Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
LJUNGBY
Harabergsgatan 3A
Trivsam 3:a med hörnläge!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 900 000 SEK
- Boarea: 70 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 699 kr. Inkl. värme, VA & basutbud tv
- Förening: Riksbyggens Brf Uttern i Ljungby
- Byggnadsår: 1955
- Område: LJUNGBY, Ljungby
utgångspris
900 000 SEK
Ansvarig mäklare
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-5761741
- e-post: artur.terharkel@smh.se
- Kontor: Ljungby
Exteriör
Hall
Entré till rymlig hall med klinker på golvet. Här finns avhängningsmöjligheter och förvaring i form av garderober.
Badrum
Stambytt badrum med kakel på väggarna och klinkers på golvet.
Utrustning: Wc, tvättställ, dusch, handdukstork och tvättmaskin (2022).
Sovrum
Sovrum med tre inbyggda garderober.
Kök
Originalkök där luckorna har blivit ommålade. Här finns plats för ett mindre matbord.
Utrustning: spis, spisfläkt, kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong. Här finns plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang.
Balkong
Inglasad balkong i söderläge med elmarkis.
Sovrum / Kontor
I förlängningen av vardagsrummet finns ett sovrum med parkettgolv och tre garderober.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
211181001-0026
Månadsavgift
4 699 kr, Inkl. värme, VA & basutbud tv
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
70 m² föreningens information
Våning
2 av 3
Andel i förening
3,18007 %
Andel av årsavgift
3,18007 %
Nettoskuldsättning
92 469 kr, Indirekt nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån indirekt belastar bostadsrättslägenheten. Det som ligger till grund för beräkningen av nyckeltalet har inhämtats från bostadsrättsföreningen, årsredovisningen och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Reparationsfond
1 127 kr
Bilplats
Kösystem till carport.
Föreningen
Namn
Riksbyggens Brf Uttern i Ljungby
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
39 lägenheter, 6 lokaler
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Uttern 4 i Ljungby Kommun. På fastigheten finns en byggnad med 39 lägenheter samt lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1955. Fastighetens adress är Harabergsgatan 3A-E i Ljungby.
Föreningen är fullvärdigt försäkrad inom Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelning:
6 st. 1 rum och kök
18 st. 2 rum och kök
15 st. 3 rum och kök.
Dessutom tillkommer:
6 st. lokaler
4 st. garage
24 st. p-platser.
Föreningen är fullvärdigt försäkrad inom Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Lägenhetsfördelning:
6 st. 1 rum och kök
18 st. 2 rum och kök
15 st. 3 rum och kök.
Dessutom tillkommer:
6 st. lokaler
4 st. garage
24 st. p-platser.
Tv och Bredband
Fiber via Netatonce
Parkering
24 st parkeringsplatser
FÖRSÄKRING
Folksam
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2007 Utemiljö, mark och asfalteringsarbeten.
2008 Takbyte på carport.
2008 Takrenovering av huvudbyggnad.
2008 Installation av stolpbelysning på innergården.
2010 Montering av dörrstängare.
2010 Installation av avfuktare.
2012 Trapphus, montering av akustikskivor vid entrén.
2014 Utemiljö, markarbeten vid parkering.
2015 Målning carportar och källarfönster, asfaltering parkering samt yttre reparationer av garage och carport.
2016 Målning. Belysning trapphus och tvättstuga. Stensättning innegård.
2017 TV-anslutning. Underhåll garage.
2018 Installation av belysning i källaren.
2019 Ny fjärrvärmecentral.
2019 Omläggning av plattor på markytor.
2008 Takbyte på carport.
2008 Takrenovering av huvudbyggnad.
2008 Installation av stolpbelysning på innergården.
2010 Montering av dörrstängare.
2010 Installation av avfuktare.
2012 Trapphus, montering av akustikskivor vid entrén.
2014 Utemiljö, markarbeten vid parkering.
2015 Målning carportar och källarfönster, asfaltering parkering samt yttre reparationer av garage och carport.
2016 Målning. Belysning trapphus och tvättstuga. Stensättning innegård.
2017 TV-anslutning. Underhåll garage.
2018 Installation av belysning i källaren.
2019 Ny fjärrvärmecentral.
2019 Omläggning av plattor på markytor.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1955
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd i källaren.
Ekonomi
utgångspris
900 000 kr
KOMMUNALSKATT
33,347%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
4 872 kr/år
Försäkring
1 700 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 572 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Kommentar
Elkostnad: Nätavgift 2 039 kr/år, elförbrukning 1889 kWh/år. Beräknad kostnad för elförbrukning ca 1,5 kr/kWh.
Nätbolag
Ljungby Energi
Elleverantör
Ljungby Energi
Elförbrukning
1 889 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2021-06-10
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
100 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare