Såld radhus på Dalvägen 92 i Segeltorp
Segeltorp

Dalvägen 92

Familjedröm i radhusidyll!

Såld

Familjedröm i radhusidyll!

Varmt välkomna till Segeltorp och Dalvägen 92! Här erbjuds ni ett välplanerat, familjevänligt och lättskött hem om totalt 150 kvm. Beläget i mycket populärt och barnvänligt område med närhet till tunnelbana, shopping och grönområde lämnar detta boende lite att önska! Här finns tre sovrum, badrum, tvättstuga med bastu och dusch, vardagsrum med direkt anslutning till uteplats med sol hela dagen, morgonsol på terrassen vid entrén och balkong nås från två sovrum på övervåning samt allrum på nedervåning som kan användas som TV-rum eller ett fjärde sovrum. Från baksidan nås den stora gemensamma tomten med grönytor och lekplats, perfekt för barnen. Här har du även tillgång till garage i länga.

Här har du gångavstånd till skola & förskola. Ca 10 min promenad till Fruängen C med tunnelbana och service. Inte långt ifrån bostaden ligger även Kungens kurva med butiker, mataffärer samt IKEA och shopping i Skärholmens centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, visning planers inom kort!

Visa mer
Dalvägen 92 Dalvägen 92 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 100 kvm + 50 kvm biarea taxeringsinformation
  • Slutpris: 6 500 000 kr
  • Byggnadsår: 1964
  • Område: Segeltorp, Huddinge
  • Fastighetsbeteckning: Segeltorps Gård 24
  • Total area: 153 ha
Slutpris

6 500 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Rebecka Kristensen

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Dalvägen 92

  • Härligt solläge
  • Tillgång till garage
  • Stor gemensam innergård

ENTRÉ

Välkomna till Dalvägen 92!

UTEPLATS

Härlig uteplats på baksidan med sol hela dagen. Direkt anslutning till den gemensamma tomten med perfekt lekplats för barnen.

VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp och gott om plats för både soffgrupp och matplats.

KÖK

Fräscht och renoverat kök med gott om förvaring, arbetsytor och plats för matgupp. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn och micro i arbetshöjd, diskmaskin och köksfläkt.

ÖVERVÅNING

Badrum med dusch, klädkammare och tre sovrum.

SOVRUM

Tre bra sovrum på övervåningen, från två av sovrummen nås balkongen i söderläge. Perfekt för sista kvällssolen eller vädring.

BALKONG

Härlig balkong med utgång från två av sovrummen på övervåningen!

BADRUM

Här finns två badrum. En toalett på entréplan och badrum på övervåning samt duschutrymme intill bastu på nedervåningen.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga, duschrum och bastu finns på nedervåningen. Här finns även utrymme för förvaring.

ALLRUM

På nedervåningen finns stort allrum. Perfekt sovrum för stora barn, tv-rum eller gym!

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Rebecka Kristensen

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Rebecka Kristensen

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till Segeltorp och Dalvägen 92! Här erbjuds ni ett välplanerat, familjevänligt och lättskött hem om totalt 150 kvm. Beläget i mycket populärt och barnvänligt område med närhet till tunnelbana, shopping och grönområde lämnar detta boende lite att önska! Här finns tre sovrum, badrum, tvättstuga med bastu och dusch, vardagsrum med direkt anslutning till uteplats med sol hela dagen, morgonsol på terrassen vid entrén och balkong nås från två sovrum på övervåning samt allrum på nedervåning som kan användas som TV-rum eller ett fjärde sovrum. Från baksidan nås den stora gemensamma tomten med grönytor och lekplats, perfekt för barnen. Här har du även tillgång till garage i länga.

Här har du gångavstånd till skola & förskola. Ca 10 min promenad till Fruängen C med tunnelbana och service. Inte långt ifrån bostaden ligger även Kungens kurva med butiker, mataffärer samt IKEA och shopping i Skärholmens centrum.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare, visning planers inom kort!

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Segeltorps Gård 24
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Radhus
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
100 m² + 50 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
153 kvm

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Fjärrvärme
BYGGNADSÅR
1964 
Byggnadstyp
Radhus
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
RENOVERINGAR MM.
All el drogs om 2010.

Ekonomi

Utgångspris
5 250 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
8 524 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,2%
TAXERINGSVÄRDE
4 395 000 kr (Taxeringsår 2018)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 195 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 772 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Uppvärmning
10 800 kr/år
El
20 750 kr/år
VA
4 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
4 300 kr/år
Renhållning
2 436 kr/år
Försäkring
8 000 kr/år
Övrigt
728 kr/år
Kommentar
Övrigt innefattar TV och bredband via Fiber via Telia.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
51 014 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Elförbrukning
10 500 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2020-10-23
Energiprestanda primärenergital
81 kWh per kvm och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Huddinge Segeltorps Gård GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Huddinge Segeltorps Gård GA:2 ändamål: Radio-tv och/eller tele, Samfällighet: Huddinge Segeltorps Gård S:1
Planbestämmelser
Tomtindelning Stadsplan Vattenskyddsområde

Allmänt om området

NÄROMRÅDE
Segeltorp ligger nära Stockholm City, Skärholmen Centrum, Karolinska sjukhuset, Flemingsberg och Södertörns högskola. Fantastiska shoppingmöjligheter vid norra Europas största handelsplats Kungens Kurva, Heron City och Skärholmen Centrum där all tänkbar service finns! I närheten finns Långsjön, som under sommarhalvåret är en trevlig badplats och under vintertid populärt att åka längdåkning och skridskor. Den populära och välbesökta handelsträdgården Zetas Trädgård ligger 5 min bort med bil. Där har dom Sveriges största sortiment av trädgårdsväxter, ett brett urval av krukor och interiör med den udda detaljen som förskönar din trädgård. En rofylld visningsträdgård där du får uppleva fullvuxna växter och ett café som även serverar lunch.

SKOLA & FÖRSKOLA
Det finns flertalet förskolor i området, varav närmaste är Höjden, Hagen och Ängelens förskola.
Segeltorpsskolan ligger ca 5 minuter ifrån och har F-årsk 9. Den har under 2011/2012 flyttat in i nya, ljusa och fräscha lokaler och ligger vid Segeltorps Centrum, med närhet till buss och tunnelbana, (närmast är Fruängens Centrum.)
För mer info http://www.huddinge.se/Forskola-och-skola

Kommunikation

KOMMUNIKATIONER
Det finns flertalet kommunikationsmöjligheter i närområdet. Från Fruängen tar det cirka 15 minuter in till T-Centralen med den röda T-banelinjen. Önskar man åka buss så trafikerar nr 707 till Fruängens T-bana och Tumba station, nr 710 går till Sörskogen och Huddinge centrum, nr 704 till Huddinge Sjukhus och Södertörns Högskola. Med bil tar det cirka 15 minuter in till Stockholm City då det snabbt går att ta sig ut på E4:an.
Spårväg Syd är ett stort projekt som fortfarande är i planeringsstadiet men som kommer att förbättra kommunikationerna i Segeltorp avsevärt. Spårväg kommer att byggas mellan Flemingsberg och Älvsjö i södra Stockholm. Spårvagnen är tänkt att passera knutpunkter som Masmo, Kungens kurva, Skärholmen och Fruängen och kommer att förbättra rörligheten för dom boende i området.

Spårväg syd: http://www.huddinge.se/sv/trafik-vagar-och-resande/utredningar-och-planering/sparvag-syd

Parkering

Gratis parkering på gatorna i området.

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

ENTRÉ

UTEPLATS

VARDAGSRUM

KÖK

ÖVERVÅNING

SOVRUM

BALKONG

BADRUM

TVÄTTSTUGA

ALLRUM

Planlösning

Fastighetskarta