Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Hamneda
Björstorp Österlund 1
Idylliskt fritidshus i Björstorp!
SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 100 kvm + 80 kvm biarea. taxeringsinformation
- utgångspris: 1 095 000 SEK
- Byggnadsår: 1939 - Enbart värdeår
- Område: Hamneda, Ljungby
- Fastighetsbeteckning: björstorp 4:24
- Tomtarea: 2 307 kvm
utgångspris
1 095 000 SEK
Ansvarig mäklare
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-5761741
- e-post: artur.terharkel@smh.se
- Kontor: Ljungby
Exteriör
Varmt välkommen till
Björstorp Österlund 1!
Husets baksida
Från husets baksida nås källaren via separat ingång. Källaren är uppförd med stenmur och erbjuder generösa förvaringsutrymmen och praktiska ytor.
Hall
Entré till hall med klädavhängning på vänster sida.
Matplats
Från hallen nås matsalen som ligger i öppen planlösning mot köket. Här finns gott om plats för matgrupp och tillhörande möblemang. Den öppna planlösningen ger flexibla möjligheter för både vardag och större sammankomster.
Kök
Köket är utrustat med spis, spisfläkt och en kombinerad kyl och frys.
Sovrum 1
Fån kök och matplats nås ett sovrum med trägolv och en garderob. Rummet erbjuder plats för säng samt kompletterande möblemang, vilket gör det väl lämpat som sovrum, gästrum eller arbetsrum.
Sovrum 2
Vägg i vägg med sovrum 1 finns ytterligare ett sovrum med trägolv och en garderob.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med parkettgolv och ljusinsläpp från flertalet fönster, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns en kamin som bidrar med både värme och stämning samt en luft/luftvärmepump.
Verkstad
I anslutning till bostadsdelen finns en verkstad med loft.
Duschrum
Duschen nås från verkstaden och har våtrumsmatta på golv och vägg.
Utrustning: dusch och tvättställ.
Toalett
Från utsidan av huset nås en toalett.
Utrustning: Separett fritidstoalett och tvättställ.
Loft
Loftet har trägolv och generös takhöjd, vilket skapar en luftig och öppen känsla. Det stora fönstret vid gaveln tillsammans med takfönstret ger ett rikt ljusinsläpp.
Sovrum 3
Från loftet nås ett inrett och isolerat sovrum med trägolv.
Källarplan
Övriga bilder
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
björstorp 4:24
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Fritidshus
Antal rum
4 rum, varav 2 - 3 sovrum
Boarea
100 m² + 80 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
2 307 kvm
Tomttyp
Naturtomt
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump & kamin.
BYGGNADSÅR
1939, Enbart värdeår
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare
Fasad
Underliggande träfasad med asfaboard utanpå.
Fönster
2-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Källare
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Grundmur
Natursten
Vatten/avlopp
Enskilt vatten, borrad brunn.
Avloppsanläggning för BDT-vatten till efterföljande stenkista.
Avloppsanläggningen uppfyller inte dagens krav.
Avloppsanläggning för BDT-vatten till efterföljande stenkista.
Avloppsanläggningen uppfyller inte dagens krav.
VENTILATION
Självdrag
Bredband
Fiber via GlobalConnect
Ekonomi
utgångspris
1 095 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
3 030 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
404 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
296 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
17 221 kr/år
Renhållning
1 638 kr/år
Försäkring
2 510 kr/år
Kommentar
Elkostnad: nätavgift 10 390 kr/år, elförbrukning 6 887 kWh/år.
Renhållning: 190 liters kärl, tömning månadsvis.
El avser både uppvärmning och hushållsel.
Renhållning: 190 liters kärl, tömning månadsvis.
El avser både uppvärmning och hushållsel.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
21 369 kr/år
Nätbolag
e.on.
Elleverantör
e.on.
Elförbrukning
6 887 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Ej nödvändig
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Ljungby björstorp ga:2 ändamål: Vägar
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare