Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Lönsboda
Byggmästaregatan 15
Välplanerad 1½-plansvilla med källare!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 1 295 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 125 kvm + 87 kvm biarea
- Tomtarea: 875 kvm
- Byggnadsår: 1966
- Område: Lönsboda, Osby
- Fastighetsbeteckning: lönsboda 49:22
1 295 000 SEK
utgångspris
Ansvarig mäklare
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-5761741
- e-post: artur.terharkel@smh.se
- Kontor: Ljungby
Välkommen till Byggmästaregatan 15
Planbeskrivning - Entréplan
Entré till hall med två garderober.
På vänster sida finns ett badrum med dusch och trappa till övervåningen.
Kök med plats för köksmöblemang.
Mittemot entrén finns ett stort och ljust vardagsrum med laminatgolv och en utgång till uteplats.
Allrum med laminatgolv och gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
Vidare följer ett sovrum med laminatgolv.
Planbeskrivning - Övervåning
På övervåningen kommer man till en hall med två klädkammare och en toalett.
Om vardera sida av hallen finns sovrum varav det ena har en utgång till balkong och det andra en inbyggd garderob.
Fastighet
Varmt välkommen till
Byggmästaregatan 15!
Hall
Entré till rymlig hall med klinkergolv innanför dörren. Här finns en luft/luftvärmepump. Till höger finns plats för klädavhängning och gott om förvaring i form av två inbyggda garderober. Från hallen nås även trappa till övervåningen.
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum som renoverades 2024.
Utrustning: WC, tvättställ, dusch med glasvägg och handdukstork.
Kök
Rymligt kök med plats för köksmöblemang.
Utrustning: spis, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med laminatgolv. Här finns en utgång till taköverbyggd altan.
Allrum
Allrum med laminatgolv.
Sovrum 1
På entréplan finns ett sovrum med laminatgolv.
Hall övre plan
Hallen på övre plan erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av två rymliga klädkammare.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv och en utgång till balkong.
WC
På övervåningen finns en toalett utrustad med WC och tvättställ.
Sovrum 3
Sovrum med laminatgolv och en inbyggd garderob.
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Garage
Från källaren nås ett garage.
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
lönsboda 49:22
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
125 m² + 87 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
875 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Pelletspanna & luft/luftvärmepump.
BYGGNADSÅR
1966
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Tegel
Fönster
2-glas
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Grundläggning
Källare
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om.
Kommunalt avlopp
Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber via GlobalConnect
Ekonomi
utgångspris
1 295 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
3 892 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
519 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
404 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
74 700 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
18 271 kr/år
VA
17 074 kr/år
Renhållning
2 320 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Kommentar
Elkostnad: nätavgift 11 097 kr/år, elförbrukning 7 917 kWh/år.
Renhållning avser soptömning, helårsabonnemang.
Vattenförbrukning: 162 kbm / år.
El avser både uppvärmning och hushållsel.
Renhållning avser soptömning, helårsabonnemang.
Vattenförbrukning: 162 kbm / år.
El avser både uppvärmning och hushållsel.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
43 165 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Nätbolag
e.on
Elleverantör
e.on
Elförbrukning
7 917 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Ej utförd
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2007-03-08) Tomtindelning (1963-04-18) Stadsplan (1962-10-02) Stadsplan (1936-01-24)
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare