Såld lägenhet på Vatt-Annas Väg 17 i Lina hage
Lina hage

Vatt-Annas Väg 17

Ombyggd 3,5:a i Lina Hage med egen uteplats!

Såld

Ombyggd 3,5:a i Lina Hage med egen uteplats!

Varmt välkommen till en mycket välplanerad 3,5:a med egen uteplats. Bostaden erbjuder en härlig och välplanerad planlösning med ett påkostat kök med nya köksmaskiner. I bostaden hittar du ett stort sovrum, samt ett mindre sovrum för tex barn. lägenheten har en rymlig klädkammare som idag disponeras som ett extra gästrum. Genomgående parkettgolv i hela bostaden. Från vardagsrummet nås även den fantastiska uteplatsen som är helt nylagd där möjligheter att grilla och sola finns. Här avnjuter ni ett av områdets största uteplatser. Stabil HSB-förening. Utmärkta faciliteter i föreningen och hiss i huset. Nära till mataffär och bussar.

Visa mer
Vatt-Annas Väg 17 Vatt-Annas Väg 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Slutpris: 1 450 000 kr
  • Boarea: 72.5 kvm säljarens information
  • Antal rum: 3.5 rum
  • Våning: 0 av 3, hiss finns
  • Förening: HSB:s Brf Kobben i Södertälje
  • Byggnadsår: 1989-1990
  • Område: Lina hage, Södertälje
Slutpris

1 450 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Claudio Pino

Reg. Fastighetsmäklare

Välkommen till Vatt-Annas Väg 17

Hall

Välkomnande rymlig och trevlig hall med bra förvaringsmöjligheter. Parkett golv och ljusa tapeter.

Klädkammare

Rymlig klädkammare som idag används som ett extra sovrum/kontorsrum. Parkettgolv och ljus tapet på väggar.

Sovrum 1

Stort och rymligt sovrum med ljusa väggar och parkett golv. Rymlig garderob med gott om förvaring. Fint ljusinsläpp från fönster.

Badrum

Stort badrum med badkar, wc, handfat, badrumsskåp, kommod och handdukstork. Förberett för tvättmaskin och fint ljusinsläpp från fönster.

Sovrum 2

Lilla sovrummet perfekt för barnen eller som ett extra gästrum. Parkettgolv samt rosa tapet.

Kök

Nyrenoverad kök utrustat med varmluftsugn, micro, diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt och kyl och frys. Parkettgolv samt ljusa tapeter med skönt ljusinsläpp från fönster. Kakel i glasmosaik ovanför köksbänk.

Matplats

Matplats för 6-8 personer.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och ljusa tapeter. Utgång till uteplats och stora fönsterpartier.

Uteplats

Härlig nylagd uteplats som öppnar för möjligheter att grilla och sola. Här avnjuter du av solen större delen av dagen. Genomgående nya 3-glas fönster samt helt ny altandörr. Förberett med uttag för grillning och kvällsbelysning. Trädgårdsklippning erbjuds av förening mot en liten kostnad. Avskärmad område för plantage finnes.

Planritningar

Fastighet

Solid och välskött fastighet med hiss i huset. Nära till mataffär och bussar. Stort och rymlig förråd finns på samma våningsplan som bostaden.

Visa mer

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Claudio Pino

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Claudio Pino

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkommen till en mycket välplanerad 3,5:a med egen uteplats. Bostaden erbjuder en härlig och välplanerad planlösning med ett påkostat kök med nya köksmaskiner. I bostaden hittar du ett stort sovrum, samt ett mindre sovrum för tex barn. lägenheten har en rymlig klädkammare som idag disponeras som ett extra gästrum. Genomgående parkettgolv i hela bostaden. Från vardagsrummet nås även den fantastiska uteplatsen som är helt nylagd där möjligheter att grilla och sola finns. Här avnjuter ni ett av områdets största uteplatser. Stabil HSB-förening. Utmärkta faciliteter i föreningen och hiss i huset. Nära till mataffär och bussar.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 260 kr, I avgiften så ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Antal rum
3.5 rum + Kök
Boarea
72.5 m² säljarens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,07657 %
Andel av årsavgift
0,56196 %

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Kobben i Södertälje
Antal lägenheter
173 lägenheter
Överlåtelseavgift
1 183 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Allmänt om föreningen
Bostaden är enligt bostadsrättsföreningen registrerad som en 2:a men har efter ombyggnad idag två sovrum. Föreningen äger fastigheterna Murarbasen, Mursleven och Murlodet, vilka byggdes under åren 1989-1990 med adresserna Vatt Annas väg, Lodstigen och Tegelstigen. Föreningen upplåter 173 st lägenheter med bostadsrätt. Enligt föreningen är inga avgiftshöjningar beslutade i dagsläget (kontrollerat 2020-05-19). Föreningen genomför tillsyn av varje lägenhet innan överlåtelse till ny ägare.
Området är barnvänligt och har både daghem och skolor inom gångavstånd. Låg- och mellanstadieskolan heter Lina skola. Närmaste högstadieskola ligger i grannområdet. Bebyggelsen i området är blandad med både lägenheter, radhus och villor. Det finns både nyare och lite äldre hus. Badmöjligheter finner man vid Malmsjön som är ett populärt ställe sommartid. För de som sysselsätter sig med hästsport finns ridhus på nära avstånd.Föreningen debiterar säljaren en överlåtelseavgift om 1 183 kr samt köparen en pantsättningsavgift om 473 kr per lån som tas med säkerhet i bostaden. Dessa administrativa kostnader är en engångskostnad.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Södertälje. För medlemskap i HSB Södertälje erläggs en andel om 500 kr (återfås vid utträde) samt en första årsavgift om 150-300 kr.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfkobbenlina.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftshöjningar
Tv och Bredband
Föreningen har Riksnet som leverantör för bredband (hastighet 250 mbit/s) samt Telia och Com Hem för kabel-tv.
Parkering
På föreningens fastigheter finns sammantaget 182 st garage- och parkeringsplatser, varav 178 st hyrs ut till medlemmar. Samtliga parkeringsplatser är försedda med timerstyrda el-uttag för motorvärmare. Kostnad för p-plats med el-uttag är 200 kr/månad. Kostnad för plats i garage är ca 375 kr/månad. Vanligtvis finns en p-plats tillgänglig för nya medlemmar. Till en andra p-plats är det dock lång kö. Kontakta HSB för att få veta mer gällande hur många som står i kö (kontrollerat 2020-05-20).
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen håller just nu på med en pågående fönsterrenovering, med börjar på Vatt-Annas väg. Tegelstigen kommer att påbörjas prel. under våren 2020. Föreningen håller också just nu på med att installera RCO passersystem för entréportar, tvättstugor och föreningslokal inklusive möjlighet att boka elektroniskt. Även renovering av hissar, tvättstugor och trapphusmålning är planerat. (kontrollerat 2020-05-19).

Successivt utbyte av maskiner i tvättstugor, invändig renovering av föreningslokalen Ekan, utökning av antal förråd, samt Obligatorisk Ventilationskontroll (2008). Rensning av avloppsstammar sker löpande. Under våren 2016 har samtliga trapphus försetts med nya och strömsnåla armaturer, vilket i längden är en lönsam investering. Föreningen har även nytt sopsystem på gården och inte längre sopnedkast.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1989-1990
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk till/från ventilation
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris.
1 495 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,48%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Klädkammare

Sovrum 1

Badrum

Sovrum 2

Kök

Matplats

Vardagsrum

Uteplats

Planritningar

Planlösning