Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Ljungby
Hölmingevägen 6
Charmigt fritidshus i Hölminge!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 75 kvm + 52 kvm biarea. taxeringsinformation
- utgångspris: 1 595 000 SEK
- Byggnadsår: 1929 - Ombyggt 2023
- Område: Ljungby, Ljungby
- Fastighetsbeteckning: Hölminge 4:61
- Tomtarea: 1 768 kvm
utgångspris
1 595 000 SEK
Visningar
14
Dec
10:00 - 11:00
Föranmälan krävs - boka via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-5761741
- e-post: artur.terharkel@smh.se
- Kontor: Ljungby
Altan och Trädgård
Drönarbilder området
Hall
Entré till hall med en garderob.
Vardagsrum
Till vänster om hallen finns ett rymligt vardagsrum med utgång till det isolerade uterummet. I vardagsrummet finns en öppen spis med insats och en luft/luftvärmepump.
Isolerat uterum
Från vardagsrummet kommer man ut till ett rymligt uterum. Från uterummet når man altanen.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och två garderober.
Sovrum 2 & 3
Två sovrum med plats för säng och önskad förvaring, perfekt för barn eller gäster.
Badrum
Badrum med svart klinker och vitt kakel på väggarna. Badrummet renoverades 2007.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch med glasdörr, handdukstork och Pax badrumsfläkt.
Kök
Välplanerat kök med vita luckor och vitt kakel mellan över- och underskåp.
Utrustning: Spis (Cylinda 2020), spisfläkt (2020), diskmaskin (Bosch 2020) samt kombinerad kyl och frys.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Hölminge 4:61
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
75 m² + 52 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
1 768 kvm
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump, direktverkande el & öppen spis med insats
BYGGNADSÅR
1929, Ombyggt 2023
Byggnadstyp
1-plan
Fasad
Trä
Fönster
2-glas & 3-glas
Tak
Plåt
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund / Källare
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
För vatten och avlopp finns en samfällighetsförening.
För vatten och avlopp finns en samfällighetsförening.
VENTILATION
Självdrag
RENOVERINGAR MM.
2023
- Byggnation av trädäck.
2022
- Byggnation av isolerat uterum.
- Installation av luft/luftvärmepump.
2021
- Fönsterbyte.
- Tilläggsisolering av yttervägg (90 mm).
- Byte av träfasad.
2020
- Renovering av kök.
2018
- Installation av kamininsats.
- Byggnation av trädäck.
2022
- Byggnation av isolerat uterum.
- Installation av luft/luftvärmepump.
2021
- Fönsterbyte.
- Tilläggsisolering av yttervägg (90 mm).
- Byte av träfasad.
2020
- Renovering av kök.
2018
- Installation av kamininsats.
Övriga byggnader
Carport, garage, vedbod & båtgarage
Ekonomi
utgångspris
1 595 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
KOMMUNALSKATT
33,347%
TAXERINGSVÄRDE
1 823 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 361 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
975 000 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Uppvärmning
16 593 kr/år
VA
2 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
1 640 kr/år
Renhållning
2 515 kr/år
Sotning
500 kr/år
Övrigt
3 500 kr/år
Kommentar
Renhållning: 190 liters kärl, tömning varannan vecka.
Väg / samfällighetsavgift: väg 1 440 och medlemsavgift stugförening 200.
Uppvärmning avser även kostnad för hushållsel.
Övrigt: båtplats hamnförening.
Väg / samfällighetsavgift: väg 1 440 och medlemsavgift stugförening 200.
Uppvärmning avser även kostnad för hushållsel.
Övrigt: båtplats hamnförening.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
27 248 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
E.ON
Elleverantör
E.ON
Elförbrukning
7 057 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Ej nödvändig
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Ljungby Hölminge GA:8 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Detaljplan (2014-02-05)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare