anslutna medlemmarna debiteras den fasta avgiften på lägenhetens månadsavi via HSB:s försorg.
Parkering
Föreningen har 40 parkeringsplatser under tak d.v.s. carport och 72 markplatser. Samtliga platser har motorvärmare. Av markplatserna är 8 platser försedda med laddbox för laddning av el eller hybridbil. Det finns 9 st besöksplatser med SMS-betalning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
För föreningens detaljerade redovisning av utförda renoveringar, se länk:
http://www.brftradgarden.se/index.php/ct-menu-item-5/ct-menu-item-11

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1989
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
FTX
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 090 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,2%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
7 921 kr/år
Försäkring
3 126 kr/år
Övrigt
948 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
11 995 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Elförbrukning
2 891 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2018-03-01
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
130 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Huddinge centrum är ett populärt område med närhet till kommunikation såväl som grönska. Här hittar du vackra Sjödalsparken och Rådsparken. I Rådsparkens stall och hagar finns åsnor, getter, får, kaniner, marsvin, ankor, höns och katter.

För den sport- och fritidsintresserade finns det en mängd olika alternativ, allt från slalombacken i Flottsbro till gym och bad. Ishall, tennisbanor och fotbollsplaner. Vid Källbrinks IP finns elljusspår och utegym.

På cykelavstånd finns härliga grönområden och badstränder. Sjön Gömmaren är ett vanligt badresemål för såväl stora som små. Sundby Gård är ett välbesökt friluftsområde som ligger ca 15 minuter från Huddinge Centrum.

Kommunikation

Huddinge station ligger längs pendeltågets linje med avgångar var 20e minut. Restiden till Stockholm central är 15 minuter. Invid pendelstationen ligger även bussterminalen med ett flertal busslinjer genom vilka du når bland annat Farsta, Högdalen, Kungens kurva, Fruängen, Skärholmen.

Närservice

Huddinge centrum är ett populärt centrum med dess stora utbud av butiker, banker, restauranger, mataffärer och vårdcentral. Här erbjuds du det mesta du kan tänka dig i serviceväg. Cirka en mil ifrån Huddinge Centrum hittar du Kungens kurva som är ett av Europas största handelsområden. Här finner du bland annat Ikea, Heron City och Kungens kurva shoppingcenter.

I området finns flera förskolor. Grund- och gymnasieskolor, är bl.a. Kvarnbergsskolan, Tomtbergaskolan, Solfagraskolan, Hörningsnässkolan, Ängsnässkolan och Sjödalsgymnasiet, Huddingegymnasiet och Sågbäcksgymnasiet. För mer info gå in på www.huddinge.se/sv/utbildning-och-barnomsorg

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

BALKONG

VARDAGSRUM

SOVALKOV

KÖK

SOVRUM

BADRUM

HALL

Övriga bilder

Patron Pehrs väg 21, 3tr

Planlösning