Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Ljungby
Axel Roothsgatan 7
Gavellägenhet på första våningen!
SNABBFAKTA
- Boarea: 81 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 965 kr. Inkl värme, VA, basutbud TV samt bredband
- Förening: Riksbyggen BRF Hjortsberg i Ljungby
- Byggnadsår: 1971
- Område: Ljungby, Ljungby
Ansvarig mäklare
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 076-5761741
- e-post: artur.terharkel@smh.se
- Kontor: Ljungby
Välkommen till Axel Roothsgatan 7
Entré till hall med klädavhängning på vänster sida.
I hallen finns gott om förvaring i form av inbyggda garderober och en klädkammare.
Direkt till vänster om entrén finns ett helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin.
Till höger ligger sovrum med plats för dubbelsäng.
Rymligt kök med gott om plats för köksmöblemang.
I förlängningen av hallen finns ett vardagsrum med utgång till balkong.
Från både vardagsrum och hall nås ett allrum som även kan användas som gästrum eller kontor.
Exteriör
Varmt välkommen till
Axel Roothsgatan 7!
Hall
Entré till rymlig hall med klädavhängning på vänster sida. Här finns gott om förvaring i form av två inbyggda garderober.
Badrum
Till vänster om hallen finns ett helkaklat badrum med vitt kakel på väggen och antracitgrått klinkergolv.
Utrustning: WC, tvättställ, dusch med glasvägg och tvättmaskin.
Kök
Stilrent och modernt kök som renoverades 2022 med vita luckor och vit vägplatta mellan över- och underskåp. Här finns gott om plats för köksmöblemang.
Utrustning: spis, spisfläkt, inbyggnadsugn, mikro, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med laminatgolv och fyra inbyggda garderober.
Gästtoalett
Mindre gästtoalett med klinkergolv.
Utrustning: WC och tvättställ.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad balkong.
Inglasad balkong
Inglasad balkong med markis som nås från vardagsrummet.
Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och en klädkammare. Detta sovrum passar bra som gästrum eller kontor.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
211186003-0128
Månadsavgift
5 965 kr, Inkl värme, VA, basutbud TV samt bredband
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
81 m² föreningens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
0,7453 %
Andel av årsavgift
0,753 %
Nettoskuldsättning
196 771 kr, Indirekt nettoskuldsättning anger hur stor del av bostadsrättsföreningens lån indirekt belastar bostadsrättslägenheten. Det som ligger till grund för beräkningen av nyckeltalet har inhämtats från bostadsrättsföreningen, årsredovisningen och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Föreningen
Namn
Riksbyggen BRF Hjortsberg i Ljungby
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
144 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot
ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats,
och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta
bostadsrättsförening.
Föreningens underskottsavdrag uppgår vid räkenskapsårets slut till 0 kr.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1967-01-10. Nuvarande stadgar registrerades 2025-01-31.
ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats,
och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta
bostadsrättsförening.
Föreningens underskottsavdrag uppgår vid räkenskapsårets slut till 0 kr.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1967-01-10. Nuvarande stadgar registrerades 2025-01-31.
Information om månadsavgiften
Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 3% från och med den 1 juli 2025.
Tv och Bredband
Bostadsrättsföreningen är ansluten till Ljungby Energis fibernät.
Föreningen har avtal med Telenor gällande bredband och TV.
Föreningen har avtal med Telenor gällande bredband och TV.
Gemensamma utrymmen
Förrådsutrymmen finns i källaren. Tvättstugor finns i husen på Ågårdsvägen 41-45, 53-57, 65-69 och Axel Roothsgatan 7-11.
Parkering
20 st garage.
74 st parkeringsplatser.
74 st parkeringsplatser.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Dina försäkringar. I försäkringen ingår styrelseförsäkring.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Tidigare utfört underhåll
2014/2015 Div målning
2014/2015 Tvättstugeutrustning
2018/2019 Målning
2018/2019 Armaturer trapphus
2018/2019 Säkerhetsdörrar
2018/2019 Asfaltering
2018/2019 Installation luftavfuktare
2019/2020 Belysning källare
2019/2020 Renovering tvättstuga
2019/2020 Bokningssystem
2019/2020 Byte plåttak
2020/2021 Lokaler
2020/2021 Målning carportar
2020/2021 Spolning stammar
2020/2021 Stentvätt och plantering
2022/2023 Uppdatering skyddsrum
2022/2023 Byte tvättmaskin
2022/2023 Målning tvättstuga
2022/2023 Målning balkonger och genomgång markiser
2022/2023 Vredsatser och slutbleck till dörrar
2022/2023 Byte plåttak
2023/2024 Byte tvättmaskin
2023/2024 Fönsterbyte
Årets utförda underhåll
Gemensamma utrymmen - vägg mangelrum, byte betongglas
Gemensamma utrymmen - avfuktare
Installationer - fjärrvärmeväxlare
Installationer - takfläkt
Installationer - lås i nya dörrar och byte lås i källardörrar
Huskropp - byte dörrar till tvättstugor och ny förrådsdörr
Markytor - ny lekplats
Markytor - staket
Markytor - skyltar
Garage och p-platser – staket vid parkeringar, målning p-platser
2014/2015 Div målning
2014/2015 Tvättstugeutrustning
2018/2019 Målning
2018/2019 Armaturer trapphus
2018/2019 Säkerhetsdörrar
2018/2019 Asfaltering
2018/2019 Installation luftavfuktare
2019/2020 Belysning källare
2019/2020 Renovering tvättstuga
2019/2020 Bokningssystem
2019/2020 Byte plåttak
2020/2021 Lokaler
2020/2021 Målning carportar
2020/2021 Spolning stammar
2020/2021 Stentvätt och plantering
2022/2023 Uppdatering skyddsrum
2022/2023 Byte tvättmaskin
2022/2023 Målning tvättstuga
2022/2023 Målning balkonger och genomgång markiser
2022/2023 Vredsatser och slutbleck till dörrar
2022/2023 Byte plåttak
2023/2024 Byte tvättmaskin
2023/2024 Fönsterbyte
Årets utförda underhåll
Gemensamma utrymmen - vägg mangelrum, byte betongglas
Gemensamma utrymmen - avfuktare
Installationer - fjärrvärmeväxlare
Installationer - takfläkt
Installationer - lås i nya dörrar och byte lås i källardörrar
Huskropp - byte dörrar till tvättstugor och ny förrådsdörr
Markytor - ny lekplats
Markytor - staket
Markytor - skyltar
Garage och p-platser – staket vid parkeringar, målning p-platser
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1971
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 217 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 217 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Elkostnad: Nätavgift 1 915 kr/år, elförbrukning 1 196 kWh/år.
Nätbolag
Ljungby Energi
Elleverantör
Ljungby Energi
Elförbrukning
1 196 kWh/år
Energideklaration
Utförd 2019-10-15
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
172 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Artur ter Harkel
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare