Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Lagan
Storgatan 22K
Gaveltvåa i centrala Lagan!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 295 000 SEK
- Boarea: 61.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 2 av 2, ej hiss
- Avgift: 4 820 kr. Inkl. VA, sophämtning, parkeringsplats & basutbud TV.
- Förening: HSB Brf Torg Södergård i Lagan
- Byggnadsår: 1985
- Område: Lagan, Ljungby
295 000 SEK
utgångsprisVisningar
23
Jun
16:30 - 17:00
Föranmälan krävs - boka via vår hemsida. Varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-5761741
- e-post: artur.terharkel@smh.se
- Kontor: Ljungby
Välkommen till Storgatan 22K
Planbeskrivning
Entré till hall med klädavhängning på höger sida.
Direkt till vänster finns ett helkaklat badrum med dusch.
Klädkammare med en garderob.
I förlängningen av hallen nås sovrum med tre inbyggda garderober.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv.
Från både hall och vardagsrum nås kök med plats för köksmöblemang.
Exteriör
Varmt välkommen till
Storgatan 22K!
Balkong
Rymlig balkong i sydväst. Från balkongen nås ett förråd.
Hall
Entré till hall med laminatgolv och klädavhängning på höger sida.
Badrum
Badrum med vitt kakel och grått klinkergolv.
Utrustning: WC, tvättställ, dusch med glasvägg, varmvattenberedare (2022), tvättmaskin (2026) och torktumlare (2026).
Sovrum
Ljust och luftigt sovrum med laminatgolv och tre inbyggda garderober. Här finns gott om plats för dubbelsäng.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och härligt ljusinsläpp.
Kök
Kök från HTH som renoverades 2022 med vita luckor och vitt kakel.
Köket erbjuder gott om plats för köksmöblemang.
Utrustning: spis, spisfläkt, kombinerad kyl & frys (2022), diskmaskin (2022) samt inbyggd ugn och mikro.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
10
Månadsavgift
4 820 kr, Inkl. VA, sophämtning, parkeringsplats & basutbud TV.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
61.5 m² föreningens information
Våning
2 av 2
Andel i förening
10,084 %
Andel av årsavgift
10,0842 %
Nettoskuldsättning
163 102 kr, Indirekt nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån indirekt belastar bostadsrättslägenheten. Det som ligger till grund för beräkningen av nyckeltalet har inhämtats från bostadsrättsföreningen, årsredovisningen och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Reparationsfond 303 kr
Reparationsfond
3 883 kr
Föreningen
Namn
HSB Brf Torg Södergård i Lagan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
10 lägenheter
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Bostadsrättsföreningen har sitt säte i Ljungby Kommun.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1985 på fastigheten Torg 1:162 i Lagan som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Storgatan 22 i Lagan.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen. Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes år 1985 på fastigheten Torg 1:162 i Lagan som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Storgatan 22 i Lagan.
Tv och Bredband
Fiber via Ljungby Energi. Baspaketet för TV ingår i månadsavgiften.
Internet betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Internet betalas av bostadsrättsinnehavaren.
Parkering
Till varje lägenhet hör en parkeringsplats.
FÖRSÄKRING
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kronoberg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring
tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31.
tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens
fastighetsförsäkring. Nuvarande försäkringsavtal gäller t.o.m. 2026-12-31.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda renoveringar:
2015 OVK-besiktning samt byte till LED-belysning utomhus.
2015 Utbyggnad av samlingslokal, sammanslagning av samlingslokal och fd vicevärdskontor.
2016 Installation av fibernätverk.
2016 Förbättring och målning av fasad, dörrar, fönster mm.
2017 Byte av elradiatorer i förrådsbyggnad.
2018 Byte av ytterdörrar samt låssystem.
2019 OVK.
2019 Energideklaration.
2022 Tvätt av tak och installation av nockband.
2023 OVK.
2024 Installation av solceller på låghusets tak.
2024-2025 Målning av träfasader, vindskivor på alla byggnader.
2025 Radonmätning.
2025 Installation IMD el mätare.
Planerade renoveringar:
2026-2030 Stambyte.
Föreningen ansvarar för varmvattenberedarna i varje lägenhet.
2015 OVK-besiktning samt byte till LED-belysning utomhus.
2015 Utbyggnad av samlingslokal, sammanslagning av samlingslokal och fd vicevärdskontor.
2016 Installation av fibernätverk.
2016 Förbättring och målning av fasad, dörrar, fönster mm.
2017 Byte av elradiatorer i förrådsbyggnad.
2018 Byte av ytterdörrar samt låssystem.
2019 OVK.
2019 Energideklaration.
2022 Tvätt av tak och installation av nockband.
2023 OVK.
2024 Installation av solceller på låghusets tak.
2024-2025 Målning av träfasader, vindskivor på alla byggnader.
2025 Radonmätning.
2025 Installation IMD el mätare.
Planerade renoveringar:
2026-2030 Stambyte.
Föreningen ansvarar för varmvattenberedarna i varje lägenhet.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1985
Uppvärmning
Direktverkande el
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk, typ FTX
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
- Gemensamt soprum.
- Förråd som nås från balkongen.
- Förråd som nås från balkongen.
Ekonomi
utgångspris
295 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
12 960 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
12 960 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
El avser både uppvärmning och hushållsel.
Elkostnad baseras på Individuell mätning av el (IMD). Nuvarande ägare betalar 1 080 kr / månad.
Förbrukningen är preliminär och justeras en gång per år.
Elkostnad baseras på Individuell mätning av el (IMD). Nuvarande ägare betalar 1 080 kr / månad.
Förbrukningen är preliminär och justeras en gång per år.
Energideklaration
Utförd 2019-08-13
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
128 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare